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维修分摊方案

电梯维修基金是指业主应及时归入基金供电梯使用之用,电梯维修基金以每平方米分摊法确定,业主必须按照电梯厂商或物业管理公司提出的实际费用规定,3、动用房屋维修基金由哪方找单元业主签字同意?...

维修分摊方案,物业小区门面房如何收取维修基金?

1.业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。

2.首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。

3.委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

电梯维修基金是什么意思?

电梯维修基金是指业主应及时归入基金供电梯使用之用,不得将该基金用于其他目的。

一般来说,电梯维修基金以每平方米分摊法确定,业主必须按照电梯厂商或物业管理公司提出的实际费用规定,及时缴纳电梯维修基金,以确保电梯的安全和正常使用。

动用房屋维修基金由哪方找单元业主签字同意?

业主委员会的主要成员去找单元业主签字

自驾游如何合理地分摊旅途费用?

首选,牵扯到均摊费用的自驾游,一定要选择好同行的伙伴。一般来讲,自驾游出行的费用主要构成有以下方面:油费、高速费、住宿费、餐费、门票费、车辆保养费以及车辆磨损费。在费用分摊问题上要秉持:账目公开清晰、事先务必说明的原则。

如果是自己人出行不牵扯这个问题,主要是有朋友一起同行或者参加自驾俱乐部有拼车人员的时候,就要牵扯到费用问题了。

基本上我们出行如果有拼车人员,那么车费就是油费加高速费除以车上人数,这是基本费用,另外像车辆磨损和保养费就是按照大约数了。这里面有两种情况,一是车上人员通过本次活动一见如故,相见恨晚,通过自驾游成为了好朋友,很聊的来,车主一般都会不要保养和磨损,也有连油费和高速费都不要的。另一种情况,很认真的一类,费用精确到小数点,这个也很正常,无可厚非。前提条件就是实现一定要讲清楚费用的分摊方式。

像朋友之间一起自驾游,最好指定一个财务专门管钱,负责支付,留好单据,返程以后详细列出费用明细,按照各自开销承担费用

如同开始我说的,一定选择好同行的伙伴,朋友之间自驾游是很小范围的旅行方式,一旦遇到奇葩,会影响所有人心情。钱不钱的放在后面不说,糟蹋了心情不是多少钱能买回来的。

总之,本着一个大原则去看待自驾游费用分摊的问题,就是:事先把费用讲清楚,账目弄明白,选好同行伙伴。

电梯维修费应该如何分摊?

一般而言,电梯维修费应按照房屋使用面积来分摊。也就是说,每个房间根据它占用的比例来分摊维修费用。

如果有多个共享电梯,还需要根据每个房间共享电梯的比例再平分维修费用,以保障平衡每个房间的利益。

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