大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于18层小高楼的分摊面积，18层小高楼的分摊面积是多少这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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18层140平米公摊面积多少合理
140平米购买面积的大三室户型，一般18层一梯两户居多。所以按常规的公摊率最高不超百分之二十。折合公摊面积28平米。建筑面积112平米减墙体IO％折合十一平米，实用面积101平米。得房率72％。如两梯三户可以，公摊21％，折合29平米。得房率71％。
18层一梯两户公摊一般是多少
关于楼房的公摊面积是这样的，高层住宅楼大概是百分之三十五以上，二十层左右的楼房是建筑面积的百分之二十五以上，而十层楼左右的楼房大概是百分之十五，所以楼房越高公摊面积就会越大，低层的楼房也就低些了，18层的楼公摊面积应该是在百分之二十的公摊。
119平公摊18%怎么计算
首先用购房面积119平米乘以公摊率18％，得出公摊面积21平米。再用购房119平米减去公摊21平米，得出建筑面积101平米。其次是用套内lOl平米减去墙体IO％折合IO平米，得出室内实际使用净面积91平米。用净面积91平米除以购房119平米，求出得房率76％。
18层房子建筑面积是90平使用面积是多少
18层房子建筑面积是90平方米，使用面积要减去公摊面积和套内墙体面积，得出的才是实际可使用的面积。公摊面积按23％计算约20.7平方米，套内面积的内外墙加上按二分之一计算隔墙约12平方米。实际的使用面积仅有近58平方米的空间。
18层的电梯房公摊面积一般是多少
18层楼房公摊面积一般是14%-24%，因为没有固定的标准，可以通过公摊系数来计算具体的公摊面积，公式=公摊系数×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)，由公式可知，公摊系数越大，得房率就越小。
1、索取公摊数据：在购房的时候，可以向开发商索要楼盘的公摊数据，包括整栋建筑的面积、总公摊面积以及不应分摊的面积大小等等，这样才能让购房者更加精准的算出实际得房面积大小，明确自身的权益，此外，购房者也可以通过律师，来向设计单位或者测绘部门要求查阅该楼盘原有资料数据。
2、在合同中约定公摊面积：购房合同是交易过程中，约定双方的重要依据，所以购房者必须在合同中，明确标出公摊面积多少，并详细约定公摊面积的部位和面积大小，注意越详细月购房者越有利，尤其是在有变更的部位，一旦出现纠纷，购房者都可以用这个来维护自身的利益
关于18层小高楼的分摊面积的内容到此结束，希望对大家有所帮助。