大家好，30层电梯房怎样分摊面积相信很多的网友都不是很明白，包括30层电梯房怎样分摊面积呢也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于30层电梯房怎样分摊面积和30层电梯房怎样分摊面积呢的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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30层建筑公摊最小可以做到多少平米
30层建筑公摊面积最小可以做到多少应该与楼梯房(多层住宅)的得房率80%差不多。因为有电梯，消防通道，墙体等占用了不少面积，所以高层住宅的房屋得房率要比多层住宅要低。
假如30层住宅是一梯四户，由于公摊面积由四户平摊，得房率自然会高一点。那么公摊面积可以做到户平场占产证面积的20%。
一般30层的楼房建筑面积100平方使用面积为多少
国内的高层建筑公摊面积在20%~30%左右，以最低的公摊面积算的话，100平方米的使用面积大约为80平方米，具体公摊比例要看你买的楼盘。
30层楼130平实用面积
30层楼130平方米实用面积一般在100到110平方米之间。
首先30层楼属于高层住宅房，公摊一般在百分之二十左右。130平方米除去公摊面积26平方米左右，余下104平方米是实用面积，属于非常适宜居住的面积段了，可以做大三房或小四房，且房屋不会显得拥挤。
33层2梯4户公摊面积怎么算
答：两梯四户的公摊面积还是比较大的，所以大家在买房子的时候一定要先了解两梯四户公摊面积，那么两梯四户公摊比例多少？
普通住宅的一般公摊比例：
多层：8%——15%
小高层：10%——20%
高层：15%——30%
建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积
公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积
公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）
套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积+阳台面积
影响公摊面积的因素：
1、户型同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的。
2、套内面积房子大就多点，房子小就少点
3、公共设施只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。4、建筑规模楼梯高度越高公摊越大。
电梯分摊比例
一般住宅类商品房公摊面积为10%-25%以内；多层公摊面积为10%~15%以内；小高层住宅公摊面积在20%以内；而30楼以上的高层因为的住宅由于电梯数量较多，公摊在25%以内。若是酒店式公寓等住宅，由于公用面积较大，公摊一般在40%左右。
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