大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下三层商铺统租的租金分摊的问题，以及和三层商铺统租的租金分摊怎么算的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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三层底商住宅的优缺点
三层底商住宅的优点:进出方便，各种商业配套设施成熟，购物出行，都方便，还有一个就是楼层低出现灾害逃生方便快捷，也便于救援；
缺点:楼层低，噪音较大，闲杂人比较多，相对于高层来说，夏天楼层低，蚊虫比较多，比较热，空气质量较差。物业费比较高，车位比较紧张！
我现在镇上有套一间三层的门面房，年租金3.6万一年，现在欲100万出手请问合适吗
可以啊，靠租金你得将近30年才能得到100wan，如果现在有100w，30年放银行按5%的利率，利息本金250万了。
带底商的高层三楼好不好
答：带底商的高层三楼不太好。因为高层住宅三楼就是很低的楼层了，通风、采光、视野、光线都不太好。底下还有商铺，就会有很多不利的影响。如果经济不是很困难，就不要选这个楼层了。高层住宅，住中间楼层偏下一点比较舒服。注意不要买到设备层或者是供水段的最后一层。
三层商铺怎么确定整体用电量
取150-200%的富余量设计基本可以满足要求。
商铺的用电负荷是没有标准的。这需要根据商铺性质来进入设计。
一般来说，用电量由以下几个方面组成：
1、照明用电，这个用电负荷相对来说是比较小的，一般可取10W/平方左右;
2、空调系统，这个用民负荷一般按300W/平方来进行设计；
3、公与与安全系统，包含公共广播、监控等系统，可按每平方10W来设计；
4、消防应急系统，可按照每平方2-5W来进行计算。
5、展示系统耗电，这根据商场需要展示柜等来进行计算，按每台设备1000W计算；
6、办公与管理系统用电量。按每个房间3000W设计。
三层门面楼消防要求
三层门面房具体消防要求，除了跟层数有关，还和建筑面积及场所性质有关。简单说，门面房如果原有室内消火栓，火灾自动报警系统，自动喷水灭火系统，那么，要做好日常的维护，不得擅自拆除和破坏，不能遮挡。除此之外，还要配置灭火器，应急照明灯具，应急标志灯具。
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