大家好，今天小编来为大家解答2019买房分摊面积这个问题，买房分摊面积要给钱吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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39层公摊面积多少
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
89平的房子到手多少平
买房公摊面积一般在25％左右，你这个89平的房子公摊面积大概是22.25平，实际使用面积算下来有66.75平，所以公摊面积是在合理的范围里的。其实房子真是的价格应该是：总价÷套内面积，但是因为现在限价的原因，开发商为了多赚点钱，就会把公摊面积做大，肆意涨价。其实你很难界定公摊面积就是有多少，俗话说羊毛出在羊身上，就算是未来公摊面积算入房价取消了，但是房价也不会有所降低的。
10楼公摊面积24%合理吗
房子的建筑面积内是包含有公摊面积的，所以购房者买房后，买到的面积并不是实际可使用面积。
10楼公摊面积24%不合理。
房子公摊面积的合理比例
1、7层以下的住宅的公摊率是7%—12%；
2、7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%；
3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%；
4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%
房子的建筑面积内是包含有公摊面积的，所以购房者买房后，买到的面积并不是实际可使用面积
19楼公摊面积百分之25多吗
19楼公摊面积百分之25不多，正常。因为19层属于高层，因为有电梯需要公摊，还有消防步梯也需要公摊。正常高层房屋，得房率都在百分之七十五左右，也就是公摊大概百分之二十五左右。这样才能保证公共楼道，大厅，比较宽敞，舒适，电梯足够居住的买房人使用
十层的楼房公摊面积是多少，每一层都扣的一样吗
十层的楼房公摊面积平均在百分之十六左右。折合百平米十六平米左右。比如一梯两户130平米购房面积乘以百分之十六，公摊面积二十一平米。标准层及以上都是如此公摊面积。首层不用电梯楼梯公摊相比少很多。一般在百分之五左右，约七平米。
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