大家好，如果您还对买房分摊面积需要交费用吗不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享买房分摊面积需要交费用吗的知识，包括买房分摊面积需要交费用吗现在的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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为什么物业费连实际居住面积也要算不是应该只算公摊吗
物业费是包括你的居住面积，公摊面积，也就是我们通常房产证上的面积，房产证上的面积其实包括了居住面积和公摊面积，包括还有电梯费用等等
你所理解的只有公摊面积，这个说法是错的，是你的实际居住面积加公摊面积就是我们通常房产证上显示的面积，按照这个面积去计算物业费
为什么交取暖费要交公摊面积那部分
不清楚你那的政策，但是各地政策不一样。
济南这边是只计算套内使用面积，不计算公摊，价格好几年都很稳定，26.7一平米。
我知道山东这边有计算公摊面积的，但是价格要低一些。
所以不管是否计算公摊面积，价格都差不多的。没必要纠结这个东西，只要你们那个地区价格和统计方式统一就可以了。
你更应该关注供热温度。??
交暖气费按照购房面积，连公摊都要交，这样合理吗
房屋面积是自己需要，公摊面积是用了咱们自己的热量，并没有用热力煤气公司的气，所以根本不用交公摊面积。相反因为房屋墙体薄，造成咱们购买的热量跑了，应该要求开发商或者热力公司赔业主损失才对。
不过在中国好像没有太多道理讲，法律跟实际情况没办法合并，也就是你讲法律的时候人家讲公摊，你讲使用面积人家讲法律，所以你只能被动接受，别无选择。
2021年用交公摊面积取暖费吗
不用，2021年交暖气费的标准，是按照房主的不动产权证或房本上面标注的建筑面积缴纳，其实建筑面积已经涵盖了公摊面积，所以缴纳的暖气费根本不用再考虑公摊面积了，根据当地物价部门规定的取暖价格，就可计算出当年应缴纳的取暖费了。
公摊部分为什么不平摊这部分费用
回答公摊部分不平摊费用的部分：独立使用的地下室、半地下室，及其中独立的车位、车库、仓库、杂物间等;作为机动车和非机动车集中停放的部位;层高在2.20米及其以上的结构转换层、栋内“空中花园”，架空层中用作公共休憩、绿化等公共开放空间的部分;地下室或半地下室设计为人防工程及中高层以上作为消防的避难层部分;设在一栋房屋中为多栋服务的设备用房和公共用房等。这些不计入建筑面积。
对突出房屋墙面的构件、配件、装饰性的幕墙、台阶、无柱雨篷等，不计入建筑面积。不过，如用这些材料作为房屋外墙，则全计入房屋建筑面积。
对凸出墙面的外飘窗，只要窗台高于楼地面，均不计入建筑面积。
对层高小于2.20米的夹层、插层、技术层、地下室等不计算建筑面积。自行封闭的阳台面积算一半。
新《细则》将阳台面积计算方式统一改为封闭与不封闭两种，封闭阳台全计入建筑面积，不封闭的只取1/2计算。封闭是指房屋在规划、设计、施工等环节都已确定封闭，自行封闭的，视为不封闭。特殊面积计算有说法。
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