两层门面房租怎么分摊(两层门面房租怎么分摊的)

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本文目录

1. 租毛坯商铺装修费谁出
2. 商铺返租5年到期后没人租怎么办
3. 楼共8层，装电梯，1，2层是商铺不走，3-8层怎么分摊费用

租毛坯商铺装修费谁出

当然是租户出。

商铺一般都是毛坯房，因为租户的经营范围不同，装修的风格和功能也不同，所以装修只能由租户自己完成，当然装修费就得由租户自己承担。现在实体店经营举步维艰，有的装修好刚开业不久就关门大吉了。下一个租户还得刨了重新装修，这就是资源浪费。

商铺返租5年到期后没人租怎么办

商铺包租，返租五年以后不返了。商铺包租，返租五年以后不返了。没有到达约定的时间就终止了合同，如果这样的话，就可以追着他们的违约金。如果是已经到期了的话，就需要自己把它拿过来重新的委托出去出租，重新的找客源。也可以按照老师的样子，一个商铺一起把它租出去，分摊钱就可以了。

楼共8层，装电梯，1，2层是商铺不走，3-8层怎么分摊费用

按照物权法，所有分摊电梯空间产权面积（公摊）的业主共同担负。如商户公摊包括电梯一样要分摊。分摊不是按户均分，是按建筑面积依比例分摊。

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