大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于一栋楼维修基金分摊，维修基金分摊比例这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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电梯维护费分摊的最新规定
第一、按照居民所在楼层数按照比例分摊；
第二、设置一个基准楼层，并按照楼层高低不同，分摊费用也进行相应的浮动。在协商分摊所需费用时，应该在达成一致后进行实施，避免产生矛盾。不同的楼层数对于电梯的需求也不相同，所在楼层越高，对于电梯的需求就越大，所在楼层越低，对于楼层的需求也就越小，根据需求的不同，可以将加装电梯以及后续费用按比例进行分摊，根据各个楼层的高低不同按照比例进
墙面渗水维修维修资金怎么分摊
维修资金分摊可以有二种：第一种：整栋楼的维修资金统筹使用，就是这栋楼不管是哪个公共部门需要维修的，均由整栋楼的维修资金承担；第二种：维修项目涉及的业主分摊。
若是愿意第二种的，就是这漏水的外墙涉及一个门栋，还是两个门栋。由涉及的业主按每户拥有的产权证建筑面积占总建筑面积的比例来分摊。
小区电梯坏了，维修费住户平摊吗
《物权法》第七十九条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。
《住宅专项维修资金管理办法》第二十条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：
（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
（二）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
（三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
维修基金分摊到户怎么算
维修基金是由业主缴纳的专门用于小区公共设施和建筑维修的费用，纳入物业管理费中进行统一管理。对于维修基金的分摊到户，一般是按照业主的房屋面积进行计算。具体计算方法为：将维修基金总额除以小区总建筑面积，得到每1平方米的维修基金金额，再将该金额乘以业主房屋面积，即可得出该业主应缴纳的维修基金金额。
例如：小区有1000平方米的总建筑面积，维修基金总额为10000元，某业主房屋面积为80平方米，那么该业主应该缴纳的维修基金金额为：10000÷1000×80=800元。需要指出的是，不同小区的维修基金计算标准可能略有不同，具体以物业公司或相关规定为准。
楼顶漏水，需要做防水，费用应该与楼下所有住户怎样分摊比较合理
谢邀!
楼顶属于公共区域,出现小问题由物业公司负责维护,大问题由业主委员会,投票通过动用大修基金维护!
如果你家属老小区,并且没有业委会及物业公司,楼顶出现问题真的很难解决,按理因该全楼业主共同出资修善,但现实中很难办到,没有业委会或物业,更没有大修基金,叫全楼业主出资非常难
你自己到全楼敲门收费,人家当你是要饭的,态度好的业主,找个理由、拖延时间、委婉拒绝,态度差的直接哄你走,你家漏水是你的事,反正我家没问题,为什么来收费,滚一边去!
叫全楼出资修善真的很难,小问题多数是顶楼业主自费修善,如果是大面积修善费用高,很多人会到社区寻求帮助,让社区工作人员出面协调,也许这样更快更好!
个人见解,仅供参考
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的一栋楼维修基金分摊和维修基金分摊比例问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！