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分摊原则概念

用以确定各方在研发、生产或获得资产、劳务和权利承担的成本和风险,用以确定各方在研发、生产或获得资产、劳务和权利等方面承担的成本和风险。...

分摊原则概念,什么是成本分摊协议?

成本分摊协议是两个以上企业议定的框架,用以确定各方在研发、生产或获得资产、劳务和权利承担的成本和风险,确定资产、劳务和权利的各参与者利益的性质和范围。

企业与其关联方签署成本分摊协议,有下列情形之一的,其自行分摊的成本不得税前扣除:(一)不具有合理商业目的和经济实质;(二)不符合独立交易原则;(三)没有遵循成本与收益配比原则;(四)未按本办法有关规定备案或准备、保存和提供有关成本分摊协议的同期资料;(五)自签署成本分摊协议之日起经营期限少于20年。

具体办法请对照《特别纳税调整实施办法》第七章中的"成本分摊协议管理"相关条款。

我国现行企业所得税法实行法人税制,总分机构企业所得税实行汇总纳税办法,所以通常情况下,这种费用的分摊只是法人内部事务,对企业所得税纳税没有影响。

但如果总分机构涉及到境外机构的,企业所得税法上是将境外机构作为非居民纳税人管理的,可能会涉及到代扣代缴企业所得税问题。

成本分摊协议是指两个以上企业之间议定的一项框架协议,用以确定各方在研发、生产或获得资产、劳务和权利等方面承担的成本和风险,并以此确定在这些资产、劳务和权利下各方应享有的利益的性质以及范围。成本分摊协议一般涉及无形资产和劳务两种类型。

在传统的交易模式下,一些本地子公司会被视为研发服务的提供商,以成本加成一定比例的定价方法向母公司或其他海外关联方收取服务费。而研发形成的无形资产则由海外关联公司拥有,本地子公司在需要使用无形资产时必须支付特许权使用费。在劳务方面,海外关联公司和本地子公司之间可能会有相互提供跨境服务交易的情况,通常以成本加成一定比例的定价方法相互收取服务费。

一次总付原则名词解释?

一次总付是指签订合同的双方当事人商定并在合同中规定的合同总价,包括技术转让成本、技术研究与开发成本的分摊、机会成本、技术资料、有形商品价格、商标许可使用费等。在采用一次总付方式时,双方可以约定将全部款项一次付清,也可以采取分期付清。在采取分期付清时,当事双方应在合同中明确规定分期支付的时间和支付的比例。

采用一次总付对受让方有很多不利之处。一次总付对转让方的影响主要有:转让方的收入稳定,不受受让方生产和销售情况的影响,可以避免查账、计算等麻烦。但是,由于技术价格事先一次确定,转让方得不到生产和产品销售增加带来的好处。

中文名

一次总付

外文名

Lump Sum

主要影响

受让方需在生产前付出大笔资金

付款方式

全部款项一次付清或分期付清

资料来源

资产评估与资产经营

影响

一次总付对受让方的影响主要有:[1]

①受让方需在生产前付出大笔资金;

②受让方承担了技术、生产、产品市场和汇率的风险;

③在这种支付方式下,转让方一般不再承担提供技术改进、传授技术的义务;

④从理论上,总付的技术价格应该低于入门费与提成费之和,但是,若赖以计算技术价格的估计产量或销售量高于实际产量或销售量,将会导致总付金额大于入门费与提成费之和。

老小区楼梯房改电梯费用如何分摊比较容易让人接受?

大家好,欢迎关注刘智聊家居,在此必将竭尽全力为你解答有关家居方面的知识。

以前的好多老旧小区商品房都是楼梯房,而不是电梯房,但是在使用过程中,很不利于一些腿脚不方便或老年人使用,为了方便这些人的使用及出行更加方便,所以很多小区都会考虑将楼梯房改装电梯房;但是在改装的时候就会出现一系列的问题,比如改装电梯费用整栋楼业主如何分摊最能让人接受?今天刘智就发表一下个人观点,希望对大家在这方面费用如何分摊更加合理上有所帮助。

关于安装电梯费用怎么摊这个问题,我们先来了解一下哪些情况下业主会愿意分摊费用?然后再根据这些情况分析费用怎么更加合理的分摊到每户业主上?

哪些情况下业主会愿意分摊电梯安装费用?

第一、安装电梯要能给自己生活带来方便。假如安装与不安装电梯给自己的生活没有带来方便,这种情况下业主一般是不会认可安装电梯与费用分摊的,所以在安装电梯之前,一定要考虑此电梯是否能给这栋业主带来一定的方便。

第二、 电梯后期的维护费用谁来负责。比如电梯的维护费用,后期是否是物业或业主承担,如果是物业承担,业主是否愿意在物业费上加一点费用或者是整栋业主共同承担,都必须在安装电梯之前将这些协议签订完毕,刘志估计如果后期电梯的维护费用。如果需要业主承担的话,大部分业主会不愿意安装电梯,因为这个小区的业主已经习惯了,没有电梯的楼房,他们会认为没有好大的区别。

老旧小区安装电梯,如何分摊费用?

一、整栋楼住户不能通往屋顶的情况下

情况分析:由于住户不能通往屋顶,说明屋顶整栋楼的业主是不能使用的,那么对于一楼的业主,就没必要去往一楼以上的楼层,这时我们就要考虑一楼的业主如何分摊安装电梯的费用,不然这栋楼安装电梯,一楼的业主一般情况下是不会签字的。

解决方法一:一楼业主不分摊安装电梯的费用,费用有一楼以上所有住户共同分摊电梯费用,以上的业主都需要或者都可以使用到电梯。

解决方法二:安装电梯的费用由物业承担,但需要在每个平方上增加一点物业费用,用来分摊电梯安装费用与后期的维护费用,同时,一楼的业主不增加电梯费用。

二、整栋楼业主可以通往屋顶,而且还能共同使用屋顶。

情况分析:如果所有的业主都可以通往屋顶,而且具有共同使用权,这就说明这栋楼低楼层的业主就有可能使用到电梯,那么刘智认为低楼层的业主也应该承担相应的电梯安装费用,毕竟你享用电梯,可能有些人会说我不上楼啊!那只是因为你自己不上楼,但这个服务还是存在的,因为什么事情都不能绝对的公平,如果想要绝对的公平,什么事都做不成,只能说让少部分人最大程度的降低损失。

解决方法一:安装电梯的费用由整栋楼业主共同分担,但后期的维护费用由物业负责,电梯的维护费用可以从电梯的广告效益上获得,如果没有电梯广告收入,就需要增加物业管理费。

解决方法二:所有的费用都由物业承担,所有电梯带来的广告效益收入都由物业所得,同时,在每个平方的物业费上适当加一点,可以考虑一个平方加个两毛的样子,这样不伤大雅,又能保证物业不亏损,毕竟电梯需要一些后期维护费用。

三、其它安装电梯费用分摊方法

解决方法:前期购买电梯的费用全部由整栋楼业主分摊,但一楼的业主要根据屋顶是否能使用,如果不能使用的话,建议一楼业主不分摊电梯的费用,一楼以上业主全部承担分摊费用;如果一楼能通往屋顶使用,那么建议前期电梯费用一楼分摊的最少,一楼以上的业主分摊费用一样(后期的电梯维护费用由物业承担或维护费用通过电梯广告收入获取,这样物业与业主都不吃亏)。

安装电梯注意事项

第一、尽量避免占用业主现有的使用面积。就是说电梯的安装位置不要影响到业主使用面积的减少,可以考虑电梯安装在公共位置,比如公共通道或阳台位置。

第二、安装电梯一定要考虑低楼层业主的费用分摊。相对而言,低楼层的业主使用电梯的概率较少,而且也可以不使用电梯,因为他们的楼层较矮,走几步就到了,所以在安装电梯的时候一定要考虑一二层业主费用分摊问题(特别是是一楼业主)。

结束语

关于老小区楼梯房改电梯费用如何分摊最容易让人接受的问题,刘智为大家分析了哪些情况下,业主愿意分摊费用及费用的分摊方法与装电梯注意事项。希望对大家在解决老旧小区楼梯房改电梯如何分摊费用方面有所帮助,如有不到之处,请多包涵,还有不了解的地方,可以给我留言,会一一为大家解答,同时也欢迎大家提出自己的宝贵意见与建议,供大家学习参考。

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分摊职工薪酬费用分录?

职工薪酬费用的分摊原则,主要依据人员的归属部门。

管理部门人员的薪酬计入管理费用;

营销部门的人员薪酬计入销售费用;

(制造企业中的)生产车间管理人员和意向生产工人薪酬计入制造费用。

分录:

借:管理费用/销售费用/制造费用--工资薪金

贷:应付职工薪酬

2材料采购过程中发生的共同费用如何进行分摊?

材料采购过程中发生的共同费用如何进行分摊?选择分摊方法的原则是什么?

一般在实务中,我们经常选择的是

按按材料重量分配 或是 按材料买价分配

运费一般是按材料重量分配,其他的费用,大致是按材料买价分配

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