本文目录住宅25%的公摊包含地下车位吗为什么买房要买公摊面积物业费却要按实际面积收费合理吗买房子高层不要买了共公面积太大了得房太少了合祘吗！...
这篇文章给大家聊聊关于买房子都要分摊面积吗，以及买房都要公摊面积吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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住宅25%的公摊包含地下车位吗
住宅百分之二十五的公摊面积不包含地下车位！
地下车位属于地下空间，是开发商建设时，国家规定必须建设人防工事，既地下室。地下空间不属于业主，也没有业主的公摊面积，地下空间归国家所有，物业管理使用。
住宅百分之二十五的公摊面积指的是楼道，楼梯，电梯，水表间，弱电间，供暖间的均摊面积。地下车位与业主没有关系！
为什么买房要买公摊面积物业费却要按实际面积收费合理吗
为什么不把公摊面积取消，这不就是坑老百姓的吗？几十w白扔，这要感谢发明公摊面积的。我自己的使用面积也没用物业的维修打扫卫生，电水费都是我自己交的，凭什么给他物业费，估计没有一个人认为合理。
买房子高层不要买了共公面积太大了得房太少了合祘吗！
高层房屋的公摊面积确实比较大，只要符合国家关于商品住房公摊面积的标准就是合规的。根据我国关于商品住房的相关规定，高层房屋的公摊率只要不超过30%都是合规的。
公寓墙面都要公摊吗
购买公寓的房子与购买住宅的房子的公摊面积是一样的，
公寓也包括楼道，楼梯，电梯间，水暖间，弱电间，水表间，供暖间等公摊面积。公寓的墙面不包括公摊面积里面。
公寓与住宅的区别，公寓一般是五十年的产权，而住宅大部分是七十年的产权。再有就是水电费的价格有区别。
公摊面积是以整个小区算吗
公摊面积是以本楼栋为基础的公摊。不是同类型的楼栋各有不同，不能以小区计算。小区内有一絲不差的同类型楼公摊可相同，不一样的需各算各的。会出现不同的公摊百分比。但同一个小区的公摊面积一般相差不大。原因是小区楼房的风格相同。
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