本文目录一楼商铺公摊面积怎么计算纯一层沿街商铺怎么算公摊临街商铺公摊电费怎么算商用公摊面积国家标准2021门面与楼层一起公摊吗一楼商铺公摊面积怎么计算一楼商铺公摊面积是根据本楼盘的公摊系数来计算。...
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一楼商铺公摊面积怎么计算
一楼商铺公摊面积是根据本楼盘的公摊系数来计算，不同的容积率跟公摊面积的关系很大。一般情况下低层电梯房建筑公摊系数在百分之十到百分之十五，高层建筑电梯房公摊面积在百分之十五到百分之十八。商业用房地下车库的公摊面积在百分之二十左右，公摊面积包括公共休闲场所绿化面积公共配套设施业务用房！
纯一层沿街商铺怎么算公摊
公摊面积测算方法为公摊系数等于公摊面积。面积，套内面积，而套内面积等于工程建筑面积，公摊面积。
国家现阶段针对门面房，公摊电机层面临时都还没有确立的法律法规，一般门面房的公摊面积全是要比住房大，那样是一变消防安全。的原因，另一方面是由于门面房要公摊面积的，室内楼梯和过道乃至露台面积偏多，门面房公摊系数的高矮从某类视角上说也代表买东西自然环境的忧劣，
临街商铺公摊电费怎么算
临街商铺，现在一般都有单独的电表。只有涉及的公共面积、公共设备用电的电费才进行公摊，一般有两种做法：
一是，夹在物业管理费中。现在的底商，物业公司为避免矛盾，都是统一收取物业费，而不单独再收公摊电费。但实际上，公用的电费已经摊进去了。
二是，安装底商的建筑面积公摊电费，再挨家单独收取。
商用公摊面积国家标准2021
公摊面积国家标准具体如下：
1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。
2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。
3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%。
4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%。
门面与楼层一起公摊吗
门面不与楼层一起公摊。因为门面属于商业用水用电，他的价格都是要高一些。那么门面是不可能和业主公摊的。各是各的费用
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