各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享一个小区的分摊面积，以及一个小区的分摊面积是多少的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
公摊面积15%一梯两户房子好吗
公摊面积15%一梯两户的房子应该很好的。从现在来看这样的房子不多了。他的得房率有85%是很高的。现在造小区房一般的公摊面积都要20%左右，无用的设备太多，比如有地下车库上面还有许多车位，地下车库没利用好，这些多余设备都是业主们的室内面积少的原因。所以15%的公摊面积房子对我们年令比较大的人来说是好房子。
140平米的套房公摊面积多少合理
140平方的房子实际使用面积只有100平方。具体原因如下：
公摊多少基本决定于平面布置、结构型式。一梯两户的公摊最小，塔式高层、蝶状高层公摊大。砖混、框架结构的公摊小，小高层（比如说框剪结构）公摊较小，剪力墙结构公摊就大。
高层、带电梯，公摊面积在18-25%之间，有的还要多。各楼的布置不同，没有一个是同样的。具体可以咨询售楼人员！
大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)为墙体面积水面投影面积的一半。
仓库、机动车库、非机动车库、车道等作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。
售房单位自营、自用的房屋。
为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。
25层楼，一层10户公摊多少
此房是公寓房，建议不要购买。公寓房住户多，人员复杂，电梯使用频繁，易出故障，且大都是做投资房，供出租用。
由于大部分业主并不住此处，而租户对公共环境普遍不爱惜，所以公共环境也差。
一层十户的房子应该配三台电梯，一个步行梯，其他如水电井房及过道等都计入公摊面积，一般公摊率在20%左右。跟其他二梯三户以上的塔楼公摊率区别不大。我朋友曾购买过五梯十九户的公寓房，此一测算结果参考朋友购房的真实案例。购房要参考多种因素，其实如高层房二梯二户公摊率大点，但是板式楼，通风、采光等综合性能都好，也不失是个明智的选择。
业主的公摊面积里是否包含小区的社区用房
你问这个问题主要是没搞清楚公摊面积和小区共有设施，公摊面积只是该栋房屋....(其他朋友说的很清楚了），但是小区还有很多公共设施不在公摊内但是业主共有的，他们也分别有相应规定，如物管用房必须有且不能挪做他用。社区用房是按照规定开发商移交时需按照小区户数配备的，以便社区提供服务。
一个单元4户公摊面积一样吗
一般住宅建筑涉及公摊面积问题较多。住宅建筑的公摊面积主要包括门厅，楼梯，疏散走道（走廊），电梯、电梯候梯厅、电梯机房，管道井，设备用房，电气间和电气管道井，水箱间，换热间等等。
由此，一个单元内的4户（还应包括本单元的其它住户）公摊面积为平均摊，谁也不多摊或少摊。
关于一个小区的分摊面积，一个小区的分摊面积是多少的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。