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电费公摊比例,公摊度数如何算
公摊电费的计算方式物业的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费及公共照明等其他公共水电费除物业服务合同另有约定外应纳入代收代交费用,由物业管理企业单独列帐,按实际支出费用和约定方式公开合理分摊。
一、住宅部分公共能耗的构成:
1、各单元公共用电(包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力)
2、公共照明(包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵)
3、弱电系统(包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心)
4、二次供水增压水泵用电
5、公共用水(消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水)
二、住宅区公共能耗分摊方式:
1、各单元公共用电各单元楼均安装公共用电计量电表,分摊方式按户均摊。月计算公式:已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+(该单元空置户数×70%)
2、公共照明小区设公共照明总表,由小区全体业主按户均摊。每月计算公式:已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
3、弱电系统消防监控中心设弱电系统总表,由小区全体业主按户均摊。每月计算公式:已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)每月计算公式:已入住每户分摊金额=动力系统电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
一个总表,一个分表电费怎么算
分表显示多少就是多少。至于总电表与两个分表之间的电力消耗大小,完全可以根据总表的显示数值减去两个分表的显示数值之和来计算出来。这种出现电力消耗的情况,一般是以总表为准的。也就是中间所产生的消耗要按照各个分表的实际用电量比例来分摊。
电表分表怎么算费用
电表在总表下面安的分表计算费用的方法比较简单。就是每月将一台或几台分表的度数相加,看是否与总表所走的度数相符,如果相符,就按每个分表当月度数按照单价收取电费,如果不相符,根据电量损失情况,把差别电量按各个分表的电量合理分摊即可!
公用电表电费怎么算
使用过两种计算方法。在二三十年前一栋筒子楼几乎是一层一个公用电表,然后每户一个分表。在计算电费一是按每户电表用电量相加除以总表的总金额,算出每度电的金额再分别按各分表的度数乘这个单价为一种算法。
第二种是按分表度数乘电价,这样有差别,低于总表的差电由每户平均摊派。
电表总表和分表电费怎么算
两个表要分别算电费:分表电费=分表抄表电量*分表用户的电价。总表电费=(总表抄表电量-分表抄表电量)*总表用户的电价。
电表总表和分表电费怎么算;分表显示多少就是多少。至于总电表与两个分表之间的电力消耗大小,完全可以根据总表的显示数值减去两个分表的显示数值之和来计算出来。这种出现电力消耗的情况,一般是以总表为准的。也就是中间所产生的消耗要按照各个分表的实际用电量比例来分摊。
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