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大家好，如果您还对二手房过房费怎么分摊不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享二手房过房费怎么分摊的知识，包括二手房过房费怎么分摊的的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
2021二手房第二套过户费用
2021二手房购买二套房需要缴纳5.5%的增值税费，购房时间满两年可免缴。房屋面积在90平方以下，契税为房屋评估价的1%，超过90平但低于144平的房屋，收取1.5%，大于144平的房屋收取3%的契税。个税按1%缴纳，购房时间超过五年，且是唯一住房，可免缴。
180万二手房过户费用明细
以天津市举例
1.购买的房子如果是公产房或者企业产房子，过户费用是2%
2.购买的房子是私产房，并且此房子过五年而且唯一的话，过户费，首套，90平以下契税1%.二套契税1.5%，没有个税，有的老房子会有土地出让金1%
3.购买的房子私产，过两年，会承担1个点个税。
4.购买的房子私产，不满两年，会承担5.6%的增值税。
具体看你的购买房子的具体情况，需要承担相应的费用
二手房更名费一般谁交
由出卖方和购买方协商解决。
二手房交易的时候，关于更名的过户费由谁负责缴纳的问题，在签订购房合同的时候，出卖方和购买方应当在合同里面明确约定。如果合同里面没有写明这个问题，在办理过户手续之前，双方应当进行协商，达成一致意见，明确由哪一方负担这笔费用。
文章分享结束，二手房过房费怎么分摊和二手房过房费怎么分摊的的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！