其实二楼平台是加入公共分摊吗的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解二楼平台是加入公共分摊吗为什么，因此呢，今天小编就来为大家分享二楼平台是加入公共分摊吗的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
二楼是幼儿园公摊面积怎么算
公摊面积20%是房子的公摊系数，根据公式公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)计算得来的，一般无电梯多层住宅10%~15%，小高层15~23%，高层20%~28%。低密度容积率在1%及以下的住宅公摊系数常见3%左右。
为小区配套建设的幼儿园，小学等不在房屋公摊面积之内，由政府另外供地，开发商出资建好后免费交给政府，这在土地拍卖时预先讲好的。
2-6楼分摊比例
该标题没明确是什么分摊比例，我们假设是加装电梯各楼层分摊比例，一般是该单元业主小组自行讨论决定，以巳加装电梯的单元为例，一般是阶梯式分摊，楼层越高，分摊费用越多，举例如下，一楼不分摊，二楼分摊系数为1，三楼为1点2，四楼为1点4，五楼为1点6，六楼为1点8，一梯有二户型，三户型，四户型，按不同户型分别计算。
五层加装电梯分摊方案
五层加装电梯的分摊方案：
旧楼加装电梯分摊方案一般都是采用在政府补贴政策后的费用采取一楼，二楼不承担任何费用，三楼承担百分之二十五，四楼承担百分之三十五，五层楼承担百分之四十费用的办法，具体以当地政府部门规定及合理合规的论证结果，及同一栋口居民协商结果为准
一楼车库，二楼的房子能买吗连车库总共5层
如果是多层的小楼买一楼当然可以，而且有些设计一楼前面会有一个大露台这样的户型更是受欢迎，买房子要看地理位置、小区环境、物业口碑、能买小高层绝不买高层，如果这几个条件都满足，那恭喜你这样的房子住着会非常的舒服，以后升职空间也会非常大。
一楼二楼电梯费用谁承担
电梯费由2楼承担，1楼是不承担电梯费的。电梯的使用国家有规定，虽然1楼的用户承担因电梯所占用的公摊面积，但是1楼的用户是不不承担电梯的使用费用的。因为1楼用户没有特殊情况，不会使用电梯。所以电梯的使用费是由2楼及2楼以上的所有业主共同承担的。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。