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一楼整层分摊多少合理啊(一楼整层分摊多少合理啊图片)

本文目录高层一楼的房子公摊面积小一点33层的楼一楼到顶楼公摊一样多吗160平方的电梯房一户一楼有多少公摊面积青岛加装电梯1-6楼怎么分摊电梯房一楼公摊会更少吗高层一楼的房子公摊面积小一点公摊面积不一定小。...

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本文目录

  1. 高层一楼的房子公摊面积小一点
  2. 33层的楼一楼到顶楼公摊一样多吗
  3. 160平方的电梯房一户一楼有多少公摊面积
  4. 青岛加装电梯1-6楼怎么分摊
  5. 电梯房一楼公摊会更少吗

高层一楼的房子公摊面积小一点

公摊面积不一定小,通常公摊面积是根据户型设计等因素进行划分分配。一楼的房产证面积有可能比其他楼层小,有较大设备占用土地,也导致这种情况下公摊面积较小。但并不是所有的高层都是如此设计,部分高层设备会设置在顶层或者地下

33层的楼一楼到顶楼公摊一样多吗

33层的楼,一楼到顶楼公摊一样多。因为公摊都是针对一栋楼来核算的。一栋楼需要公摊的地方是一样的,公摊面积是根据整栋楼算出来一个公摊系数,然后每一户根据自己的面积,乘以公摊系数,就是公摊面积。所以一楼到顶楼公摊比例是一样的。公摊系数是一定的

160平方的电梯房一户一楼有多少公摊面积

一般情况下,住宅类的商品房公摊面积大概在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平。30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。而酒店式公寓等一等住宅因为大厦内的公用面积偏多,公摊也有可能在40%以上的。

青岛加装电梯1-6楼怎么分摊

根据目前青岛的情况,1至6楼加装电梯费用,目前最为普遍的做法是按楼层和面积分摊。

例如,以三层费用参数1.0计算,那么二层参数为0.5,第一层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1、第五次1.2、第六次1.3,并以此类推计数出资比例。

每户的出资比例也可以按照业主专有部分,占该层建筑面积的比例确定。

电梯房一楼公摊会更少吗

答:电梯房一楼公摊面积不会比其他楼层的公摊面积更少的。

电梯楼的公摊面积包括一楼大厅、楼梯、电梯、过道、外墙等面积之和。

电梯楼公摊系数等于整栋电梯楼公摊面积之和除以电梯楼所有房屋套内面积之和。

每一套房屋的公摊面积就等于每一套房屋的套内面积乘以公摊系数之积。

所以电梯楼一楼房屋的公摊面积不会比其他楼层房屋的公摊面积少。

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