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电梯维护费用分摊比例
如何分摊主要是看本小区内的业主更加倾向于哪种的分摊方式,比如一些老旧小区,额外增加电梯需要整个小区内60%的人同意,电梯的安装费,按照每上一层楼增加10%的比例及楼下的人交的少,楼层越高,交的越多。针对于后期的维护费和使用费,一般是进行平摊。所秉承的原则还是双方协商,并没有一个具体的执行标准。
旧楼加装电梯之后所面临的费用,除了电梯自身的购买费之外,后续的保养费和电费都要计算在内,正常情况之下,电梯的保养频率是15天一次,当然也有专门到电梯保养单位进行维护。所以一般情况之下采用的是全包的模式,还可以负责零件的更换。所以后期在电梯运营时所产生的维修费,电费以及定期的检测费大多采用的是集资分摊的比例来分摊掉后期的费用。
交易价格分摊原则怎么算
交易价格分摊原则,交易价格重新分摊交易价格,交易价格是指金融交易标的物的价格,通常就是资金或资本的价格,即资金供给者和资金需求者为完成交易而达成的均衡价格。
按照该价格,资金供给者愿意“让渡”手中的资金,交易价格而资金需求者也愿意以此为代价“受让”这笔资金。
有知道联产品计算方法的吗
联产品的成本计算,就是联产品分离以前共同生产费用的归集以及分离时共同成本的分配。分离前共同生产费用的归集应根据生产的特点和成本管理的要求确定。
联产品联合成本的分配,常用的有系数分配法,实物量分配法、相对销售值分配法等等。其中系数分配法是确定各联产品系数,将各联产品产量折算成标准产量,然后按标准产量比例进行分配,这种系数分配法使用比较广泛。实物量分配法是将联产品的共同成本按照各联产品之间的重量比例进行分配。
实物量分配法又可以分为简单平均单位成本法和加权平均单位成本法。
前者是将共同成本除以各联产品的产量之各得到平均单位成本,这种方法计算出的各种联产品的单位成本是一致的。后者是将各联产品的重量换算成相对重量以后再按比例分配各联产品的总成本,最后分别计算各种产品的单位成本,这一方法类似于系数分配法。相对销售价值分配法是分别按各种联产品的销售价格的比例分配联产品的共同成本,其目的是使这些联产品能够取得一致的利润率。这一方法将联合成本的分配和联产品的销售收入联系起来,按各联产品的销售收入比例来分摊联产品的共同成本。
水利水电工程施工用电价格由哪三部分组成
水利水电工程施工用电的价格由基本电价、电能损耗摊销费和供电设施维修摊销费三部分组成。施工用电是指施工机械用电、施工照明用电和其他生产用电。施工用电来源有外购电和自发电两种形式。根据施工组织设计中确定的供电方式以及不同电源的电量所占的比例,按国家或工程所在地的规定电网电价和规定的加价进行计算。
电梯维修费应该如何分摊
方法/步骤
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在国家政策影响下,有一些,老旧住宅,没有电梯的可以另加电梯,有些小区就已经安装了,一部电梯费用大概是80万左右只要你所在的楼道有60%的人同意,就可以进行安装费用大家进行分摊
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电梯的安装费,按照每上一层楼增加10%的比例及楼下的人交的少,楼层越高,交的越多。
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电梯费交完了,安装了以后还有,其他后续费用,维护费,一部电梯目前一年大概5000元左右,当然了价格会不断上涨,维护费大家进行平摊
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除了维护费,还有电费一年大概也是5000元这个大家可以经过协商,有住户说底下人用的少,楼上用的多,所以也要乘10%的递增楼上,交的多,楼下交的少
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另外还有检查费,电梯,公司每年会派人两次上门进行检查,这个费用一年是1200,以后也会随着物价上涨不断递增
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新装的电梯,三年之内有优惠,三年的维保费一共是2万元当然新电梯三年之内基本上不会有故障,五年之后,电梯会有断断续续的有故障,维修费肯定也是大家分摊,这个都是邻里之间根据协商,同意了就可以执行,
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小区有物业把电梯也加入到物业的管理当中,那么相应的也就要提高了物业管理的费用本来八毛钱一平方米的,现在可能会涨到一块2。总而言之自己装电梯也是一个麻烦,所以虽然在全国大面积进行推广,由于费用太高,后续维护费用摊派很难执行,安装的的小区寥寥无几。
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