大家好，关于28层电梯改分摊费用很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于电梯改造各楼层分摊费用的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
小区电梯改造怎样分摊
1：一楼二楼不用承担费用，三楼百分之八，四楼百分之二十，5楼百分之三十一，6楼百分之四十一。
2：如果按照总价一台电梯50万元来计算，除去政府补贴20万，剩下30万按照这些比例进行分摊。6楼承担6万，5楼承担5点5万，4楼承担4万，3楼承担2万。旧房加装电梯一定要征得全体业主的签字同意，安装电梯还要有领导人，领导人可以是居委会、物业、业主，这样才能让安装电梯的项目顺利进行。
旧楼加装电梯电费分摊计算公式
答，旧楼加装电梯的电费分摊计算公式是，每一层加一定金额的电费，每个小区情况不一样。一般每层每平方米加五分钱。计算公式是，每层楼电梯电费=楼层数x0.05分?业主房屋建筑面积。
民法典关于更换电梯怎么分摊规定
换电梯业主可以选择均摊，或者按居住楼层分摊，因为高层使用频率比较高，所以需要分摊的费用也更多，而一层住户很少用，所以可以不列入分摊名单中，其余各楼层应分摊的费用的比例为：(居住楼层-1)*该层总户数/用电梯的总层数*100%。
一般按照楼层不同，设立不同分摊系数，楼层越高分摊的费用越高。一般一楼、二楼不分摊，三楼以上每增高一层增加10%的费用，比如三层系数为1、四层系数为1.1，五层系数为1.2以此类推。
电梯更换分摊费用计算公式
电梯更换分摊费用的计算公式:
住户应分摊的电梯运行电量=本单元电梯运行电量总数*住户所居住楼层数/（本单元楼层数之和
（字母公式）A=B*N/{【（1+M）*M/2】*C}
本单元楼层数之和公式为（1+M）*M/2
N层用户应分摊电费的计算系数为N/{【（1+M）*M/2】*C}
说明：
1.住户应分摊承担的电梯运行实际电量（字母A代表）
2.本单元楼电梯运行实际电量总数（字母B代表）
3.住户所居住楼实际楼层（字母N代表）
4.本单元单层户数（字母C代表）
5.本单元楼层数（字母M代表）
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加装电梯分摊层数公式
1、总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。户面积=实际面积的整数计算
电梯费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响，1、2楼住户不承担安装费用。
2、电梯分摊层数公式
若要根据业主所在楼层来分摊电梯的电量费用的话，那么每层业主所需分摊的电量=业主所在单元的电梯运行所需总电量×业主所在楼层数÷(业主所在单元的楼层之和×业主所在单元的每一层业主户数)
关于本次28层电梯改分摊费用和电梯改造各楼层分摊费用的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。