很多朋友对于个人分摊的土地证能过户吗和个人分摊的土地证能过户吗怎么办不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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祖屋51年由村集体卖给个人能办红本不动产证吗
可以办理红本不动产证。
在此情况下，需要满足以下条件：一是祖屋实际已经完成了个人产权确认，在产权证书上有明确记载；二是祖屋成为个人产权的前提是原村集体已经将其出售，并且出售程序合法合规；三是祖屋没有处于拆迁补偿范畴内。如果以上条件都得到了满足，那么祖屋的个人产权就得到了确认，可以办理红本不动产证明进行合法持有。
法人个人购买的土地使用权怎样转移到公司名下
直接过户就可以因为是法人过户给公司按平价过户（但平价不能低于市场指导价）如果是凭价需要交纳就不会出现个税营业税但是契税要交的还有最麻烦的土地增值税这个根据不同城市不同区县都不一样建议你到当地的过户大厅去问一下网上咨询没有效果
土地过户流程及手续
土地证过户流程具体如下：
1、签订土地合同买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘;
2、测绘公司测绘测绘公司受理后，带着上述材料现场查勘，计算数据，出具新的测绘图，缴纳测绘费;
3、评估公司评估带着上述材料到评估公司申请评估;评估公司受理后查勘现场，查勘所评估棕地的级别，所剩使用年限，出具评估报告，缴纳评估费;
4、土管部门受理带着上述材料：土地过户合同、身份证、房产证(复印件)、原土地证、房屋过户的契税发票、测绘图、评估报告，到土管部门受理窗口申请过户;
5、缴纳税费后领取土地证土管部门工作人员受理后审批，符合规定者缴纳相关税费，出具新的土地证;因房屋过户时已经缴纳契税，土地过户时不重复收取，只缴纳工本费。但需要注意的是，以下四种情形国土部门将会拒办土地证，购房者在买房时也要多加详勘。（1）开发商以出让方式取得土地使用权的，但其土地出让金尚未交纳完毕;（2）开发商以划拨方式取得土地使用证的，未经政府有关部门批准，办理出让手续的;（3）在集体所有的土地上建房的;（4）开发商所取得的土地使用权权利受限制的，诸如抵押、被司法机关查封等情况。
江夏房产集体土地证能过户吗
有房产证和集体土地证可以过户，具体流程如下：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
土地证过户必须原房主到场办理吗
土地证过户原房主必须到场。新房主也得到场。到场前要带好居委会开出的过户证明信，带好双方当事人的身份证，一块到房产局办理户产过户手续。
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