在我们生活中，公用分摊费是一个非常普遍的概念。无论是在住宅小区、商业楼宇还是写字楼中，都需要支付公用分摊费。那么什么是公用分摊费呢？本文将为您详细解答。
1. 公用分摊费的定义
公用分摊费是指由物业公司或业主委员会根据实际情况，按照一定比例向业主收取的费用，用于支付小区或楼宇的管理和维护费用，如保安、清洁、绿化、电梯等公共设施的维修和使用费用等。
2. 公用分摊费的种类
公用分摊费包括基础设施费、水电费、物业管理费、维修基金等。基础设施费主要用于新建小区或楼宇的基础设施建设，如路灯、排水、供水、供电等；水电费是指小区或楼宇的用水和用电费用；物业管理费是指物业公司或业主委员会为小区或楼宇提供的管理服务费用，如保安、清洁、绿化等；维修基金是指用于小区或楼宇公共设施的维修和更新费用。
3. 公用分摊费的计算方法
公用分摊费的计算方法一般是按照建筑面积或套内面积进行计算。在住宅小区中，一般按照套内面积计算，而在商业楼宇和写字楼中，一般按照建筑面积计算。
4. 公用分摊费的支付方式
公用分摊费的支付方式一般有两种：一种是按月支付，另一种是按季度或半年度支付。在某些情况下，也可以选择一次性支付全年的公用分摊费。
5. 公用分摊费的纠纷解决
在支付公用分摊费时，如果发生了纠纷，一般可以通过以下方式解决：
（1）协商解决：业主之间可以通过协商解决公用分摊费的问题。
（2）物业公司介入：如果业主无法自行解决问题，可以向物业公司投诉并寻求帮助。
（3）法律途径：如果以上两种方式无法解决问题，可以通过法律途径解决。
公用分摊费是我们生活中不可避免的一个概念，它涉及到小区或楼宇的管理和维护费用。公用分摊费的种类有基础设施费、水电费、物业管理费、维修基金等，计算方法一般是按照建筑面积或套内面积进行计算。在支付公用分摊费时，如果发生了纠纷，可以通过协商解决、物业公司介入或法律途径解决。