大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下一栋楼为什么二楼分摊最大的问题，以及和一栋楼为什么二楼分摊最大呢的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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步梯房的楼梯二层半是二楼的分摊面积吗
是的。
楼梯房也有公摊面积，楼梯房的公摊面积一般为房子占地面积的10%上下。每套房屋的公摊面积是不一样的，不是以步梯房和电梯房和固定值来区分，所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
每层与每层楼公摊面积一样
这个每层与每层的公摊面积是不一样的，因为每层的户型基本上是一致的，出入也就百分之三左右的，比如一楼和二楼的公摊就不一样。
洋房二楼有什么好处和坏处
1.洋房二楼的好处是：比较安静，比较安全，可以拥有更多的私人空间，更容易控制室内温度，更容易保持室内清洁，更容易控制室内湿度，可以更好地控制室内空气质量。
2.洋房二楼的坏处是：房间比较小，室内空间比较有限，室内温度比较难以控制，室内湿度比较难以控制，室内空气质量比较难以控制，室内装修比较费时费力。
为什么商业街2楼要50%的公摊
二楼商铺的公摊面积，一般来说会达到50%。公开面积是这样，因为在商业地产里面，他更多的会把相关的全部的电梯井，包括华润的电梯井全部摊到商铺上面，同时整体的过道还有楼梯全部会算进来。
比如公摊面积全部删完以后是1000平米，有十个商户，那么每一个商户公摊面积是100平方，按照这种除法去算的。
2-6楼分摊比例
该标题没明确是什么分摊比例，我们假设是加装电梯各楼层分摊比例，一般是该单元业主小组自行讨论决定，以巳加装电梯的单元为例，一般是阶梯式分摊，楼层越高，分摊费用越多，举例如下，一楼不分摊，二楼分摊系数为1，三楼为1点2，四楼为1点4，五楼为1点6，六楼为1点8，一梯有二户型，三户型，四户型，按不同户型分别计算。
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