导致商铺、店面等建筑物遭受损失或毁坏的情况。商户和房东之间的责任分摊问题成为一个重要的话题。1.商户和房东的权利和义务商户和房东之间的权利和义务关系由租赁合同约定。商户有使用房屋的权利，商户和房东之间的权利和义务也会发生变化。...
铺面天灾是指因自然灾害等原因，导致商铺、店面等建筑物遭受损失或毁坏的情况。在这种情况下，商户和房东之间的责任分摊问题成为一个重要的话题。本文将从法律角度出发，探讨铺面天灾如何分摊。
1. 商户和房东的权利和义务
商户和房东之间的权利和义务关系由租赁合同约定。一般来说，商户有使用房屋的权利，并对房屋进行维修和保养；而房东则有收取租金的权利，并对房屋进行必要的维修和保养。当然，在特殊情况下，如铺面天灾，商户和房东之间的权利和义务也会发生变化。
2. 铺面天灾的责任分摊
在铺面天灾中，商户和房东之间的责任分摊问题需要根据具体情况进行判断。如果是因自然灾害等不可抗力原因导致铺面损失，通常情况下，商户和房东都不承担过错责任。但是，如果铺面损失是由于商户的过错导致的，如未按时维修房屋导致损失加重，商户应当承担相应的责任。同样的，如果房东未能及时修缮房屋，导致铺面损失加重，房东也应当承担相应的责任。
3. 保险赔偿
在铺面天灾中，商户和房东可以通过购买保险来减轻损失。商户应当购买商业保险，以保障自己的财产安全；而房东则应当购买房屋保险，以保障房屋的安全。当然，在购买保险时，需要注意保险条款和保险金额等问题。
铺面天灾是一种不可预测的情况，商户和房东之间的责任分摊问题需要根据具体情况进行判断。在此过程中，商户和房东都应当遵守租赁合同的约定，并在必要时购买保险以减轻损失。