事故物件逃离凶宅剧情，该怎么正确购买？
谢邀，本人对这方面还算有发言权，听我慢慢分解，希望给热心法拍房的人泼泼冷水。
先介绍一下概念，什么是法拍房？
法拍房是指法院拍卖房。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得金满足债权。
对于法拍房，人们的第一反应就是便宜，但是大家生活里都有常识，去买个东西，往往贵有贵的道理，便宜有便宜的理由。法拍房同样如此。它价格便宜所以很多人觉得很划算，其实高收益和高风险是对等的。我们来看看法拍房的优缺点。
优点：
1、不限购。除北京深圳等一线城市外，在不少城市买法拍房是不要求购买人有购房资格的。
2、价格低。这种资产一般都是因为债权问题处理，所以价格会低很多。第一次拍卖一般是市场价的85折，流拍一次后将为原来的8折。一般经过三次流拍后，价格会很低。
缺点：
1、付款方式需一次性付款，不能贷款：绝大部分都需要一次性全款。就算是公告上写了可以贷款，也要先把房屋的尾款结清，取得房产证之后，再去法院指定的银行去办理贷款，平添了很多正常房屋贷款不需要交的费用。
2、房屋交接存在很多不确定性的风险：当房子产权过户后，房子确实属于你了，但是法院可不负责清房，房屋的交付工作要自己解决。遇到赖着不走的，很难处理，尤其是住着七老八十的老人，你碰都不敢碰一下，人家就是不搬走，你买了房也搬不进去呀。
还有可能原房主和他人签订了年限很长的租赁合同，比如二三十年，你只能干看着人家住在你的房子里，可能很久都住不进去。
3、无法落户的风险：目前没有法律规定取得房产证后可以强制他人迁出户口，所以户口问题也得自己处理，原户主能不能迁出，存在很大的不确定性。你无法落户也就意味着你精打细算买的法拍学区房却眼睁睁的用不了。
4、债务关系复杂的风险：法拍房多牵扯到复杂的债务关系，很可能存在多次抵押，还会存在民间借贷，高利贷等，你办完手续入住了，他们会经常上门讨债，让你剪不断理还乱。
5、高额的税费的风险：一般法拍房的税费都由买房者支付，除了正常的契税，营业税，印花税等税费，还有可能你摊上的是非“满五唯一"的主，那还有差价的20%的个人所得税等着你呢，这些具体情况是怎样的，必须提前弄清楚，否则你买的价格可能并不比正常的二手房便宜，可能还贵了。
6、牵扯很多欠款的风险：法拍房一般是由于原房主存在债务问题，资不抵债，才会走这个程序进行拍卖的房子。这种房子很可能拖欠了多年的物业费，水电费，燃气费，暖气费，广播电视费，如果加上违约金还有一大笔费用。
比如一年拖欠7千，十几年下来可能就是10多万，这个费用可是你要承担的哦，最后很可能你高高兴兴买了房子，却买来了一堆欠款。
7、产权不清晰的风险：法拍房的土地性质很重要，如果是小产权房，本身就没有房产证，你也无法取得房产证，无法正常出售，存在很多不确定的风险。
如果该法拍房的产权是属于夫妻共同所有，那一方拍卖，另一方来追究，或让你赔偿因你购房而给他的财产造成的损失，你也会有不小的麻烦。
可以说，法拍房的便宜，正是因为它的缺点造成的。所以，买卖这种房子，一定要特别小心。
换句话说，这种房子适合房产投资高端玩家，资金量很大，且有很深的社会关系，能够对购买的法拍房知根知底，摸清法拍房来龙去脉的人，而作为普通老百姓，或者刚需，尽量别碰，水太深了，小心进去出不来！
总之，法拍房存在的原因，很多是因为处理债权关系，从宏观角度来看，就是处理躺在银行里的垃圾资产，修复资产负债表的。比如某些老板拿房子抵押还不上钱的。这类资产，也只是借助了本轮房价热潮，才成功解决掉，或者说成功找到资产接盘方。
特别注意，银行内部有很多种债务处理办法，但这类资产最终能流出银行体系，不被银行工作人员及其亲朋好友内部消化，本身已经说明其价值不高。
不了解房产的人，可能只看拍卖价格，以为捡到了便宜，实际上却是花了很多钱，只买了一本房产证和一大堆麻烦。这种便宜可是要付出代价的，衡量个人承担风险的能力，我选择远离。
但是比其他同类型的便宜很多的房子吗？
说实话，买一间死过人的房子住，我不敢。真不敢，再便宜也不敢！一是自己确实胆小，二是自己确实经历过，真不行，住不了！
2013年的时候，买了一户房子。当时就图孩子上学近，然后价格也不贵，屋子里又是新粉刷的墙壁，总体看着也挺干净亮堂所以很快就入住了！
搬进去不久，就感觉不对劲儿。尤其一个人进屋的时候，一开门就感觉一股子凉气，“唰”的扑过来，砸的我一激灵。整个人从头凉到脚，头皮发麻，倐倏的，一种说不出的难受……大夏天的，三十几度的天气，怎么会这样？
接着又发生了一件怪事，就是晚上睡觉的时候，总是梦魇。刚开始以为是平躺的关系，就改变了睡姿，但侧躺着还是一样。每次梦魇都很累，总感觉有人压着自己，或者是挤着，极用力的那种。既挣扎不动，也喊不出声音……
有一阵子几乎天天如此，于是不敢睡觉。要么就尽量白天睡，下班以后先睡觉，然后熬夜到凌晨。要么就是盼着楼上那两口子打架，他们每次都干的挺凶，吵骂声弄得整个单元不消停。但是这样的夜晚一定不会有梦魇的事情发生，我反倒能睡个安稳觉！
可是，有一次闺蜜带着她的小女儿来串门，那孩子闹了一夜，给我俩吓得不轻。那孩子四岁，挺活波一个小丫蛋，每次见着我都叫干妈，跟我特腻乎！
但是那天挺反常，晚上自己不敢去卫生间，必须得她妈妈陪着。然后也打蔫，总是东张西望的不敢乱动。到睡觉的时候挤在闺蜜我俩中间，还是睡不着，后来勉强睡了一会儿又哭醒了。愣说有个老太太在旁边搂她，说的有模有样的……弄得怪瘆人的，到底一夜没睡。
到天亮的时候，孩子已经坚持不住了，窝在她妈妈怀里眯了一会儿，还一抖一抖的，摸摸小手滚热……闺蜜说：“你这房子不对劲，明个打听打听，不行别在这住了！”……这一次，我真有点害怕了，越想越怕。
后来忍不住跟儿子念叨了几句，儿子说自己早都知道，隔三差五的就感觉有人站在床边瞅他。有时候是老太太，也有时候是一个男人，多数都是夜里十一点多十二点左右的时间，但是只要开灯睡觉就好了……我说，你干啥不早跟我说？儿子倒是挺淡定，“说了你不得害怕吗，就你那小胆不得吓哭了，要不我天天开灯睡觉干啥！”
——我庆幸他是个大小伙子，虽然才只有十几岁，但是阳刚之气十足。如果是个女孩子，肯定会和我一样吓得不行。虽然我也一直开着灯，可还是浑身不舒服！
后来我才知道，这家原来的房主人是一对母子。母亲七八十岁，儿子五十多岁，母亲突发脑出血去住院，没到一周儿子也得了脑出血……然后，母子俩就相继病故了。我们搬进来的时候，他们刚走了半年不到，邻居说那母子俩是挺善良挺厚道的人……
可是，我到底还是卖掉房子搬走了。我承认我八字不行，就像人们说的“压不住”。所以，对于死过人的房子，我是不敢住的，别说花钱买了，就是不要钱让我白住，我也不敢！
有什么兼职可以一天赚一两百元？
以我的亲身经历告诉你这一天赚一二百元的兼职有。
但是我要告诉你的是，没有那么容易，说难听了就是被割韭菜。
在我第一次找兼职的时候我记得是第一次疫情，那时候我投资了300元做了一个网红零食代理。
说是日赚100到300元不等，只要你认真做就行。
做了之后我才发现她说得赚那么多，分明就是割韭菜，他们的赚取方式就是不断地招代理。
产品的利润只有几块到十几块，要想赚那么多，一天得出多少单子呀。
这个事情我亏了300元，做了几个月也没回本。
第二次我在网上找兼职，有一个平台说只要阅读文章就可以赚钱，阅读一篇会有100金币，要攒到3000金币才可以提现，然而3000金币🟰0.3元。
我开始觉得，哎～挺好，我要是多阅读一些不就可以赚上几十元？
可是当我做了之后，我才知道每次阅读40篇后就会被停止，显示一小时后才可以继续阅读。
按照这么算的话，每隔一小时阅读一次就会得0.3元，那么我阅读10次才会有3元。
阅读10次就是10个小时，这样的话每天付出10小时最后却知道3元。
然而他们的盈利的方式就是不断地有人去看，去平台注册。
人越多，平台赚取的就越多，而我们付出的是“时间”，平台赚取的是我们的“时间”。
之后我看到很多兼职，封面写的很诱人，但实则不然，就是割韭菜，不如踏踏实实做自媒体。
在头条上输出也能得到回报，挺好的，虽然我不是什么大神，但是我觉得我也不是很差，我会继续努力。
重新创作19天，粉丝170，收益7块多，继续加油！
我是不太相信有什么轻松的兼职，不管做什么，都要靠我们的努力和不断地学习，才能达到我们理想的目标。
一个人的背后付出多少你永远看不到，你想活的精彩，背后就必须累的像条狗，没有付出没有回报。
你想天上掉馅饼 可不想它能砸死你，醒醒吧。
没有不劳而获的工作，更没有坐享其成的收获，若比别人贪心，请比别人用心❤
加油！
什么事是你租房以后才知道的？
作为北漂了8年的租客，有很多租房的经验分享，有很多事真的是租房之后才之后的。
1、 租房的时候能不选中介就不选中介，尤其是在北上广深，有很多黑中介，变着法儿的坑钱，不仅耗时耗力，最重要的是连你的生活都会打乱，甚至还有发生肢体冲突的，可以在网上看下，这种事不在少数，我自己也亲身经历过。
2、 及时避开了中介，还要好好和房东聊一下，租房不仅是房东选择租客，作为租客也要选择房东，尤其是那种上了岁数的阿姨，租上她的房子后，有很多繁琐的事情，比较爱找茬。
3、 不要租离上班太远的地方，虽然省了房租，但是别忘了还有交通费，早上还要早起挤地铁，最后发现你剩的几百块房租根本不值得。
4、 如果有条件尽量不要选择合租，因为你永远不知道和你合租的是什么牛马蛇神，有的租客比较没素质，，会让你觉都睡不好，我曾经遇到过合租上厕所不关门经常拉屎不冲的，真的没辙。
5、 租某个小区之前一定要观察一下小区周边的环境，是不是紧邻马路，附近有没有比较吵闹的地方，我曾经租房的地方下面是个废品回收站，有个老头从早上6点就开始摔啤酒瓶子，等到了你中午午休的时候继续摔，一年365天不间断，当时精神都快不正常了。
6、 看房子的时候一定看一下卫生间和厨房的环境，因为这两个地方是直接影响你生活品质的水准，如果这两个环境比较恶劣就不要租了。
7、 小区周边吃饭交通是否便利，因为天天叫外卖最后吃的自己都不想吃了。
8、 一定要攒钱买一套属于自己的房子，因为租房要来回搬家，作为搬了十几次家的我来说，买房告别租房才是硬道理。
为什么法院拍卖的房子都那么便宜？
法拍房能不能购买，答案其实非常简单，很多人不懂，乱买！要是将以下六点搞清楚，遇到合适的房源，就可以果断出手捡漏了。
在房产的市场中，有众多的房产类型供你选择，商品房、经济适用房、城改房等等，但有一种房源在市场并不多见，这就是我们今天所说的法拍房。
其实法拍房从字面意思上了解到是具有一定的风险的，也有一些人可能购买了法拍房以后，至今都是没有住到房子里面去的，也有一些人确实在法拍房的市场中不断的捡漏。
要是不懂房产的人，购买法拍房确实是存在一定的风险的，而这种房源往往都是以低廉的价格，吸引着众多人的眼光，很容易被这种表面上的价格所动，但很少有人知道法拍房背后的秘密。
今天我就利用这个时间，给你们普及一下法拍房的相关知识，要是对法拍房比较感兴趣的朋友，可以看我的文章，你就能对法拍房有一个重新的认识，最少让你以后能在这上面避坑。
什么是法拍房？法拍房其实就是法院强制拍卖的房产，一般情况下，都是房屋的主人在无力偿还贷款的情况下，被银行走司法程序请求法院对房屋主人的房子，将其拍卖。
用拍卖得的钱，用来抵债用的，这种房子就是法拍房了，这种法拍房都是低市场价出售的，作为一般的购买者是可以参与房子的拍卖，最终达到交易的目的。
乍一看，这里面是没有任何的猫腻在里面的，是通过法院进行的一种交易。银行要钱，房屋主人没有钱，只能将房产进行强制拍卖，用来偿还银行的贷款，就是这么一个简单的流程。
你在网上打开司法拍卖的网站，在这些网站中都会有大量的拍卖房源的信息，根据你自己的需求，选择合适地段、价位的房屋就可以了。
在进行浏览房产信息的时候，一定要注意竞卖公告、竞卖须知、房屋的介绍。通过这些信息，就能了解到房源的基本信息。地理位置、小区名称、房号、楼号、朝向。抵押情况等等房源的信息。一定要留意这些信息。
其实购买法拍房的流程要比购买二手房要复杂一点，要是有这方面购买欲望的人，最好是找一个对内行人，来辅助你的购买。
虽然说法拍房在市场上面热度很高，但却很少有人购买，作为一般来说，不愿意购买法拍房就是因为这里面是有风险系数的。具体的风险系数都有哪些呢？
法拍房那么便宜，为什么就没有人愿意购买呢？很多人觉得法拍房很多人不愿意购买，大多都是心理因素导致，觉得这里面还是有风险的，具体有什么风险，却没有几个人能说出原因来。
很多人不愿意购买法拍房无非也就以下几个原因，这些原因就是导致很多人看到法拍房不愿意购买的原因，虽然价格很低，但还是出现多次流拍的情况。
1、容易产生纠纷
通常情况下，法拍房都是因为债务的关系被法院强制进行拍卖的，可能很多人第一次购买法拍房的时候，未能全面的了解法拍房的基本的情况。
盲目地拍下了法拍房，其实这里面的风险系数都是很高的，就算你交费完成了，这样的房子就完全属于你了吗？实际上房子可能并不是属于你的，你还可能住不到里面去的。
在法拍房中会发生这种常见的情况，就是在法拍房拍卖之前，将这套房子已经租给了别人了，并且有租赁合同的，而且是长期的那种。要是遇到这种情况，法院是不负责清退的。
这种租房的合同是以原房主之间的租赁关系，要是拍卖到了这样的房子，你也是无法入住的情况的，这就是最大的房子的纠纷点了。
很多人认为在拍卖之前会贴封条，但有的租赁合同是在封条之前诞生的，只要你拍到了，之前的租赁合同就起作用了。租赁合同和有无人住，是没有关系的。
2、户口的问题
户口的问题，是很多人不愿意买法拍房的主要原因了，很多人在购买房子以后，自己的户口也会随之转到自己的房子之上的，要是这种房子被法院强制拍卖的话。
法院是不管所拍房子的户口问题的，要是不稍不留意拍到了这样的房子，会对你以后的发展以及孩子的上学，办理各种证件带来不小的麻烦。
换位思考一下，你愿意在你购买的房子上面有别人家的户口吗，肯定都是不愿意的，要是这样的房子购买到了，以后就算你是拍卖房子是用来投资用的。
这样带户口的房子，也会大大降低在市场中的价格，很多人都想通过低价购买到法拍房，又是谁愿意购买到这样带别人家户口的房子呢。你说是吧。
3、产权的问题
法拍房最害怕的是拍到小产权的房子，很多小产权的房子，都是在以前的农村集体土地上面建造的房子，这些房子的建造的初期是没有相关的证件的。
这种房子在城市中都是常见的，很多城市为了美化市容，将以前的农村拆除，将村民集体搬进修建好的楼房上面，这种房子也是最为熟悉的城改房。
很多城中城的城改房大多数的情况，都是没有房产证的，要是这种房子发生债务关系的话，作为法院也是公开进行拍卖的。价格往往要比普通的房子低很多。
要是你不幸拍到了这样的房子的话，以后会出现各种各种的问题的，因为房子本来是没有产权的，到时候你拿着法院给你拍卖详情，去乡政府盖章。很多时候这里面的纠纷点与很多的。
4、手续的问题
法拍房不是普通的二手房，在办理后续手续的时候，所需要的材料是很多的，需要在法院的规定的时间内，缴纳相关的尾款等信息。
然后拿着事先准备好的资料去房管局去过户。这里面每一个部门你可能需要跑很多次，对于不熟悉法拍房交易流程的人来说，这个手续问题往往都是一个重点的问题了。
要是有专业的人带领一下的话，或许还能够好一些，但这种法拍房在过户的时候，基本上都是没有人愿意帮助你的，除非你掏钱请人协助你办事。
总之来说，这种房子的手续太过于繁琐了，而且在过户的时候，往往都是要承担双方的税费的。这一顿操作下来，税就又是一个不小的开支了。
以上四点就是很多人不愿意选择法拍房的重要的原因了，但也有一些专业的人，偏偏是挑法拍房购买，其实法拍房的在市场中的流通也有具有一定的商业价值的。
法拍房有什么优势呢？其实法拍房的优势还是很明显的，正是因为有这样的优势，很多人会乐此不疲的专门购买法拍房。法拍房具体是有以下几方面的优势。
1. 不限购
这是法拍房最大的优势了，目前在很多城市都出现了限购的政策，以夫妻为一个单位，对你们的购房数量有有一定的限制的。这样就避免了炒房的可能。
但法拍房是没有被限制在里面的，只要你在本市的社保满二年，是本地的户口，其他一些地区可能会有一些其他条件的限制，均可以购买法拍房。可以简单地理解为，法拍房谁有钱就可以买了。
2、价格低
这也是法拍房最大的魅力所在了，一般情况下，法拍房都是房屋的原主人，在无力偿还贷款的情况下，银行才会委托法院将房产进行拍卖。目的就是收回贷款。
拍卖的时候，往往都是以该房子几年前的贷款为拍卖条件的，再加上房主之前归还了一段时间的贷款，这样一来价格就比市场同类的房子低很多了，一般能比市场价低20%。
3、可以贷款
法拍房是支持贷款的，只不过这种贷款的手续要比普通的二手房更加的困难，一般情况下能贷出房价总值的70%的款。只不过这种代表需要专业的人士才能办理。
这里面会涉及到几个部门，银行、法院、房管局、担保公司。这中间都是一环套一环的，要不是专业的人可能就办不下来的。懂行的人可能懂一点，我说的需要专业人士办理的难点在哪里。
4、房源多
这个不用我多说了，打开有关拍卖的网站，比如司法拍卖、阿里拍卖等等，能找到的房源一大堆，平时关注这方面信息的人很多，可能都知道这些。
尤其是近二年，受疫情的影响，有部分人生意失败、工作丢失等原因，造成的房子断供的情况还是很多的，这样的房源最终都会流向法拍市场。
以上四点就是法拍房所带来的优势，也有一些人也是利用到了这些法拍房的优势了，通过低价的形式，是可以购买到法拍房的。具体购买法拍房应该注意什么问题。为什么有的人能够轻而易举地捡漏，而有的人却为能住到房子里面而发愁呢？今天就普及一下这方面的知识。
购买法拍房需要注意什么问题？很多人在法拍房上面捡漏成功，而有的人却在法拍房上面连续翻跟头了，要我说，只要你查明白以下几点的内容，你也是可以捡漏成功的。
1、原房主的身份背景
法拍房一般情况下都是资金断供引起的房产的拍卖，要是遇到普通的这种情况，我们都还可以理解，普通的资金断裂引起的断供且原房主信用良好。
要是遇到老赖，或者流氓的房主。或者因大额高利贷无法偿还。且干过违法的事迹这种情况的，建议要三思而后行了，能不购买就不要购买了，这种事情后患是无穷的。
2、要去实际看房
很多网上介绍的信息，大多都会隐藏一些有瑕疵的信息，不要以网上的图片为代表，一定要以眼睛看到的实物为准，网上的图片只是起到了参考的作用。
看房屋的类型、小区环境等等。最关键的因素是要查看有没有他人正在居住，或者有没有和他人签订租赁协议。这点是很关键的，为你以后入住排忧解难。
3、产权的问题
土地出让性质、房产证等等重要信息都是需要查看的，要是所拍卖的房源上面，要求你补交土地出让金的房子，就直接从你的行里划走。完全就不用看了。
此外还要明白原房主是否有离婚的可能，房产是如何分配的。有法院的判决书等等，这些都是需要提前了解到的信息。为你以后顺利入住做功课呢。
4、户口的问题
一般情况下，能在能在法拍拍卖的房子，大多都是有户口在房子上面的。户口问题不是法院的执行标准，这个时候你就要需要和原房主协商解决这个问题。
让原房主将原户口迁出本房屋。也可以去辖区的派出所查询该房子上面的户口情况，这些一定要和原来的房主沟通解决好。重点是学区房。
5、房屋是否与大量欠费
这个不是一个小问题，需要你自己去物业查询就知道了，很多人认为这些都是小钱，物业费能欠多少钱。在我们小区有发生了一个这样的事情。
二手房交易，交易完毕以后，原来的房东就联系不上了，去物业一看，物业费水电费等等欠了11.5万元。所以这上面一定要注意。
6、房子是否限购
在一般情况下，法拍房都是不限购的，但各地的政策会有一些细微的区别。最好在入手法拍房之前就要了解到这方面的信息了。
以防在这个上面吃亏了，要是你没有了解到这方面的信息的话，一旦竞拍成功。恭喜你，我所拍卖的保证金就充公了。也就拿不回来了。
写到最后我想说，很多人购买法拍房容易踩坑，就是因为本身对于法拍房方面的知识不是很懂，且有一定的盲目性，往往是以价位为导向进行购买。这样很容易踩坑。
要是有要买法拍房计划的人，一定要弄清楚我文末的六点注意事项，这六点事项里面我是没有提及到价位的问题的，让我觉得法拍房重点的不是价位，而是是否能安心住进去。这才是重点，您说是把。
杭州女子失踪案作案人是否跟南大碎尸案有关？
杭州女子失踪案作案人许某某到底和当年的南大碎尸案有无关联？有相似之处，也有不同之处，下面直接开始推理看到底会是什么样的结果！
南京1·19案简介——受害人刁某某是南京大学一名大学生，1996年1月19日在南京市华侨路被一名清洁工发现一袋装满碎块的肉片（2000片），随后被警方证实袋子里装的正是失踪9天的南京大学学生刁某某，随后南京警方调动大量警力侦查，一直到现在此案还未告破！（坊间有传闻说凶手是两人，也有的说凶手身上有枪支，还有人说凶手是食人魔，众说纷纭，都未得到警方的证实）
一、时间；南大失踪案发生在1996年，也就是24年前，那时的许某某31岁，他已经结婚，正在杭州开养鸭屠宰场。从时间上来看，1996年的许某某正忙于宰鸭卖鸭生意，没有确凿证据证明他在那一年有没有去过南京。所以从时间上来讲不成立！
二、地点；杭州和南京相隔不到250公里，当年火车三个多小时就到了，如果许某某作案的话，必须是1996年如果南京。而他去南京的最大可能是卖鸭子，因为南京有道菜很有名，叫“盐水鸭”！从地点这个角度推理，有这个可能性，前提是他去过南京卖鸭子。
三、作案手法；许某某杀害来女士的作案手法很残暴，具体细节警方没有透露，只是说明被害人被分尸。而南大碎尸案也是被分尸，且曝光了细节（太过于残忍，2000片带过，不详细介绍）。许某某是宰鸭子出身，刀工片鸭肉应该是很娴熟，因此从作案手法上来看，杭州碎尸案和南大碎尸案比较吻合。作案手法这一点是成立的！
四、作案动机；杭州案是许某某和来女士为了争夺财产导致，但是南大碎尸案被害者刁某某和许某某并不认识，反而是十几年前许某某前妻闺蜜女儿被杀案件和南大碎尸案在作案动机上有点类似，都是无缘无故被杀！且都是学生，但是有又没有证据证明许某某前妻闺蜜女儿案是许某某所为。所以南大碎尸案作案动机对比杭州碎尸案暂时不成立。
五、作案工具；这一点貌似就很雷同了！因为我们都知道杭州来女士被害案是被分尸，虽然警方没有确切说明怎么个过程，相信明眼人都清楚是很小块的那种（细节不详细说明），所以作案工具肯定就是刀！而当年的南大碎尸案也是如此，作案工具也是刀！加上许某某有过宰鸭经历，宰鸭片鸭必然是用刀！作案工具这一点可以说许某某是符合的。
六、案后表现；许某某在杀害妻子来女士后没有逃跑，选择了冷静应对！南大碎尸案由于没有任何线索证明犯罪嫌疑人的去向，可以肯定的是要么逃跑了，要么躲起来了，总之没有查到任何线索。两件案子犯罪嫌疑人的表现似乎也不能成立！
本次推理杭州案作案者许某某是否和当年南大碎尸案有关的一切观点均属作者个人观点，大部分内容来自各大媒体的调查所得，本人秉承客观的推理方式推出以上观点，杭州案作案者许某某和南大碎尸案总体来说有小部分共同点，大部分都是没有确凿证据来论证！（希望大家各抒己见，一起分析讨论）
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