相信很多人对临街商铺专项维修资金分摊都不是特别的了解，今天就来为大家分享下关于临街商铺专项维修资金分摊以及商铺的专项维修资金是多少的问题知识，本文目录住宅楼下的商铺有公摊面积吗商户总是以受到的服务少。...
各位老铁们好，相信很多人对临街商铺专项维修资金分摊都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于临街商铺专项维修资金分摊以及商铺的专项维修资金是多少的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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住宅楼下的商铺有公摊面积吗
住宅楼下的商铺有公摊面积。所有的商品房都有公摊面积，只不过是商铺的公摊面积计算方法和普通的住宅的计算方法不一定一样。
商户总是以受到的服务少，是临街商铺等借口拒交物业费，有什么好的解释和收费办法呢
马上取消物业公司，由政府招工成立物业总公司可减轻商户及业主负担，服务质量还能改善，当前物业费多的不能再多了，但服务确少的不能再少了，钱全进物业老板口袋里了，才造成现在尴尬局面。
商铺车位归属权
1、根据红线图划定：
小区商铺外的公共区域归属权，应以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的是属于小区所有，如果是规划红线外的，则是市政用地。
2、看用地性质：
如果商铺门前公共区域属于小区规划用地，而非市政道路，则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施;若商铺门前的区域，没有规划为小区公共用地，则停车位属于开发商，开发商有权在销售时对停车位进行处理。
如果在规划时已经将其作为小区公共配套设施，且已经将其面积全部分摊到业主房屋之中，那么这些停车位应当属于全体业主所有，收益权归全体业主。
好了，关于临街商铺专项维修资金分摊和商铺的专项维修资金是多少的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！