大家好，今天来为大家解答一栋楼两个单元怎么分摊这个问题的一些问题点，包括一栋楼两个单元怎么分摊的也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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一个单元和二个单元连廊房哪个公摊大
公摊面积一样大。搞成楼房设计公摊面积基本都是一样的。不论那个单元所有的楼梯间和连廊包括电梯间公摊面积都是由每一户按着自己居住面积老分摊的。不存在谁多水少的问题。一般的高层连廊房嘴把边的户型应该事最好的。它北卧没有连廊电梯间一般都挨着厨房。
我家新买的楼房，一栋楼两个单元，一单元是一梯一户的，二单元是一梯两户的，那么楼梯公摊面积怎么算
公摊面积的分配原则是：房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。与幢房屋不相连的公用建筑（如变电房、水泵房、门卫房等）不得分摊到本幢房屋内。所以二单元要公摊一单元的楼梯面积。
单元楼面积计算方法
、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。建筑面积是指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。
2、公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。
群组公用区域怎么分摊
集体公摊面积分摊的计算方法：分摊的公用面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数。
1、套内建筑面积由以下三部分组成：
（1）套（单元）内的使用面积，包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和；
（2）套内墙体面积；
（3）阳台建筑面积。套内建筑面积=（1）+（2）+（3）=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
加装电梯分摊层数公式
1、总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。户面积=实际面积的整数计算
电梯费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响，1、2楼住户不承担安装费用。
2、电梯分摊层数公式
若要根据业主所在楼层来分摊电梯的电量费用的话，那么每层业主所需分摊的电量=业主所在单元的电梯运行所需总电量×业主所在楼层数÷(业主所在单元的楼层之和×业主所在单元的每一层业主户数)
文章分享结束，一栋楼两个单元怎么分摊和一栋楼两个单元怎么分摊的的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！