其实人工费物业费分摊方案设计的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解人工费物业费分摊方案设计图，因此呢，今天小编就来为大家分享人工费物业费分摊方案设计的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
电梯电费分摊规定
1、写字楼电费分摊
写字楼管理公司按各租户或业主的面积占比来分摊电费并开票收取，和租户或业主签合同定价时，电梯每度的电费要比供电局找公司收的要高一些，因为电费开票是17%的税点，公司一般要盈利一点。
2、商场电费分摊
商场管理公司根据商户的面积占比来分摊电梯电费，如果金额不是很大，可以直接做进商场的经营费用里，不用分摊，这个也属于正常的费用；如果金额是很大的，那就把商户按各电梯所在位置进行区域划分，再按区域各商户面积占比来分摊各电梯的电费。
3、专用电梯电梯分摊
如果有些电梯是某一个商户专用的电梯，其它的商户用得非常少，可以和这个商户签订电梯使用费协议，把电梯电费就直接分摊给这个商户来承担。
4、小区电梯电费分摊
小区电梯电费需要根据当地的政策和物业的规定处理。第一是电梯电费包含在物业费当中了，就是业主每年一次性缴纳全部的费用。这样的好处是节约人工催缴的成本和不便，但是容易收费不透明。第二是电梯电费分层缴纳，就是谁用电最多，就缴纳更多电费，首层的用户不用缴纳电费。
你们家的物业费每个月是多少钱
物业不敢收我们家的物业费。原因是物业欺负过我一次之后，知道了我的厉害和对付物业的手段，从此物业不仅害怕我了，而且连物业费都不敢收我的了。
下面，我来讲讲物业欺负我的经历以及我对付物业的方法。
前年，我买了一套二手房，进入到我现在住的小区。我们家在收拾原房主留下的一堆破烂，我堆到了垃圾箱处。这时候，物业的一个女的找上门，硬说这是建筑垃圾，要收我二百块钱。而且，态度十分蛮横生硬无理。
我不给。我该怎么堆还是怎么堆。这本来就是生活垃圾。
随后，我开启了对付物业的斗争。
我先是以该物业涉黑为由反映到公安机关，转到辖区派出所，经社区民警了解还不构成涉黑，社区民警联系物业，让他们对社区居民服务态度好一些。
过了一段时间，我家里装修产生大量的建筑垃圾，我堆放到垃圾箱，我盼着物业来找事儿，装修后一段时间过去了，物业一直没有来我家找事儿。我联系社区民警，我问他你和物业说了吗？他说说了，还问我咋了。我说我盼着他们知道我投诉举报后到我家找我事儿，到现在还不来。弄得社区民警都无语。
后来，我频繁的拨打12345投诉我们小区这家物业。虽然都转给了社区居委会，社区居委会总是帮着物业说话，但是，居委会也经不起这样的整天投诉折腾。居委会和物业再穿一条裤子，物业也被我的这种投诉折腾怕了。
这还没完，我经常通过人民网领导留言板将这家物业的丑态反映给我们省委书记或者省长。他们是彻底的怕了我了。还专门买上东西到我们家看看我，还假惺惺的说，感谢我对他们工作的支持。意思是希望我以后别通过人民网领导留言板投诉他们物业公司。难道我就这么和他们算了吗？
我还通过自媒体传播这家物业的各种丑闻。
有一天我下楼，碰上物业挨家挨户去收费，口气还很硬，问我是哪家哪户，一看是我的名字，吓得不敢说话了。态度接着变了。还说有什么意见可以随时向他们反映。
物业就是欺软怕硬欺负老实人。
大家都不要怕物业。
租房子水电分摊有物业费这样划算吧
回答！租房子分摊水电费这一行为却只能说是合法而不是合理。按照国家住建部的规定，物业费已经包含公用部位、公用设施设备日常运营、维护及保养费，但很多物业公司为了降低物业收费，将该项费用没有列入收费中，所以物价部门同意他们收取这项费用。
现在很多一线城市已经开始搞一费制，物业管理只能收一次费。这样有利于住户更好地维护自己的权益。
七层楼房的电梯费用，如何分摊至各个楼层的住户
首先确定原则：
1.“国家、社区物业和住户三方合理负担”;
2.实事求是的原则;
（1）考虑地区收入差的原则;收入差参考八类工资区系数，差额由国家负担。
（2）考虑楼层实际需求受益原则;参考实际用途受益，建议系数为3米（实际楼层高，可一楼一算），一楼为0.5、二楼为3.5、三楼为6.5、四楼为9.5;五楼12.5;六层15.5;七层18.5。如合计投资30万，国家担负50%，社区物业担负20（预留5%维修费）%，住户担负30%。对应上述楼层差算出系数，合计户数分担=30%即可。
30层电梯分摊费用
第一种就是会按照家庭的人口数来进行收取，30层的电梯每人每个月最高的收费要达到10元左右，第二种方式就是直接按照面积来进行收取，30层的电梯的收费标准要达到每个月每平米0.元左右，电梯的收取实行政府指导价，电梯的收取实行政府指导价，现在基本上高层房子也都会安装电梯，物业费当中就会包含一部分的电梯费用。
当然，一层住户是不用交纳电梯电费的。
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