这篇文章给大家聊聊关于业主拒缴电梯维修分摊费，以及业主拒缴电梯维修分摊费合法吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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空置房交电梯费合法吗
合法的。根据物权法的相关规定，业主从与物业公司签订物业协议，办理房屋产权交接后，必须交纳相应费用，电梯费属于公摊物价费用，不能因为房屋空置拒交物业费。
业主不缴物业费违法，物业乱收费违什么法
物业违法行为没有人管，基本上都是不违法，投诉也不管用。个人资本的财力雄厚，会“攻关”，一般的问题都能搞定。
物业承诺不办还仃电梯怎么办
你这个问题提的太模糊了，不知道物业承诺了什么？
一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，可以找2个部门来解决:
1、找房管部门物业科投诉
2、到技术监督局特行科投诉电梯属于特种设备，是共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。对于住宅电梯全体业主是电梯的产权共有人，物业公司进行管理并承担相应责任。电梯作为跟广大市民工作和生活息息相关的一类特种设备，使用安全一直深受关注。根据规定:电梯的安装、改造、修理必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行，电梯制造单位对电梯安全性能负责。电梯的维护保养单位对其维护保养的电梯的安全性能负责。法律依据：《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定：
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业;
(五)筹集和使用专项维修资金;
(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
长期不住人拒缴物业费怎么办
长期不住人，拒缴物业费，可以先沟通催缴，还不缴纳，可以法院起诉，会胜诉。物业费是业主买房交房之后，按照物价局核定的缴费标准缴纳的。因为即使业主住或者不住。物业每天还是都必须打扫公共区域，楼梯，电梯等等，还是付出有服务。
如果物业催缴，再不交，可以先发律师函，再法院起诉。物业有理有据，可以胜诉
空置房业主拒交物业费败诉
作为一个房子空了两年的人，来谈谈自己的看法：
我的房子之前买的时候没时间装，当然还有经济问题，一拖再拖，就放了将近2年的时间，一直也没有过问，后来想装房了，就到物业那里办理装修入住，结果物业说我欠了3千多的物业费。
当时就跟物业火起来，心想我这人都没来过，咋就要交物业费呢，一没生活垃圾，二没建渣，三没维修，凭什么缴费，跟物业大吵了一顿，物业坚持，交物业费的时间是统一规定，不是以业主住进来的时间为准。
后来，有一次去朋友家，他们住在别墅小区，我发现他们小区将近一半以上都没住人，于是我问“你们这入住率这么低，这些没住的人交物业费吗？”
他说，“当然要交，怎么可能不交物业费。”我又问“你们这物业费几大块，没住的人不得亏死了，他们还真愿意交啊”。
朋友告诉我，他们小区的人，很多买来都不是马上住的，有的是老板买来以后养老，有的在外做生意，但是短时间内不会回来住，总之都是做长远考虑的，所以空置率才会那么高。
他还说，就算小区里的人买了房子，都没有入住，但是物业一样要管理，要进行公共维修，保证设备正常运行，小区里的花草树木一样要修剪，浇水施肥。
这些事情都得物业来搞，要不然，因为小区没业主入住就不管，那业主回来不就变成废弃小区了吗？所有的设施设备还没使用就报废了，小区里一片狼藉，杂草重生，业主还怎么住进来。
这么一听，似乎也有些道理，物业就像是业主的“管家”，不管业主是不是入住，他们都要把家看好，他们的服务从房子建好就开始了。
我们关注的更多的是自己房子小空间的服务，大多没有想到公共设施设备，小区绿化环境，娱乐设施保养，这些都是物业服务的范围，也都跟我们息息相关，所以物业费制定的收取时间确实有一定道理。
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