大家好，今天来为大家解答一个楼盘的总造价分摊这个问题的一些问题点，包括一个楼盘的总造价分摊多少也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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业主没住进来为什么要分摊水电费
应该理解为公共用水电分摊的费用。因为物业费内未包括此部分费用，所以需要业主共同分摊。
一般情况下，中高档小区服务的物业公司会收取较高的物业费，其中会包括公共场所的水电费用，业主无需另行分摊。由物业公司缴付。总的来说，方式不同，钱还是业主付。
夫妻之间生活费用应如何分摊
家庭琐事每一天都非常的多，特别是上有老，下有小，大家庭，家庭琐事可以说派个专人一天24小时连轴转也完不成任务，家务活那么多，如何分配就成了关键，不要轻松的人，就一回家看电视，玩手机，而累的人，一到家就忙个不停，而且连一声谢谢都没有，仿佛那些事情就应该是她做的，是理所当然的事情。其实家庭琐事，家务活，就应该夫妻共同承担，而这个家务活的比例问题，根据研究表明，男性占40%女性占60%，属于家庭和谐，分配合理的。其实家务活中，脏活累活，苦活重活，这一类的就交给男性来做，而那些磨时间的轻活细活，则交给相对来说更加有耐心的女性来做。
俗话说男女搭配干活不累，夫妻就要协同作战，将家务事分配下去，你洗衣，我做饭，你拖地板，我洗碗，你买米来，我买水果，你照顾小的，我就照顾老的，你休息时，我帮你按摩，我休息时，你帮我捶背，不仅仅限于这些家务活，还有很多琐事，比如处理岳父母家的关系，处理公婆家的关系，邻里之间的关系处理，俗话说远亲不如近邻，邻里之间也要搞好关系。一个家就是从简单的两个个体走到了一起，形成了一个全新的整体，每个人都得要为这个家付出，谁付出的多，谁付出的少，夫妻之间千万不要去计较，爱你自然会愿意多做一些事情，不爱你了，你怎么要求也等于零。真心爱你的人会想着能够帮你多做些什么？而不是千方百计的想着偷懒，逃避家务活，我就见过一些大男子主义的人，从来是衣来伸手饭来张口，家务活与他无关，从未为妻子洗过一次衣服，从来就没有洗过碗筷，更别说打扫卫生这些事情了。他们的借口就是，带孩子是女人的事情，洗衣做饭是女人的事情，照顾老人是女人的事情，家中大大小小的事情，都是女人的事情，家中唯一一件事情是属于男人的，那就是吃喝玩乐。总是说男主外，女主内男人会在外面赚钱就行了，君不见如今的女人，有几个是专职的家庭主妇？有几个女人不用上班？而我们女人不仅要上班赚钱养家糊口，还得伺候老的，带好小的，中间还得照顾你这个大老爷们。
夫妻之间其实看到对方正在做什么事情的时候，能够搭把手就搭把手，不要理所当然的享受对方的付出，要心存感激之心，要懂得感恩，对方的付出那是在乎你的表现，在意这个家，如果有一天，她彻底心寒了，累了，再也不愿意做家务了，那时候的你才会懂得，家务活是多么的多，多么的累。当女人不再搞家务活了，开始打扮自己，经常外出，这时候你就要小心了，搞不好这就是对方死心了，心已经不在这个家里面了，心再也不会在你身上，而是外面的某件事情，或者某个人的身上。
家是什么？家是我们最甘心的负担。家是我们愿意付出，不期望回报的地方，家是温暖的港湾，虽然为了经营这个港湾需要两个人共同的努力去拼搏去奋斗，但是夫妻之间只要有爱在，就会共同一心去经营好这个家。爱的表现其实就是生活当中点点滴滴的家庭琐事，爱你的人会照顾你的饮食起居，满足你的各种需求，不爱你的人，对你不理不睬，以自我为中心，仿佛地球需要围着他转。当然玩点小游戏决定一下周末家务活谁来做，也是一种不错的选择，可以增强一下夫妻感情，不可以作弊哟。
管理费用分摊是什么意思
费用分摊法指的是在保证费用支出最少的前提下，采用一定的方法使费用摊入成本时实现最大摊入，以达到最大限度地避税的目的。
管理分摊费用是指在管理时发生的费用额度比较大一次性进入成本会影响当月利润，因此将此笔费用分摊到几个月或多个月的成本中去，以保证利润的真实性。
小区楼11层换电梯21万元，一层二户如何分摊
从标题看是电梯达到使用寿命，更换电梯且还没有维修资金，这样的话电梯费所有楼层平均分摊。而不是向上述两人说的老楼房加装电梯，如果加装电梯，一、二楼可以不同意加装，也可以向整幢楼要补偿。
加装电梯维修费怎么分摊
关于老旧6层楼的多层楼房加装电梯的事情，我过去回答过，再回答一次。
主要原因是各个楼层的意见很难统一，每个人站在自己的立场，当然很难推进。
在买房的时候，我们假设以1楼为衡量线，假设1楼的房价是100万，按照市场普遍规律。
1楼100万
2楼110万不潮湿白天不必拉窗帘
3楼120万不必装防盗窗喝的是地下管道水
4楼115万喝楼顶水箱水，爬楼有点累
5楼100万爬楼很累
6楼90万爬楼那是相当累，楼顶防水做不好，顶部容易漏水保温层做不好的话，天热更热天冷更冷
所以一般来说，大家宁愿多出个20-30万买3楼4楼，1楼也比较好卖，买家多数是老年人，只是为了年纪大了，不爬楼梯。
旧小区最难卖的是6楼，虽然便宜，但是还没人买。最主要的原因就是每天爬楼梯实在太累。
现在一装电梯，原来的价格体系全部反转。
6楼就比较好卖了，景色好，视野开阔，又没有爬楼梯的苦。空气清新，没有蚊子。有些加顶的小区还送个小阁楼，实在很爽。
1楼的居民想，你们半夜三更等电梯，叽里呱啦聊天，影响我睡觉，烦死了。装的电梯我一辈子都不会坐一次，虽然我不出安装费，维护费可是平摊在物业费里的，本来我一个月物业费是300元，现在是500元，凭什么我多付200元去维护一台我永远不会坐的电梯。
2楼的居民想，我虽然出不多安装费，我每天才走几步楼梯啊，就当锻炼身体。不装我也无所谓，爬爬楼梯，腿还没觉得酸，家就到了。对我家没意义，安装费和后期的维护费可是真金白银拿出去的。
3楼的居民想，老子刚刚多出了30万买了个楼层好的3楼。加装电梯，那我的30万不是做冤大头了吗，早知道，老子不如买个6楼，又便宜景色又好。还要我出安装费和维护费，想都不用想，绝对不允许装。
4楼的居民想，装就装呗，最好我不出钱。我虽然能的到点不用爬楼的好处，但是房价下降了好几万。反正大家都同意，我也没意见。大家都不同意，我照样没意见，装不装无所谓。
5楼的居民想，当然要装，我又不是顶楼，没漏水和隔热的毛病，装了电梯，我上下楼方便了，这样整栋楼我这房子卖的最贵。哪天想卖掉了，可以多卖30万，除掉初装费，我还能多赚20万。
6楼的居民想，绝对要装的，装好后，我就是妥妥的景观房，不加个20万卖，对不起全国人民啊。没有蚊子，不必装防盗窗，就算洗澡也不必啦窗帘。别叽叽歪歪还价，少一分老子都不卖。
那么为什么电梯房反而没矛盾呢，因为在开盘大家买房子的时候，电梯就有的，各个楼层的价钱都是公平的，顶部楼层贵，底部楼层便宜。我的工作就是物业，所以我最清楚。我工作的楼盘，顶部楼层的房子要比1楼贵80万。大家量力而行购买楼层，非常公平。
老旧楼房加装电梯，和电梯房拆除电梯是一样的，都属于改变原有的价格体系。
如果我们物业敢拆除电梯，住30楼的居民，房子卖给鬼去啊，你们爬30楼试试。更何况当初人家可是多花了80万购房款的啊。绝对会出人命的，高层居民，人人带把刀，找我们物业拼命了。
我们小区1楼许多住的都是老年人，通过聊天得知，他们许多许多人，就是把原来住的高层卖掉，买了1楼。老了，爬不动楼梯了，所以卖掉置换到1楼。大家心态很平和。
另外说过奇葩的事情，1个中年妇女找我们物业，希望把她楼层周围的树全部锯掉，不要绿化。因为她住1楼，树挡住她家采光了。
我说，阿姨，你当初应该买楼层稍微高点的，这样采光好，蚊子也少。
她说，我当然知道，不过1楼便宜80万了。我说，你既然要便宜，就得忍受1楼的缺点。我既然买了1元1斤的苹果，当然是又小又青，你要又红又大又甜的苹果，你买10元1斤的去。不过阿姨，我们物业为你们业主服务的，如果你能拿到整个小区1500家业主的签名，全部同意锯树，我保证在1天之内，把小区所有的绿化全部铲掉。她高高兴兴的回家准备纸，然后一家家敲门，让居民签字。
后续她再也没有找过我们物业，事情进行到那一步我并不清楚。不过小区里传播开了一个消息，某栋楼1楼有个女的是精神病，大家注意点，带孩子的家长路上碰到，绕着她走。
干了12年物业，碰到过许多奇葩的事情，有机会和大家分享，呵呵。
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