汽车防爆轮胎加盟品牌,开一个加油站需要什么手续?
开加油站难度真的很大,我亲戚以前就在加油站上过班,她说钱不是问题,问题是你能开得出来吗?
只要你有本事拿到经营许可证,就算你后面没钱了,也会有人主动来找你,甚至你转手一卖都能赚数百万的钱,所以,钱真的不是问题。
开一个加油站,少则500万,多则几千万,主要看城市等级、地理位置。
言归正传,让我们一起来看看开一个加油站到底需要做些什么?
初步规划地理位置开加油站之前,肯定得规划好地理位置,这个地方既要你觉得能赚钱(周边车流量),又要符合相关部门的规定。
不是说你通过某种手段租下一块地皮,之后你二话不说建了个加油站,这种完全是违章建筑,很快就会被全部拆掉。
首先这块地皮是否为商用,这一点存疑,此外,加油站的审批跟其他项目完全是天壤之别,所以要建加油站,就得按它的规章流程来。
规划用地要求:符合国家供地政策、严格保护耕地、获得农用地转用计划指标等一系列标准。
你得先搞定用地规划,当地有关部门觉得可以,那才能被规划为加油站商业用地,而且你也得赶上好时候,因为很多地方都有限额,比如A城市某路段最多开2个加油站,在现有2个加油站没倒闭的情况下,不得允许再建加油站。
当你规划好加油站的商业用地后,是不是代表你就可以找人来开建了?
还早!
这块加油站规划用地必须要在网上公开拍卖,由各家出资竞拍,不要试图偷偷摸摸,没这个可能性,到时候除了各大商人之外,两桶油也有可能参与竞拍,这个环节就看各位资本实力了。
好的地段,你财力拼得过人家吗?
不好的地段,能赚钱吗?
如果你能在这里成功拿到地皮,已经成功了一大半,最难的也就在这里,接下来就是拿经营许可证的复杂流程。
获取经营许可证听业内人士说,从“拿到地皮”至“拿到经营许可证”,期间要敲几百个章,耗时短则大半年,长则数年。
环保局的环评、气象局的防雷装置验收合格证、质量技术监督局的组织架构代码证、安监局的危险化学品经营许可证等等,总之很复杂。
而且在拿到最后的经营许可证之前,你还得跟具备销售成品油资质的公司签订进货协议,这是什么意思?
销售成品油本身就十分敏感,具备石油提炼资格的企业少之又少,但很多炼油厂不负责销售,只负责炼油,像两桶油都是从炼油厂拿到油之后统一存放在仓库中,然后再分别配送到两桶油的各大销售网点,这可以最大限度保证油品质量。
所以私营加油站并不具备提炼资格,只有销售资格,而且一般小的加油站也不会从炼油厂去进货,大多都是跟两桶油签订协议,言下之意就是,两桶油卖的什么油,私企加油站就卖的什么油(大多数情况),至于为什么油品相同,价格产生差异,在此不多做提及,只能说一个国企一个私企,私企竞争力小,拥有自主定价权,所以用低价来吸引消费者。
言归正传,在经过繁冗复杂的一系列审批之后,最终顺利拿到经营许可证,下面就算建造。
建造加油站这个环节没有难度,找当地专业公司过来造一下就完事了。
大胆预估开加油站需要多少启动资金1.地皮
上文说过,拿到加油站地皮才是最难的地方,以500平方来竞拍,一般城市估计在600万左右,算上其他竞争者施压的竞拍压力,最后就算800万吧。
2.审批
去各部门审批敲章也是难点之一,作为老板肯定不会亲自出马,我当年找人注销下公司,就花了1500,以加油站审批的难度来看,全部外包给其他财务公司代跑,我估计在60万左右。
3.设备费用
加油机6台,单价8万,合计48万。
油罐6个,单价5万,合计30万。
油需要进40吨,合计25万。
罩棚40万。
站房建造费50万。
内部装修、办公用品、超市部分产品等合计20万。
4.品牌费
两桶油的加盟费不高,投资商缴纳保证金、管理费、加盟费等合计,第一年大概5万。
5.人工成本
中小型加油站配备6名加油员,月薪3500带社保1300,合计4800/人,第一个月支出2.88万≈3万。
6.杂费
开加油站毕竟是个难度极大的项目,其中涉及的方方面面,光靠投资人单方,我估计是搞不定的,所以多加个杂费,预估50万。
小结
从拿地皮到开业第一个月,投资商需要支出的费用:800(地)+60(审批)+48(加油机)+30(油罐)+25(油)+40(罩棚)+50(站房)+20(装修、办公、货物)+5(品牌)+3(第一个月人工支出)+50(杂费)=1131万。
结语私企加油站的利润大概在25~45%之间,因为有自主定价权,再加上每个区域的竞争力不同,所以利润各有不同。
上面我估算的启动资金为1131万,其实还算少的,在支出费用项目中,花钱最厉害的就是“拿地”环节,有的投资商甚至愿意在竞拍时再加几百万,因为加油站不是想开就能开,是要看“名额”的,名额满了,即便你肯多花1000万都没用,所以能开出来加油站的老板,还真的是有很大本事的!
当然,还有另一种开加油站的方式,那就是购买成品加油站,但换位思考下,如果加油站赚钱,那人家为什么要卖掉呢?突发性缺钱完全可以借钱,或者找人投资。
如果不赚钱,那你接手的意义又在哪里呢?
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