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弃置费用为什么有利息
弃置费用的摊销实际上相当于是现在先计提一部分本金,然后该本金与未来终值(实际支付的金额)之间的差额是属于期间的利息费用,所以弃置费用在中间期间摊销的时候是计入到财务费用中的。
因为用预计负债的账面余额乘以实际利率,计算每期应增加的预计负债,每期增加预计负债的账面价值,到期时,预计负债的账面价值正好等于要支付的弃置费用,所以每期增加的预计负债相当于利息的部分,计入财务费用。
加装电梯费用分摊标准是什么呢
这个都是业主商量的,而且,还可能有政府的补助。小区电梯费用的分摊,一直是一个老大难问题。下面的方法比较公平,大部分业主都容易接受:
1、一楼的业主不承担费用;
2、以楼房的中间层为标准,每增加一层增加5%的费用,每减少一层递减5%的费用。此方法同样适用于分摊平时电梯使用所产生的费用。
济南市多层加装电梯分摊标准
在济南,4层楼加装一部电梯补贴16万,五层18万,以此递增。加装电梯的费用分摊方案一般是以中间楼层为基准,高楼层多拿一点,低楼层少拿一点,一楼不拿钱。每层楼差额也是业主商量。
加装电梯分摊系数怎么算
计算方法分摊系数:采取中间层为标准层,取分摊系数为1,每高一层递增0.3(业主协商确定),每低一层递减0.3(业主协商确定)。
该层分摊系数之和=该层参加户数*该层分摊系数分摊基数=加装预算/整栋系数之和该层每户分摊费用=分摊基数*该层分摊系数
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