大家好，今天来为大家解答业主拒绝缴纳分摊的电费这个问题的一些问题点，包括业主拒绝缴纳分摊的电费怎么办也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
本文目录
电梯电费分摊规定
1、写字楼电费分摊
写字楼管理公司按各租户或业主的面积占比来分摊电费并开票收取，和租户或业主签合同定价时，电梯每度的电费要比供电局找公司收的要高一些，因为电费开票是17%的税点，公司一般要盈利一点。
2、商场电费分摊
商场管理公司根据商户的面积占比来分摊电梯电费，如果金额不是很大，可以直接做进商场的经营费用里，不用分摊，这个也属于正常的费用；如果金额是很大的，那就把商户按各电梯所在位置进行区域划分，再按区域各商户面积占比来分摊各电梯的电费。
3、专用电梯电梯分摊
如果有些电梯是某一个商户专用的电梯，其它的商户用得非常少，可以和这个商户签订电梯使用费协议，把电梯电费就直接分摊给这个商户来承担。
4、小区电梯电费分摊
小区电梯电费需要根据当地的政策和物业的规定处理。第一是电梯电费包含在物业费当中了，就是业主每年一次性缴纳全部的费用。这样的好处是节约人工催缴的成本和不便，但是容易收费不透明。第二是电梯电费分层缴纳，就是谁用电最多，就缴纳更多电费，首层的用户不用缴纳电费。
物业代收代缴电费，但是超过了国家收费标准60%，业主可以拒绝缴费吗
高不高要具体分析。
首先看你们那儿是不是实行了阶梯电价？如果实行了阶梯电价，而且你用电超出一档电量，甚至更多。那就没有问题。
如果你用电不多，或者是当地没有实行阶梯电价，这就有问题了。即便是加上公摊电费，也不能这么高！
还有，你住的是普通住宅楼，还是公寓楼？
如果是后者，电价肯定是要高的多！
业主不交电梯费的后果
电梯费的费用不是单纯的计算电费的。
电梯使用的电费与楼道照明，小区内的照明，统一计算，不会单纯的计算电梯费的。
个别的业主不缴纳公摊的电费，物业会做工作，问明原因，讲清道理，促使业主缴纳公摊电费。如果业主还不缴纳公摊电费，物业可以起诉业主。
小区公摊电费该不该交
小区公摊电费该交的，因为小区公摊的电费是用于小区内部公共设施维护和使用所造成的费用。需要需要由全体业主共同承担这部分费用，这是由国家物业法规定的。这部分电费主要用于小区电梯的运行，小区照明的使用以及其他的一些用电项目。只要是本小区的业主，都需要公开这部分电费。
小区物业收业主电损费，这合理吗
物权法及物业管理条例规定，供电部门应直接对终端用户。也就是说，自家电表前产权属于供电部门，表后属于业主。表前产生的电损失属于谁很明确。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。