本篇文章给大家谈谈不分摊面积是指什么，以及不分摊面积是什么意思对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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为什么不取消公摊面积
原因是，商品房的公摊面积是业主必须使用的楼道楼梯的面积，取消了公摊面积，建设公摊的成本开发商不愿意承担，开发商为了减少开支，提高利润，只能把公摊面积分摊到业主身上，所以，公摊不能取消。
为什么小区物业管理费不能只算公摊面积
谢邀请!
物业费怎样收取更科学更合理?也是大家比较关心的事。据我所知，一套房子，有室内面积(室内空间加四周二分之一厚度)、建筑面积(室内面积加外墙)、公摊面积(楼道电梯房管道井强弱电井配电房水房消防物业用房等面积总和除以室内面积)，而公摊面积随房屋结构附属设施高低大小而变化，象多层，公摊面积占室内面积10%左右，而高层公摊面积由于附属设施多而占15一2O%左右。如若按室内面积建筑面积收取物业费，由于高层公摊面积大，管理服务成夲高，对多层用户肯定不公平，同样若按公摊面积收取物业费，对高层不公平。计算起来也是比较复杂的，所以用室内面积加公摊面积收取物业费比较科学比较公平。这也是目前国内外比较流行的做法。学识浅薄，不一定解释很到位，供参考吧。
为什么有的不动产权证书没写分摊面积
不动产权证书上产权面积中包含了分摊面积。
个人房屋不动产在登记发证之前，由开发商申请有测绘资质的测绘公司，对申报的不动产进行详细并权威的测绘，并提供测绘报告；其中就载明有各套房屋具体的套内面积与公摊面积，不动产登记办证是依此报告为依据，所以证书上只有不动产建筑面积。
不计容面积是否可以公摊
不计容面积是可以公摊的，根据相关规定，建筑物的通道即过街楼的底层和建筑屋顶水箱、凉棚、建筑内的舞台、布景的天桥，建筑内的操作平台、设备管道夹层、自动扶梯、水塔、室外楼梯、地下人防通道等等都属于不计容面积。但是他们都算在个人的公摊里面。
专有面积和共有面积是什么意思
专有面积就是你的房屋内的面积，属于你自己的使用面积，共有面积就是这一层楼的公摊面积，楼梯面积。现在买房都算公摊面积以前不算，专有面积包括使用面积和建筑面积，使用面积就是实际实用的面积，建筑面积就是墙壁厚度面积，不知道我有没有说错。
关于不分摊面积是指什么，不分摊面积是什么意思的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。