大家好，如果您还对专有面积和分摊面积啥意思不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享专有面积和分摊面积啥意思的知识，包括专有面积和分摊建筑面积的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
不动产权证的占地面积如何看
不动产证2个面积是指专有分摊和公共分摊。专用分摊土地面积等于建筑基底所占土地面积除以建筑总面积乘以每套房屋建筑面积。除开这个专有分摊土地面积后，小区公共区域（绿化、道路等）的土地使用权分摊给整个小区的，就叫公共分摊。
什么是公摊与建筑面积有什么关系
感谢邀请
公摊是建筑面积的一部分，建筑面积减去公摊就是套内使用面积。1、公摊
即建筑物公共部分的面积，一般公摊面积包括但不限于管道井、电梯井、过道、门厅、地下室、公共服务用房、值班室警务用房等。
2、建筑面积与公摊
一套房子套内使用面积是业主房子实际使用的面积，这个套内实得面积加上公摊，就是建筑面积。
3、房改房
一般房改房产权证记载面积为套内使用面积59平米，公摊为20平米，建筑面积为59+20=79平米。
综上分析，就是建筑面积和公摊的关系，希望对你有所帮助。
更多资讯分享，更专业的一对一意见分析，欢迎加关注后联系咨询！
共有面积可以独家使用吗
1不可以独家使用。2这是因为共有面积是指多个业主共同拥有的一部分空间，每个业主都有权利使用，但不能独占并排除他人使用。3如果确实需要使用共有面积，需要与其他业主协商，并获得他们的同意或者授权。但即便如此，也是有限制和规定的，比如不能改变共有面积的性质和用途。
房屋加装电梯分摊面积怎么算
房屋加装电梯分摊面积的问题，按照《中华人民共和国民法典》的相关规定，加装电梯属于建筑物区分共同所有权，电梯占用的面积应该由本栋楼业主共同分担。至于分摊的面积，应该按照房屋产权证或者不动产权证载明的建筑面积按照各自的应承担的比例分别承担的。
为什么房产证上独用面积没有写
住宅楼没有独用面积，除非你是独栋别墅或者是平房；分摊面积应该有，是小区所涉宗地，分摊给每一户住户的面积，一般就3-5平方米。没有分摊面积还有一种可能就是要确定你家楼房是在什么性质土地上建的？集体土地上，可能就没有分摊面积！
END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！