本篇文章给大家谈谈为什么有些楼盘分摊那么多，以及为什么有些楼盘分摊那么多呢对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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为什么有的楼盘公摊特别大
一般新建的小区，公寓公摊比较大，主要是一楼大厅设有待客区，接待处登记处等。楼层电梯多的话也是算在公摊里面的。
为什么公摊面积那么大
电梯与楼梯情况有些小区仅有楼梯,而有些小区同时配有电梯与楼梯,这样做看似方便了业主的出行..楼层户型差别很多购房者在买房时,都想要买一梯两户,甚至一梯一户的,认为这样空间大,公共设施情况如今,楼盘越建越高,每幢楼都要配备许多公共设施,就比如公共用房、设备房、管道.房子套内面积大小房子套内面积在很大程度上决定了你家公摊面积的大小
为什么商品房有公摊面积
为什么买房有公摊面啊？这得从国内的房产基本政策的源头香港说起。五六十年代是香港的黄金年代啊，香自于全球的商人聚集在维多利亚港，香港的产业和人口高速扩张，但是香港是个小地方。不是山就是海，生存空间非常的有限，这房子就成了稀缺商品，按照香港当时的政策啊。商业楼盘只允许整栋楼买卖，普通人很难拥有一套属于自己的房子。那个时候的霍英东敏锐的察觉到分层出售将会成为老百姓的迫切需求，最也就积极的参与到了政策的修订当中，最终成功推动出台了分层售楼的相关政策。霍英东马上也创立了自己的房产公司，成为了第一批的改革试水人，老百姓可以自己买房了。霍英东的楼盘每天前来咨询的人都能挤满整个售楼处。每个人都在销售那里着急的咨询这个房子相关的信息，这销售根本就忙不过来，霍一诺就想了一个办法。为楼盘编写说明书，内容就包括户型、面积、价格、材料等等这些信息啊，这个放到现在就是楼书嘛，是再普通不过。
可霍英东的这一次创业，也为后来房地产市场的透明化、标准化奠定了基础。再后来，霍英东还首创了卖楼花的销售方式，说白了就是预付定金，按揭购买期房，分层售楼、编写楼书销售期房。三大改革效果明显。香港的老百姓买不起房了，香港的楼市也热了起来。就在这个时候，有一些地产商就看到了改革当中的另外一种机会。公摊面积。就是这个产。最开始啊，这房子按动出售是不存在公摊的，改革之后，李嘉诚就推出了公摊面积的概念，后来呢，被香港其他的房地产商给学去了，成了行业内约定俗成的套。都说名师出高徒啊，李嘉诚手下的大将霍建宁完美的学会了大哥的套路，八零年代中期，李嘉诚就发现越来越多的汽车走进了生。霍建宁就提出，在小区里边，诶，我们画几根线卖车位。在几乎不增加任何成本的情况之下，又多出了一大笔收入。后来啊，其他的地产商也开始效仿，车位单独销售也成了香港楼市的潜规则。这些举措啊，在中国乃至世界商品房销售史上都是首创，咱们内地的楼市也是基本继承了香港楼市的一搏，所以买车位公摊面积，就是这么来的。那么问题来了。你觉得公摊面积应该取消吗？
高速尚宸院为什么公摊这么大
因为它的成本和相对来说比较高，因为绿化带还有小区的私设备，还有降生器材，还有楼梯，电梯等，这些相对来说比较高，所以说公摊面积就比较大
徐州建发和玺公摊为什么这么大
因为连廊面积增大导致的公摊面积增大。徐州剑法和玺是一家正规的国企公司，他所开发的楼盘都是大的楼盘，所以大家没必要为公摊担忧，。
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