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住宿合住怎么分摊
答:住宿合住要根据自己的住的面积和条件来分摊租金多少。要是你住的房子带阳台,那就凉衣服方便,多了个活动的地方,你就要比不带阳台的租户多拿钱。
如果租房的一间带室内卫生间,那就方便些,就要比不带内卫的多拿钱。要是几间房的面积不同,那大面积的房子多拿钱。这些要根据实际情况来确定价钱了。
与别人合租,房租怎样分配比较合理
我来回答试试吧,就当分享一下自己近十年的租房经验吧??
首先这与别人租房也是分很多种的,所以,我们分开来说。
这第一种,最简单的,就是通过中介介绍或者已经在门口小广告上找的。这种属于大家都不认识,有利有弊。好处是,没有面子问题,有啥说啥,该是多少就是多少。房间如果差不多大小,配套相近,那么基本可以平摊。
但是一般很少这样的,因为毕竟有主次房之分,装修问题,配套设施问题,自己南北向或者阳台等问题,所以,一般情况都是主卧贵点,次卧次之,书房相对最少。当然这是普通情况,也会有特殊情况,所以基本以实际为主,还有就是二房东定的价格,自然是考虑在内的。
第二种情况,就是看和谁合租的了,如果是朋友亲戚之类的,一般也会参照第一种,这样的人多是明事理的人,公事公办,不喜欢占小便宜,事宜相处。当然也有喜欢占便宜的,大家都懂,就不多说了~
第三种,就是你自己租了整套的,然后对外出租,这就看你自己了,价格可以参考第一条,但完全可以根据自己喜好来增减。比如看的顺眼的想租给他的,适当低点无所谓,看的不顺眼的,自然高点,也就抵消一些不顺眼啊??
以上是自己的一点拙见,希望对提问者有帮助,谢谢??~
三个人租房子三室怎么分房间
三人合租房时,如果三个人收入和生活水平差不多就平分房租和所有共同支出。
如果三个人收入差距大,平时也不是很熟悉,分房间时只要根据整体租房价格制订出不同房间租金就可以了,然后三个人根据自己的济条件选择适合自己的房间即可。
制定价格的依据就是:房间面积、房间朝向、装修布局、生活功能齐全等因素。虽然有些麻烦,但是这样最公平合理,也能保证以后没有矛盾。
房租费用需要按月分摊吗
1、按照现在会计准则的规定,支付本年的房租,可以直接一次性计入相关成本费用,不用在摊销了——新的会计准则已经取消了待摊费用科目
2、房租的租期超过一年或一个会计年度,需要进行摊销。摊销方法是受益期间进行平均摊销。
公式:每期摊销额=租金总额/租期
“长期待摊费用”核算的是企业已经支出,但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用,如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。
企业在进行长期待摊费用的核算时,不得随意增加费用项目,不得将应计入当期损益的费用计入长期待摊费用核算。
经营期间产生的长期待摊费用应按受益期间进行平均摊销;但如果长期待摊费用项目不能使以后会计期间受益的,应将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。
出租房屋所得的房租属于按什么分配方式所得的收入
出租房屋所得的房租属于按土地要素分配。按资本要素主要指的是储蓄所得的利息,股票所得的股息和分红,债券所得利息,私营企业主的税后利润。
按土地要素主要指的是:土地房屋的租金和转让金。
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