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高层是否分摊低层改管费用
高层的楼房，底层楼房下水管线出现漏水情况，需要更换管线时，高层的住户是否需要进行费用分摊，这个问题是我们住楼房遇到的问题，按照道理来说，这些设施属于公共使用的，应该由大家分摊的。
如果该房屋的小区有业主委员会，可以通过业委会启动房屋维修基金进行解决；如果没有业委会该楼道可以通过沟通，拿出修理下水道费用分摊方案，由全楼道用户分摊的。
小区楼道的公用电费是否应该业主自己承担
说到底，还是由业主自行承担。
所谓小区楼道的公用电费，一般主要用于楼道照明，以及单元电子对讲门系统用电。
如果小区没有物业公司，属于居委会代管性质的话。楼道公用电费就由本单元全体业主按户分摊，其收取方式一般有居委会代收、业主轮流收取，或者供电公司代扣等等。
如果你小区有物业，那么这块公用电费就包含在你缴纳物业费中。按《物业服务收费管理办法》，物业费的构成中包含物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
也就是说，楼道的公用电费，实际上都是业主自己承担了。
电梯维修费用如何分摊
答，电梯维修费用的分摊方法是本单元全体业主平摊，一般先用房屋维修基金，房屋维修基金用完了后，各业主再分摊。电梯维修费用分摊额=电梯维修费用÷业主人数。
裙楼顶部属于业主共有吗
裙楼顶部不属于小区全体业主所有，而是属于裙楼业主所有。小区的公共部位有两种，一种是本栋楼的公共部位，包括楼道，电梯房，大堂和顶楼。这些公共部位是由本栋楼的业主分摊的。
另一种是小区的公共部位，包括小区的通道，停车位，绿化地，门卫室，配电间等等，这些公共部位是由小区全体业主分摊的。所以，裙楼顶部是属于裙楼业主共有的。
睢宁县小区物业应该收公共能耗吗
睢宁县小区物业不应该收公共能耗。
公共能耗费一般是包括在物业费里的。但如果在物业服务合同中有特别约定不包含的话,则需另外缴纳此费用,具体根据物业合同来执行。
2、不过现在基本上的小区都是有包含的,因为公共能耗费就是电梯电费这类型的费用,属于物业费的其中一项。
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