大家好，今天给各位分享为什么说一楼分摊面积少的一些知识，其中也会对一楼有分摊面积吗进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
本文目录
一栋楼几个单元公摊小
一栋楼不是几个单元公摊面积就小，而是一个单元一层有几个住户公摊面积小！
一栋楼几个单元公摊面积是一样的，系数都一样，公摊面积不小。
而一个单元一梯二户，就比一梯四户公摊面积多。要想公摊面积小，就是一梯的住户多，公摊面积就小。
一楼和四楼为什么平方不一样
1.两个房子的公摊面积不一样
虽然户型一样，但是如果一个公摊面积大，一个公摊面积小，那么最后房子的面积就会些许不同。
2.两个房子的位置不同
如果一个靠楼边,一个不靠楼边，外墙保温占的面积如果算进了房屋面积，那么也会导致差异产生。
3.和测量方法有关
和墙体的中线和测量计算方式有关，误差1平方米以内都是很正常的。
4.建筑切割误差
不同单元或者不同一侧，那完全有可能建筑面积不同，因为在建筑承重分割的时候，会有偏差，空间会有差别，但是最后成交的时候都是按照套内面积计算的，所以购房人不必过于担心。
负一楼算公摊面积吗
这种负一楼准确讲就是地下负一层。如果合同中的面积有地下面积，说明购买者买下了相应面积。比如买一半赠一半，或全是自己购买。凡属个人购买面积都有公摊面积。但公摊不大，况且房价很便宜，对购买者而言大都无所谓，都不会计较这些公摊。
一楼独立花园算公摊还是私人面积
小区花园一般不属于公摊面积。公摊是分摊的共有建筑面积的简称，其与套内建筑面积之和构成了一套商品房总的建筑面积，小区花园一般不在商品房总的建筑面积范围之内，故不算公摊，楼内的花园会算一半或全部。
电梯房一楼公摊会更少吗
答：电梯房一楼公摊面积不会比其他楼层的公摊面积更少的。
电梯楼的公摊面积包括一楼大厅、楼梯、电梯、过道、外墙等面积之和。
电梯楼公摊系数等于整栋电梯楼公摊面积之和除以电梯楼所有房屋套内面积之和。
每一套房屋的公摊面积就等于每一套房屋的套内面积乘以公摊系数之积。
所以电梯楼一楼房屋的公摊面积不会比其他楼层房屋的公摊面积少。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。