其实不动产证的分摊面积6的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解不动产证上的分摊土地面积，因此呢，今天小编就来为大家分享不动产证的分摊面积6的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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60平米的房子公摊17.5平合理吗
这得看是什么类型的房子，如果是33层的高层住宅的话，公摊面积是27%-30%，60平米公摊17.5平米是合理的，如果是18层的小高层或者是低层住宅的话这个公摊就偏高了。
停车位的土地属于全体业主的公摊面积，物业向业主收费是否合法
对于在《房屋买卖合同》中已明确计入公摊面积的车位，由于公摊面积包含在建筑面积中，一般业主在购买房屋的时候已经为该部分支付价款。公摊面积属于全体业主共同共有，开发商及物业均不能再对该车位进行买卖、出租。但是，物业对车位的使用进行管理，可能需要向业主收取一定的管理费。所以，关键问题是要明确物业向业主收取的费用属于什么性质的费用？
另外，物业服务企业与业主的关系，是服务与被服务的关系。根据《物业管理条例》的规定，物业应当于业主委员会签订书面的《物业服务合同》，《物业服务合同》应当对物业管理事项、服务费用、合同期限等事项进行约定。所以，如果业主认为物业的收费不合理，可以与业主委员会沟通，了解收取费用的性质及收费标准。如物业未按照合同约定收费或在约定外额外收费，则可由业主委员会代表业主与物业进行协商，维护业主的权益。
由于物业服务企业是为业主服务的，所以物业服务企业按理应当由全体业主选聘。但是在业主选聘物业服务企业前，开发商会为业主选聘前期物业服务企业。业主如对物业服务企业不满，可以组织召开业主大会，就解聘物业服务企业进行表决，并且取得专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意即可。
房产证上带“分摊土地使用权面积”有什么用
所在宗地上房屋的总建筑面积/共用宗地面积×单套房屋建筑面积一般是这么算分摊的，根据你写的这些内容，你的不动产登记证书应该是合理的
土地证上的分摊面积如何计算
土地的分摊计算方法一般多层或者高层住宅都是按平均分摊法计算的，别墅或者平层建筑可以按平面土地分摊法来计算。按照使用的土地使用面积平均分摊法计算：个人的土地使用面积=是此块土地上与本块土地所有建筑面积比X建筑面积。大家可以看看朋友家的房子土地证面积，同样建筑面积的房子，谁家的土地证面积大，就说明小区容积率低。因为没有使用平面土地使用权分摊法来计算，所以个人是没有平面单独使用面积的，也就是没有独有的一块土地。独用面积为0也就是指的这个道理。
安置房70平米公摊面积多少
分几种情况：
一、安置房是多层建筑，一般公摊系数都是在10%左右，70平米*10%=7平米，公摊面积为7平米左右。
二、安置房为小高层，公摊系数一般都在15%左右，70*15%=10.5平米，公摊面积为10.5平米，三、如果安置房是高层建筑，公摊系数一般都在22%左右，70*22%=15.4平米，公摊面积为15.4平米，这就是比较常见的几种情况下的公摊面积数据。
关于本次不动产证的分摊面积6和不动产证上的分摊土地面积的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。