大家好，关于不动产厂房出租分摊很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于不动产厂房租赁税率的知识，希望对各位有所帮助！
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厂房租金应计入什么科目
营业外收入，如果是制造业的生产型企业，?房出租收入不属于其主营业收入范围，因此将其计入营业外收入就是理所应当的事了。
分租厂房整体装修费是按面积还是按租金分摊
应该是按面积分摊的，这是因为厂房整体装修费也一定是按面积结算工程量及工程款的，因此面积对面积，分租厂房整体装修费按面积分摊是最合理的。也最有利于租户们接受。
租金变动很大，每个时期租金的订价又不一样，容易受到市场变化的影响，从道理上讲，分摊的参考物一定是要稳定的。
租厂房公摊面积占比多大合理
租厂房公摊面积占比2：7大合理
厂房租赁公摊面积多少也是合法的对。因为厂房建设也存在一些需要分摊的面积，比如说电梯等等，这些面积的费用摊到偿还上，是一个合理合法的做法。
厂房租金如何分配
首先我们要知道厂房租金要计入哪个会计科目
1、厂房租金，租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目
2、租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目，在租赁期内平均摊销
相关的会计分录
1、支付时
借：长期待摊费用
贷：银行存款、
2、摊销时
借：制造费用
贷：长期待摊费用
制造费用指企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用，包括企业生产部门(如生产车间)发生的水电费、固定资产折旧、无形资产摊销、管理人员的职工薪酬、劳动保护费、国家规定的有关环保费用、季节性和修理期间的停工损失等
3、生产车间发生的机物料消耗
借：成本科目
贷：累计折旧
4、发生的生产车间管理人员的工资等职工薪酬
借：管理费用
贷：应付职工薪酬
5、生产车间计提的固定资产折旧
借：成本科目
贷：累计折旧
6、生产车间支付的办公费、水电费等
借：本科目
贷：银行存款
7、发生季节性的停工损失
借：本科目
贷：原材料/应付职工薪酬/银行存款
8、将制造费用分配计入有关的成本核算对象
借：生产成本(基本生产成本、辅助生产成本)劳务成本
贷：本科目
押一付三的房租怎么做分录
房租押一付三的意思就是承租人先交一个月的房租给出租人做为租房的押金，然后再付一个季度也就是三个月的房租，这是甲乙双方签租赁合同后承租方需要做的，此时合同就正式生效了。承租方会计分录是：
借：其他应收款-押金金额贷：管理费用-租赁费-三个月房租贷：银行存款（押金+房租）
文章分享结束，不动产厂房出租分摊和不动产厂房租赁税率的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！