基金分摊术语，为什么基金是长久收益？
基金持有长久才能回避短期波动的风险，实现正收益。
基金长期持有赚钱的主要原因是因为若是投资者短期持有基金的话，往往会因为价格的波动而造成投资者收益的亏损，但若是投资者长期持有基金的话，往往可以做到基金风险的分摊。但是需要注意的是，也并不是代表着所有的基金只要长期持有就一定可以获得收益的，有些基金也会亏损甚至清算，因此投资者也要注意对于持有基金的亏损盲目放任不管。
基金为什么要长期持有？有三点原因：
其一，对自己能力有个清醒认识。资本市场有三种人能挣钱，有耐心的人，有专业的人，有运气的人。对于普通人来说，运气不靠谱，专业不具备，我们就只能向有耐心的人看齐了。大多数人在很多领域都是乏乏之辈，不能到了股市就有幻觉了，总想着自己是最牛逼的，总想着在股市里暴富翻身，这是绝对不可能的。
其二，把投资作为自己的财富终极形式。这是什么意思呢？比如你攒了一笔钱了，可能你去买房子、买黄金、买理财产品，最后，你可能一直拿着房子不动，也可能一直拿着黄金不动，这房子或者黄金就是你的财富终极形式，以后也作为遗产给下一代。宾夕法尼亚大学沃顿商学院的西格尔教授统计了美国近200年来各大类金融资产的数据，结论是：货币贬值了95%，票据和债券的年均收益率在3%左右，房地产的年均收益率略高于3%，股票年均收益率为6.7%。基金是投资股票的，我是觉得基金可以作为财富终极形式，既然是终极形式，那肯定是从一而终了。
其三，只有长期投资才能实现复利增长。提到复利，传播最广的有两句话，一句来自于巴菲特：“人生就像是滚雪球，重要的是要找到很湿的雪和很长的坡”，另一句就是“复利是世界第八大奇迹”，据传是爱因斯坦所说。我们举个例子，一个年轻人从20岁开始，每年只需存下1.4万元，并将钱进行投资，获取20%的收益，年年如此，直到60岁退休，整整40年，你猜最后会得到多少钱？答案是1个亿。一个小目标就这样实现了，由此可见复利的威力。
换电梯业主怎么分摊？
换电梯需动用专顶维修基金。
电梯更换需要物业启用大型维修基金，如果没有这笔钱则由物业及住户共同负责，原则上越高层收费越高。
混合型基金投资技巧？
首先选择好的基金，可考虑它的基金规模、成立年限，申购费用、基金经理更换频率等。
其次就是选择智能定投，分摊成本、降低风险。
创业投资行业中的LP和GP是什么意思？
LP和GP是私募基金组织形里的有限合伙里面的两种当事人形态，由发起人担任一般合伙人（GP），投资人担任有限合伙人（LP）。在法律上，一般合伙人须承担无限法律责任，有限合伙人承担以投资额为限的法律责任。
一般合伙人也扮演基金管理人的角色，除收取管理费外，依据有限合伙的合同享受一定比例的利润。我国的《合伙企业法》修改后，已允许出现有限合伙的形式。
私募通过信托实现阳光化的“上海模式”，私募机构在信托产品中担当一般受益人的角色，按照一定比例投入资金，作为保底的资金，同时在获取的收益超出预期的时候，一般受益人也可以获取超出预期部分的绝大部分收益，有限合伙接近这种形态
LP会在经过一连串手续以后，把自己的钱交由GP去打理，而GP们则会将LP的钱拿去投资项目，从中获取利润，双方再对这个利润进行分成。这是现实生活中经典的“你（LP）出钱，我（GP）出力”的情况。
在美国，绝大多数情况下，LP都有一个最低投资额度——这个数字一般是600万美金，中国的话我目前了解大多都是600万人民币。
此外，为了避免一个LP注资过多，大多数公司也会有一个最高投资额度——常见的则是由1000万至2000万不等。但这个额度不是必然的，如果LP本身实力比较强大，甚至可以在投资过程中给与帮助的，数个亿的投资额度也是可以看得到的。
此外，一般LP的资金都会有一个锁定周期（Lock-Up Period），一般为一年至数年不等（要看公司具体投资的项目而定）。为的是确保投资的持续性（过短的投资周期会导致还没开始赚钱就必须退场）——换言之，如果你给公司投资了600万，起码要一年以后才可以将钱取出来。
（咨询加助理公号：LY_1898）
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费用应该与楼下所有住户怎样分摊比较合理？
楼顶漏水，需要做防水，费用应该与楼下所有住户怎样分摊比较合理？
这个问题应该以实际情况来处理，不可能公试化。
首先从理论上讲，费用应该由所有住户分摊。但实际情况是楼下所以住户都不会关心这种事。
要处理这类事件必需从该产权房的情况来定。整体交房5年内的商品房，应该由开发企业承担维修；五年以上的商品房由物业申请大修基金维修；工矿、企业、单位所建福利房由所建工、单位(企业)维修；早期的集资房(无大修基金)，楼下住户又不愿出资维修的那种，建议顶楼住户通过协商解决，协商无果的前提下，有两种方法维权，一是通过法院解决。二是自己出资维修。(自己出资维修可以做个屋顶花，只要留足安全通道，)楼下住户如果要分享花园，就得先出维修费，(得先与物业和楼下业主协商好才动工)