大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下一层车库是否分摊楼梯面积的问题，以及和一层车库是否分摊楼梯面积呢的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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一楼车库公摊面积达到30%合理吗
不合理，1、七层以下住宅公摊率为百分之七到百分之十二
通常来讲，多层建筑就是指在六层上下的砖混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的二分之一，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。这类住宅的公摊率为百分之七到百分之十二。
2、七到十一层住宅公摊率为百分之十到百分之二十
楼层如果在七到十一层就可以定为小高层，通常小高层公摊取决于各楼盘自身的情况，不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在百分之十到百分之十五，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在百分之十五到百分之二十。
3、十二道三十三层住宅公摊率为百分之十四到百分之三十四
一般高层住宅的公摊面积是比较大的，根据建筑规模的不同，高层建筑一般在二十五到三十三层之间，而且高层住宅的楼梯高度高。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。
4、别墅类的公摊率为百分之一到百分之八
别墅就是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。通常来讲独立别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。因为公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分，并且仅向本楼居住者提供非营利性服务，不符合此条件的建筑是不会计入公摊面积的。
地下一层不是车位的地方都是公摊面积
地下一层，都是新建高层，有规定，负一层归防空办，没明确的地下一层车位也没有产权，这就说明地下车库不是公摊面积。公摊面积归全体业主所有。住建局解释地下车库开发商有权租赁，所的钱维修地下，如国家增用。无条件使用。
一楼和车库怎样用楼梯连在一起
一楼和车库用楼梯连在一起，可以是外挂楼梯，也可以室内楼梯。
如果你现在正在建设这栋楼房，需要设计一个比较科学合理的方案，在外面是一边还是两边预留楼梯。
如果在室内是在屋里的东边还是屋子的北边建设楼梯，这个方案需要你自己确定下来才能开始建设。
车库到底该公摊多少面积
车库的公摊面积根据座落位置采用不同的方法：
1、有直接对外的单独门出进，此种车库的公摊面积包含：车库部分内的半砖厚内墙面积，半砖厚外墙的分摊面积（根据分摊系数确定）；
2、半地下室的自行车库，此种车库的公摊面积包含：第一种情况的分摊面积+公共部位的通道面积的分摊；
3、全地下室的汽车库或者汽车车位，如果是车位，则按照地下室外墙的分摊面积+公共部位的通道面积的分摊+进出车库的坡道(可以计算面积部分)和楼梯部分的分摊面积；如果是独立封闭的车库，则按照第一种情况的分摊面积+公共部位的通道面积的分摊+进出车库的坡道(可以计算面积部分)和楼梯部分的分摊面积。
地下车位靠墙侧台阶算面积吗
一般不算面积。因为地下车位靠墙侧的台阶主要是为了方便车辆进出，而不是作为使用面积。如果将其计算在内，会对实际使用面积产生一定的误差。然而，在一些特殊的情况下，如在规划和设计方面有明确规定或者需要计入使用面积时，可能会将其计算在内。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。