很多朋友对于一层车库商业梯间面积分摊和一层的车库面积怎么算不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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商业水电分摊系数多少合理
普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在１０％－１５％；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在１５％－２０％；高层住宅相对更高一些，约在２０％－２５％。在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。
电梯楼公摊怎么算
电梯房的公摊面积计算方法如下：
第1步：需要先得到分摊系数，这样才能知道房屋的公摊面积；分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。
第2步：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。一般的电梯房在75%左右，还要看房屋是几梯几户的，一般一层2户人家2部电梯的得房率只有70%左右，因为公用面积分摊得多。楼盘公共分摊的建筑面积一般是包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电梯和楼梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变配电室、煤气调压室；卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及楼房基本功能上是该建筑服务的专用设备用房。
房屋与公共面积建筑空间之间的分隔墙及外墙还包括山墙墙体面积水平投影面积的一半。
车库有公摊面积吗多大的车库够用
产权车库是有公摊的，公摊比例还不低呢，通常在50%左右。而且公摊的内容也与住宅的公摊有区别。
车库的建设应当符合《车库建筑设计规范》JGJ100-2015的要求，符合标准要求的车库都是够用的。需要的话可以去查阅标准，涉及的内容较多，就不在这里罗列了。
工业园区水费分摊怎么算
楼道照明用电
由该栋的全体业主按各单元的面积比例分摊该栋的楼道照明用电，计算时遵循已入住单元按100%比率分摊，未入住单元按50%比率分摊（“已入住”的界定为自该单元装修开始）。
2、路灯照明、夜景照明用电
由该区域的全体业主按各单元的面积比例分摊该区域的路灯照明和夜景照明用电，计算时遵循已入住单元按100%比率分摊，未入住单元按50%比率分摊（“已入住”的界定为自该单元装修开始）。
3、电梯用电
由各梯住户按楼层系数及入住情况进行分摊，楼层系数的界定：
1-5层为第一段，系数为1；
5-10层为第二段，系数为1.2；
11-15层为第三段，系数为1.4；
如此按5层为一段类推，每段系数按20%递增，即系数为1+（N-1）×0．2。
计算时遵循已入住单元按100%比率分摊，未入住单元按50%比率分摊（“已入住”的界定为自该单
7、绿化用水
该项用电由该区域全体业主按各单元的面积比率分摊，计算时遵循已入住单元按100%比率分摊，未入住单元按50%比率分摊（“已入住”的界定为自该单元装修开始）。
8、水损
由全体业主按各单元的用水量比率进行分摊。
厂房墙面面积怎么算
工业厂房面积包括套内的使用面积和套内墙体面积，也就是建筑面积减去分摊的面积。
厂房面程计算方法
1、性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。
2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。
3、穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。
4、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积。
5、房屋天面上，属性建筑，在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。
6、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。
7、属性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。
8、与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。
9、房屋间性封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。
10、地下室、半地下室及其相应出入口，在2.20m以上的，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算。
11、有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。
12、玻璃幕墙等作为外墙的，按其外围水平面积计算。
13、属性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。
14、依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的，按其高度在2.20m以上部位的外围水平面积计算。
15、有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。
一层车库商业梯间面积分摊的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于一层的车库面积怎么算、一层车库商业梯间面积分摊的信息别忘了在本站进行查找哦。