一、导读
铺面再租分摊合同是指原商户将其所租赁的商铺转租给他人，由双方签订的一种协议。在这种合同中，需要明确双方的权利和义务，以及租金的支付方式等具体细节。本文将就铺面再租分摊合同的相关问题进行探讨。
二、什么是铺面再租分摊合同？
铺面再租分摊合同是指商铺的原租户将自己所租用的商铺再次租给第三方，并按照约定分享商铺租金的一种合同。在这种合同中，原租户作为出租人，与第三方作为承租人签订合同，约定租金的支付方式、租期、使用目的等事项。
三、铺面再租分摊合同的注意事项
1. 合同内容要详细
在签订铺面再租分摊合同时，必须要详细地写明各项事宜，包括租金的支付方式、租期、使用目的、违约责任等内容。同时，还要注明出租人和承租人的姓名、联系方式、身份证号码等信息。
2. 铺面再租是否合法
铺面再租分摊合同是否合法，要看当地的相关法律规定。有些地方规定商铺租赁不得再次转租，如果违反了这一规定，就有可能面临被罚款、被撤销执照等后果。
3. 租金分配方式
在签订铺面再租分摊合同时，需要明确租金的分配方式。一般来说，租金可以按月、按季度或按年支付，也可以按照商铺面积比例进行分配。双方应该协商出一个公平合理的分配方式。
4. 违约责任
在合同中，需要明确各自的违约责任。如果承租人违约，应该承担相应的赔偿责任；如果出租人违约，则应该承担相应的违约责任。
四、铺面再租分摊合同的优缺点
1. 优点
铺面再租分摊合同能够帮助原租户更好地利用商铺资源，增加收益。同时，也能够满足第三方的需求，提供更多的商铺选择。
2. 缺点
铺面再租分摊合同存在一定的法律风险。如果没有遵守相关法律规定，就有可能面临被罚款、被撤销执照等后果。此外，如果第三方出现违约情况，原租户也需要承担相应的责任。
五、总结
铺面再租分摊合同是商铺租赁中比较常见的一种形式，双方在签订合同时需要注意合同内容的详细性、合法性以及租金分配方式等问题。虽然这种合同存在一定的风险，但是只要遵守相关法律规定，就能够有效地提高商铺资源的利用率，实现共赢。