各位老铁们好,相信很多人对举例什么是合并成本的分摊都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于举例什么是合并成本的分摊以及合并成本的概念的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!
本文目录
项目成本费用的分摊业务处理流程包括
1.成本核算步骤
(1)根据成本核算对象的确定原则和项目特点,确定成本核算对象;
(2)按成本核算及管理的要求,设置有关成本核算会计科目和账簿,按成本核算对象归集开发成本费用;
(3)按受益原则和配比原则,确定应分摊成本费用在各成本核算对象之间的分配方法、标准;
(4)将归集的开发成本费用按确定的方法、标准在各成本核算对象之间进行分配;
(5)编制项目开发成本计算表,计算各成本核算对象的开发总成本;
(6)正确划分完工和在建开发产品之间的开发成本,分别结转完工开发产品成本,按建筑面积计算完工产品单位成本;
(7)正确划分可售面积、不可售面积,根据有关规定分别计算可售面积、不可售面积应负担的成本,按与结算销售收入配比的原则正确结转完工开发产品的销售成本;
(8)编制成本报表,根据成本管理和核算要求,总括反映各成本核算对象的成本情况。
2.成本核算对象的确定
(1)成本核算对象是房地产公司为归集和分配开发产品在开发、建造过程中的各项耗费而确定的费用承担主体,应按照可否出售、分类归集、功能区分、定价差异、成本差异、权益区分原则合理确定;
(2)成本核算对象的确定应满足成本计算的需要,便于成本费用的归集,利于成本的及时结算,适应成本监控的要求,具体可结合项目开发地点、规模、周期、方式、功能设计、结构类型、装修档次、层高、施工队伍等因素和管理需要等实际情况确定;
(3)成本核算对象应在开工前确定,一旦确定,不得随意改变,以保证成本核算的准确性;
(4)成本核算对象的确定必须由财务负责人审核通过,同时与造价部、工程部等业务部门及公司管理层沟通其合理性,并达成一致意见;
(5)成本核算对象确认后,在不影响项目开发的情况下,签订工程合同、支付工程款等工作,应与成本核算对象保持一致,避免业务部门对成本数据的再拆分;
(6)确定成本核算对象的具体操作:
a.单体开发项目,一般以每一独立编制设计概算或施工图预算所列的单列开发工程为成本核算对象;
b.在同一开发地点、结构类型相同、开竣工时间相近、由同一施工单位施工或总包的群体开发项目,可以合并为一个成本核算对象;
c.对于开发规模较大、工期较长的开发项目,可以结合项目特点和成本管理的需要,按开发项目的一定区域或部位或周期划分成本核算对象;
d.成片分期(区)开发的项目,可以以各期(区)为成本核算对象;
e.同一项目有裙房、公寓、写字楼等不同功能的,在按期(区)划分成本核算对象的基础上,还应按功能划分成本核算对象;
f.同一小区、同一期有高层、多层、复式等不同结构时,还应按结构划分成本核算对象。
3.成本项目及会计科目的设置
土地征用及拆迁补偿费:为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用,包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、农作物补偿费、危房补偿费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿费用、安置及动迁费用、回迁房建造费用等;
前期工程费:是指项目开发前期发生的政府许可规费、招标代理费、临时设施费以及水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、咨询论证费、筹建、场地通平等前期费用;
建筑安装工程费:是指开发项目开发过程中发生的各项主体建筑的建筑工程费、安装工程费及精装修费等;
基础设施建设费:是指开发项目在开发过程中发生的道路、供水、供电、供气、供暖、排污、排洪、消防、通讯、照明、有线电视、宽带网络、智能化等社区管网工程费和环境卫生、园林绿化等园林、景观环境工程费用等;
公共配套设施费:是指开发项目内发生的、独立的、非营利性的且产权属于全体业主的,或无偿赠与地方政府、政府公共事业单位的公共配套设施费用等;
开发间接费用:指企业为直接组织和管理开发项目所发生的,且不能将其直接归属于成本核算对象的工程监理费、造价审核费、结算审核费、工程保险费等。
4.成本分配方法
能分清成本核算对象的,可直接计入成本核算对象的成本项目中,不能分清成本核算对象的,需两个或两个以上的成本核算对象负担时,可先进行归集,再分配计入有关成本核算对象的开发成本;
(1)土地成本的分配
按占地面积法进行分配,即按已动工开发成本对象占地面积占开发用地总面积的比例进行分配;
(2)公共配套设施费的分配
按建筑面积法进行分配,即按已动工开发成本对象建筑面积占开发用地总建筑面积的比例进行分配;
公共配套设施若为整个项目服务,整个项目的商品房均是受益对象;若受益区域存在未开发部分,无法取得建筑面积,应先按占地面积在房地产项目分配,房地产项目若有不同开发产品类型的,则再按建筑面积进行分摊;
(3)利息费用的分配
按直接成本法进行分配,即按期内某一成本对象的直接开发成本占期内全部成本对象直接开发成本的比例进行分配,也就是按当期总投入(指不包含土地费用、借款费用、开发间接费用的总投入)百分比进行分摊;
(4)其他成本的分配
根据成本动因按占地面积或建筑面积(包括在建及未建面积)分配计入收益的成本核算对象。以前期工程费为例,开工前的填土工程,占地面积对其影响重大,应以占地面积为权数分配;而报建费用等规费,若是以建筑面积为计价依据,应以建筑面积为权数分配;七通一平等支出,建筑面积对其影响重大,应以建筑面积为权数进行分摊。
5.已完工开发产品成本的结转
根据工程结算单对未入账的工程成本进行预提;如果尚未办理结算,根据工程合同对未入账的工程成本进行预提;
成本在完工与未完工开发产品之间进行分配;
对于已完工的开发产品,成本由开发成本结转到开发产品。
6.已售开发产品成本的结转
按已售开发产品建筑面积结转成本,由开发产品结转到主营业务成本。
合并对价支付商品的会计怎么处理
1、一般来说,企业合并过程中,合并企业要向被合并企业支付对价,对价可是现金、银行存款或其他资产。题中的商品就是对价。可以理解为物物交换。既然是交易,当然要确认收入和成本。
2、同一控制下的,存货不按公允调整,合并中不产生新的资产和负债,以非现金资产作为对价的,不能确认资产处置损益,相当于把存货在内部调拔一样,题中要是给了公允价值,一般是没有用的:借:长期股权投资(合并日账面价值X应享有的份额)贷:库存商品1、通常情况下,同一控制下的企业合并是指发生在同一企业集团内部企业之间的合并。同一控制下企业合并因为是集团内部的合并,所以强调的是一个账面价值的概念,可以理解为内部交易。2、对于控股合并,长期股权投资应该按照被合并方的所有者权益账面价值的份额入账;而吸收合并则按照资产、负债等的账面价值入账。以支付现金、非现金资产作为合并对价的,以所取得的对方账面净资产份额作为长期股权投资成本,差额调整资本公积和留存收益;为合并发生的直接相关税费计入当期损益。
3、在合并日,应确认长期股权投资的初始投资成本借:固定资产清理累计折旧贷:固定资产借:长期股权投资累计摊销贷:银行存款库存商品固定资产清理无形资产应交税费---应交增值税(销项税额)短期借款资本公积---股本溢价借:管理费用贷:银行存款
合并报表抵消损益分录通俗理解
合并报表中的抵消分录的理解方法:1.就是把虚的或是重复的部分抵消了。2.例如母公司售存货给子公司,成本100万元,售价150万元,子公司作为库存商品,那么就整个集团来说,在没有对集团以外实现销售时母公司的收入和子公司的存货就是虚了50万元,合并分录就是把这块虚的抵消了。编制合并报表的程序一般包括:1.检查并调整母、子公司会计报表中可能存在的误差和遗漏。2.抵消企业集团内部交易的未实现损益。3.抵消子公司因实现净利润而提取的法定盈余公积、法定公益金和任意盈余公积。4.抵消母公司从子公司取得的投资收益和收到的股利,并将母公司对子公司股权投资账户余额调整至期初数。5.抵消年初母公司对于子公司股权投资账户和子公司所有者权益各账户的余额,并将两者的差额确认为合并价差;若有少数股权,还要确认相应部分的少数股东权益。6.将合并价差分解为子公司净资产公允价值与账面价值的差额和商誉,并在其有效年限内加以分配和摊销。7.若有少数股权,在合并工作底稿上确立当年属于少数股东的子公司净利润,应相应增加少数股东权益。8.抵消母、子公司间的应收应付等往来项目。
合并财务报表合并的都是什么项目
1、做调整分录
将子公司的账面价值调整为公允价值(非同一控制下企业合并),即按照购买日的公允价值调整购买日子公司的账面价值。
借:存货
固定资产
无形资产
贷:资本公积(告诉什么项目在购买日公允价值与账面价值不等,就调整哪些项目,差额倒挤到资本公积)
然后调整递延所得税和资本公积:
借:递延所得税资产
贷:递延所得税负债
资本公积(差额倒挤)
调整相关资产的折旧和摊销:
借:管理费用
贷:固定资产
无形资产
借:递延所得税资产
贷:递延所得税负债
所得税费用(上述调整的管理费用金额×所得税率)
2、将对子公司的长期股权投资由成本法调整为权益法
先将子公司实现净利润按照上述调整分录影响的损益调整为以母公司视角的净利润:
借:长期股权投资(上述调整后的净利润×母公司持股比例)
贷:投资收益
借:投资收益(子公司宣告发放的现金股利×母公司持股比例)
贷:长期股权投资
借:长期股权投资
贷:其他综合收益(子公司其他综合收益变动金额×母公司持股比例)
借:长期股权投资
贷:资本公积(子公司其他权益变动中母公司享有的份额)
3、将母公司长期股权投资与子公司所有者权益抵消
借:股本/实收资本(子公司年末数)
资本公积(子公司年初数+本年发生数+上述调整分录中的借贷方代数和)
盈余公积(子公司年初数+本年提取数)
未分配利润——年末(子公司年初数+调整后净利润-提取盈余公积数-分配现金股利数)
其他综合收益(子公司期初数+本期发生数)
商誉(倒挤,也可以用合并成本减掉购买日享有的子公司可辨认净资产公允价值的份额来验算)
贷:长期股权投资(经过上述调整后的最终的长期股权投资金额)
少数股东权益(借方除商誉外的所有金额×少数股东持股比例)
4、将母子公司利润分配过程抵消
借:投资收益(调整后的净利润×母公司持股比例)
少数股东损益(调整后的净利润×少数股东持股比例)
未分配利润——年初(子公司未分配利润期初数)
贷:提取盈余公积(本年提取数)
向所有者(或股东)分配(宣告发放现金股利总额)
未分配利润——年末(倒挤,可以和步骤三的演算是否一致)
5、抵消本期内部交易中未实现内部销售损益
(1)针对内部购销存货:
借:营业收入(全部存货交易金额,不含增值税)
贷:营业成本
借:营业成本
贷:存货(期末未对外销售部分中包含内部销售毛利)
即对内部销售利润形成的存货成本计提的跌价准备。
借:存货——存货跌价准备
贷:资产减值损失
借:递延所得税资产
贷:所得税费用(上述抵消分录中存货的贷方金额×所得税率)
借:少数股东权益(上述抵消分录中涉及的损益金额×(1-所得税率)×少数股东持股比例)
贷:少数股东损益
连续抵消时,只需将商誉利润表项目换为“未分配利润——年初”项目。
(2)针对内部交易固定资产抵消:
A.内部销售方为存货,购入方确认为固定资产
A、将与内部交易形成的固定资产包含的未实现内部销售损益予以抵消
借:营业收入【内部销售企业的不含税收入】
贷:营业成本【内部销售企业的成本】
固定资产—原价【内部购进企业多计的原价】
同时逆流交易情况下,在固定资产中包含的未实现内部销售损益(扣除所得税影响)中,归属于少数股东的未实现内部销售损益分摊金额在合并财务报表工作底稿中的抵销分录如下:
借:少数股东权益
贷:少数股东损益
B、将内部交易形成的固定资产当期多计提的折旧予以抵消
借:固定资产—累计折旧
贷:管理费用
同时逆流交易情况下,在固定资产折旧中包含的未实现内部销售损益(扣除所得税影响)中,归属于少数股东的未实现内部销售损益分摊金额在合并财务报表工作底稿中的抵销分录如下:
借:少数股东损益
贷:少数股东权益
C、确认递延所得税资产
借:递延所得税资产
贷:所得税费用
B.内部销售方为固定资产,购入方也确认为固定资产
①将与内部交易形成的固定资产包含的未实现内部销售损益予以抵消
借:营业外收入【内部销售企业的利得】
贷:固定资产—原价【内部购进企业多计的原价】
②将内部交易形成的固定资产当期多计提的折旧费和累计折旧予以抵消
借:固定资产—累计折旧
贷:管理费用
③确认递延所得税资产
借:递延所得税资产
贷:所得税费用
第二年:
①将期初未分配利润中包含的该未实现内部销售损益予以抵消,以调整期初未分配利润
借:未分配利润—年初
贷:固定资产—原价
②将内部交易形成的固定资产上期多计提的折旧费和累计折旧予以抵消,以调整期初未分配利润
借:固定资产—累计折旧
贷:未分配利润—年初
③将内部交易形成的固定资产当期多计提的折旧费和累计折旧予以抵消
借:固定资产—累计折旧
贷:管理费用
④确认递延所得税资产
借:递延所得税资产
所得税费用【差额】
贷:未分配利润—年初
所得税费用【差额】
C.固定资产清理时可能出现三种情况:提前清理;期满清理;超期清理。
无论是哪种情况,清理当期的抵销处理都相同。清理期末,账面已经不存在内部固定资产,而其包含的未实现利润已经转入营业外收支(固定资产处置损益),因此,抵销分录比照使用期间,用营业外收支替代固定资产(含累计折旧)项目即可。处置收益用营业外收入,处置损失用营业外支出,无需考虑方向,处置损益的金额也没有任何影响。
①抵销内部固定资产原价中的未实现利润
借:未分配利润——年初
贷:营业外收入
②抵销以前期间多计提的折旧费用
借:营业外收入
贷:未分配利润——年初
③抵销本期多计提的折旧费用
借:营业外收入
贷:管理费用
注:假如该固定资产清理为净损失,则上述分录中的“营业外收入”科目应换成“营业外支出”科目。
(3)无形资产原价中包含的未实现内部销售利润的抵消:比照固定资产原价中包含的未实现内部销售利润抵消的处理方法。
(4)内部债权债务的抵消
A.应收账款与应付账款的抵消
第一年
内部应收账款抵消时
借:应付账款【含税金额】
贷:应收账款
内部应收账款计提的坏账准备抵消时
借:应收账款—坏账准备
贷:资产减值损失
内部计提坏账准备涉及递延所得税资产抵消时
借:所得税费用
贷:递延所得税资产
第二年
内部应收账款抵消时
借:应付账款
贷:应收账款
内部应收账款计提的坏账准备抵消时
借:应收账款—坏账准备
贷:未分配利润—年初
借(或贷):应收账款—坏账准备
贷(或借):资产减值损失
内部计提坏账准备涉及递延所得税资产抵销时
借:未分配利润—年初
贷:递延所得税资产
借(或贷):所得税费用
贷:(或借):递延所得税资产
B.内部持有至到期投资与应付债券的抵销
借:应付债券(发行方账面价值)
投资收益(差额,倒挤,若是贷方差额则贷记财务费用)
贷:持有至到期投资(投资方账面价值)
同时,还应抵销附带的利息收入与利息支出:
借:投资收益
贷:财务费用
借:应付利息
贷:应收利息
应收票据与应付票据;预付账款与预收账款;应收股利与应付股利;应收利息与应付利息;其他应收款与其他应付款都是相关项目直接抵消,即借记债务(负债),贷记债权(资产)。注意预收账款和预付账款的抵消项目是预收款项和预付款项。
基本就这五步,只要中间不漏掉一笔,合并报表的题目拿到90%的分数是木有问题的。
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excel根据合并的单元格求其他项目的费用分摊,求解方法
Q2=LOOKUP(9E+307,$N$2:N2)
下拉,建立辅助列
O2=Q2/SUMIF(Q:Q,Q2,L:L)*L2
下拉公式
格式设置为整数
好了,关于举例什么是合并成本的分摊和合并成本的概念的问题到这里结束啦,希望可以解决您的问题哈!