青岛土地分摊，青岛一梯一户的楼盘？
青岛天泰城小区。
青岛一梯一户的楼盘很多，这样的小区通常价格较高，公摊面子较小，但居住品质较好，私密性较强。天泰城小区位于李沧北，和城阳区交界的地方，户型三室一厅，建筑面积约110平，一梯一户设计。
浩硕法律顾问丨我的公摊面积可以收到补偿吗？
公摊面积盖房拆迁：1、山东省
《青岛市国有土地上房子征收与赔偿法令》
第二十一条第一款第(四)项：赔偿房子的公摊面积独自计入应赔偿面积。
第二十三条征收住所房子施行钱银赔偿的，以本法令第二十一条规则核算的应赔偿面积，依照征收区域新建产品住所商场报价结算钱银赔偿金。
其中，第二十一条第一款第四项的赔偿房子公摊面积，依照该款第一项至第三项的应赔偿面积之和乘以公摊面积份额核算。
前款规则的公摊面积份额，在本市市区范围内，征收区域用于住所房子建造的，依照该住所房子建造项目的均匀公摊面积份额核算;征收区域用于别的工程建造的，依照百分之二十三核算。
县级市的公摊面积份额，由本地人民政府依据本地实践断定，报市人民政府备案。
本条所称公摊面积份额，是指修建物共用修建面积占修建物总修建面积的份额。
2、陕西省
《西安市国有土地上房子征收与赔偿方法》
第二十七条第五款：公摊面积有些均不结算房价款。
3、新疆维吾尔自治区
《新疆维吾尔自治区施行〈国有土地上房子征收与赔偿法令〉方法》
第二十条第二款：被征收房子以产权互换方法赔偿的，房子征收有些应当与被征收人核算、结清被征收房子与产权互换房子价值的差价，并依照被征收房子产权性质处理产权互换房子的搬运挂号。
产权互换房子的公摊面积大于被征收房子公摊面积的，房子征收有些应当给予被征收人因添加公摊面积而削减使用面积的丢失赔偿。
4、湖北省
《武汉市国有土地上房子征收与赔偿施行方法》
第四十一条被征收住所房子修建面积公摊系数低于产权互换房子修建面积公摊系数的，应当对被征收人或公有房子承租人添加修建面积补助。
修建面积补助准则上不超越被征收房子修建面积的10%。9层及以下的被征收房子互换为18层及以上修建的，修建面积补助准则上不超越被征收房子修建面积的12%。
修建面积补助的详细规范由各区人民政府依据项目实践情况断定。
5、河北省
《石家庄市国有土地上房子征收与赔偿暂行方法》
第三十条第二款：房子征收有些应依据被征收房子的详细情况给予公摊补助。
公摊补助由房地产报价评价机构依据公摊基准补助系数联系被征收房子评价断定。
6、安徽省
《合肥市国有土地上房子征收与赔偿方法》
第二十一条第一款：征收住所房子施行产权互换的，应当依据产权互换房子实践公摊系数核算产权互换房子的修建面积。
《安庆市市区国有土地上房子征收与赔偿方法》
第二十条第一款：征收住所房子施行产权互换的，应当依据产权互换房子实践公摊系数核算产权互换房子的修建面积。
公摊计算
1、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。
2、多功能综合楼，须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。
共有建筑面积分摊计算的内容如有变化，应以建设部现行的有关文件规定为准。
一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积，当然房屋楼体的墙壁也在里面，带电梯的房子公摊相对大点。
各户分摊公用建筑面积的计算方法：其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊：
第1步：计算分摊系数
分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。
第2步：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
青岛维多利亚湾6期公摊？
46%。
当初销售时宣传公摊率在31%，但实际公摊率却达到了46%，涉及56号楼、61号楼和62号楼三栋超高层住宅，楼层达到了65层，建筑高度将近200米。
这种超高层的建筑，考虑到安全性，墙体会更厚，根据当地官方的调查结果，融创的这三栋楼46层以下墙体厚度达到了60公分，47层及以上墙体厚度达到了40公分
青岛厚德森林国际公摊面积？
厚德森林国际的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买厚德森林国际房子的情况来算一下。
青岛维多利亚湾真实公摊到底是多少？
从目前来看，如果购买一期到4期,还是比较合算的,如果是4期之后的，由于属于超高层建筑的原因，墙体确实比较厚，占的公摊比例也确实比较高。但是就目前而言，融创的建筑公摊应该是符合国家相关标准的。
至于为什么那么多人说公摊的这个问题。首先,你自己也说了，这个房子价格降了，那么先前买的那些人应该就等于损失了，你要说没怨言不太可能。
其次,由于是66层超高层建筑，所以墙壁厚度要比一般多层和一般高层（33层以下）建筑墙体要厚很多,而墙体厚度占的面积也要算公摊，楼体造型也会影响到室内实用面积。,所以很多人接受不了。
至于是否是融创地产欺诈，我相信只要是写在合同里的，应该都符合国家的相关规定。至于售楼小哥口头上的一些允诺,这就不能当做维权依据了。