老家修房分摊，祠堂修建法律规定？
修建祠堂一般是家族、宗族行为，用来供奉先人、祭祖、祈福等。法律上没有相关规定，但是祠堂的修建所需要的用地现在已经不会批给私人，也就是说，现在外面新建的商住宅楼都是国家批给开发商的，使用借由年限，一般是50~70年不等，但不会批给私人，尤其是大城市。但是在县级以下乡、县，管理不严的地方有可能私人能申请到用地
还建房45层公摊应是多少？
还建房的公摊面积应该在25%左右。45层楼的楼房属于超高层楼房，根据我国关于商品住宅的相关规定来看，超高层住宅一般情况下公摊面积在20%到25%。由于是还建房，一般来说，设计出来的房屋公摊面积不会太小，但是也不会太高，因此，25%是比较合适的。
分摊系数国家标准？
一、公摊系数国家标准
公摊面积国家标准是《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，本规则适用于商品房的销售和产权登记。目前国家没有明确的规定公摊面积必须控制在哪个区间范围内。但不同楼宇公摊比例的合理范围如下：
1、7层以下住宅公摊率为7-12％
多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间热交换站、水泵房、配电室等）。这类住宅的公摊率为7-12％。
2、7-11层住宅公摊率为10-20％
楼层为7-11层为层，一般层公摊取决于各楼盘自身的情况，不同的层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，层公摊系数在10％-15％之间，而带电梯的层住宅，公摊系数在15％-20％之间。
3、12-33层住宅公摊率为14-24％
高层住宅的公摊面积是比较大的。根据建筑规模的不同，高层建筑一般在25-33层之间，而且高层住宅的楼梯高度高。
二、影响公摊面积的因素有哪些？
1、房屋的户型结构
房屋的户型结构不一样，会影响公摊面积的大小，主要体现在套内的墙体面积上面，同一栋楼房内1梯1户、1梯2户或者1梯3户的楼房，还有板式楼和典式楼都是不一样的。
2、建筑套内使用面积
从上述公摊面积公式也可以看出，套内使用面积也是会影响公摊面积大小的，大一些的房子公摊面积就大一些，小一些的房子公摊面积也就少一些。
3、小区内公共设施
在小区内公共设施方面，走廊的多少、楼梯间的大小和楼梯高度都会影响到公摊面积的大小。
4、普通住宅比较常见的公摊比例
普通住宅比较常见的公摊比例通常为多层住宅介于8%到15%之间，小高层住宅介于10%到20%之间，高层住宅介于15%到30%之间。
按转让房地产项目计算分摊利息支出是什么意思？
是财务费用中的利息支出，能够分摊到每一个具体的房地产项目，并提供金融机构证明的，在计算土地增值税时允许据实扣除;但不能分摊到具体项目的，按取得土地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本之和的5%以内计算扣除。
武汉还建房公摊标准？
房屋公摊面积为房屋产权业主共同占有或共同使用的面积，以栋为单位分摊计算。无论是商品房还是还建房，皆执行《武汉市房产测绘实施细则》(武房发[2010]3号)的相关规定，公摊面积的大小取决于本栋房屋实际存在的公共区域的面积大小。 公摊面积没有明确规定的合理区间，不同项目不同楼栋的公摊面积均不相同。