还给你自由歌词是什么意思，公积金是怎么用的？
你好，我是楼市全搜索。一支混迹成都地产圈15年的中年油腻团队。
贷款利率持续上浮已经不是新闻，据数据显示，成都4月首套房贷平均利率为5.52%。2016年，成都房贷利率还可以在基准利率打8.5折，折算下来利率仅为4.17%。若同是贷款100万，年限30年，如今还款利息要多出约30万，这也是目前购房者的一大痛点。
公积金，是抚平购房者伤痛的一剂良药。
目前成都首套房公积金贷款的利率是3.25%，远比商贷的利率低，但其中有一些问题也值得商讨。
成都公积金贷款额度有望调整
5月11日，成都公积金中心举办“中心大讲堂”，就公积金改善问题，进行了积极讨论。有望推进公积金服务的进一步改善。
目前，成都住房公积金中心委派了约40多个调研员，在成都市范围内进行了“一对一”的访问，收集了2000多组有效样本，以改善公积金的服务。
而就现在的成都楼市来说，最为关注的部分，就是公积金的额度问题。
“个人缴存住房公积金对于需要买房的人来说，是非常有用的，但是目前单身职工最高贷款额度只有40万，确实太低。”某科技通信公司薪酬经理作为职工代表提到：“青年人正处于创业期，不买房担心未来价格更高，而公积金贷款额度较低，只能选择商业贷款。公积金中心可否开通自主‘组合贷’？这样既方便了职工又会有增值收益，因此也能引起更多市民对公积金的关注。”
的确，目前40万的公积金贷款额度不足以支撑购房者贷款买房，目前多数开盘房企不支持“组合贷”，当公积金额度不足的情况下，多数购房者还是只能选择高利率的商贷。有业内人士评述说，住房公积金犹如“鸡肋”，食之无味，弃之可惜。
对于以上问题，成都住房公积金管理中心主任黄勤表示：“这个问题是目前投诉较多的热点之一，公积金中心已就实施贷款新政准备好方案，近期会提交成都住房公积金管委会审议。”
当然，具体的执行情况，仍旧要以官方的文件为主，但这对于近期还在摇号的小伙伴们来说，仍旧是一个可以缓解忧郁情绪的好消息。全妹整理了目前公积金买房的一些常见问题，可以作为参考。
目前公积金购房答疑
1、公积金缴多久，可以提取使用？
答：6个月。
2、公积金贷款首付比例、贷款利率、贷款额度怎么界定？
答：根据规定，使用公积金贷款买房的，首套房首付比例最低3成，二套房最低4成，三套及其以上的不予以贷款。
贷款利率五年期以内（含5年）为2.75%，五年期以上为3.25%，贷款利率是否上浮与个人征信挂钩，不存在商业银行单方面上浮贷款利率的情况。
在贷款额度中，关于缴存系数的算法如下：
连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5；
连续正常缴存时间在12至24个月的，时间系数为0.9；
连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1；
异地贷款缴存时间系数统一为0.5。
符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭，可按缴存时间较长的一方确定时间系数。
比如，全妹的公积金缴存余额为2.5万元，缴存时间为28个月。
那么全妹通过公积金贷款的额度即为2.5万元*20*1=50万元，但50万高于个人最高贷款额度40万元，因此封叔通过公积金贷款买房的最高额度为40万元。
3、公积金贷款期限怎么算？
答：贷款期限最长不超过30年，若购买的住房是二手房，则要求该住房楼龄不得超过20年，并且要求贷款期限加上按揭房产楼龄不得超过30年（含）。
比如所购二手房楼龄为15年，那么贷款期限最长为15年，如果二手房楼龄为20年，则贷款期限最长为10年。
4、如果遇到房企不接受公积金贷款怎么办？
答：立即向公积金中心举报。成都住房公积金管理中心主任黄勤表示：“为了保障购房者的合法权益，公积金中心去年就已经出台了相关政策，并约谈了40余家开发企业，拒不纠正的企业下一步将公开曝光并联合房管部门进行处罚”。
目前，公积金中心已就实施贷款新政准备好方案，近期会提交成都住房公积金管委会审议。也就是说近期公积金额度等问题会有调整的可能，但其他关于公积金的规定是否有调整还不能确定，在此之前仍旧以以往的条规为准。若有新政策出台，全妹儿第一时间跟进，敬请关注。
为什么很多人喜欢单田芳老师的评书？
对于这个问题，我是这么认为的，单田芳老师的评书之所以有趣，广受大众的喜欢，我总结了以下4点。
单田芳的评书大致有三类：传统武侠、红色革命、历史。
武侠的路子都差不多，平山灭岛；
红色革命，对这种题材感兴趣的可以听听。
历史的比较耐听，都是基于史实和传说，花样丰富，推荐听听从林则徐开始的，清末风云、太平天国、曾国藩、百年风云、乱世枭雄，甚至太平洋大海战，历史顺序还是很不错的。
单田芳老师的评书我总结了以下4大特色。
1、演播风格极具特色，像是老人在讲故事，娓娓道来
相对于一个城市出来嗓音洪亮的刘兰芳，单田芳那副破锣哑嗓子可以说一点优势没有，但是他避实就虚，把自己演播风格变得节奏缓平，像一个老人在讲故事，娓娓道来。
很多书迷反映，单老师的评书不知道为什么总能给人很安全的感觉，听着他的声音，会有一种安全感，感觉一切都无比平和。
而我我始终觉得单田芳不像什么艺人，他在我心中就是个长辈，很亲切的爷爷，只要听到那嘶哑娓娓道来的声音，就有无限的温暖和安慰。
不知大家有没有这种感受？
2、语言极具特色，被称为“单式幽默”
单田芳评书里的语言极具特色，妙语连珠，非常精彩，被称为“单式幽默”。
他的评书开头经常说：人生在世天天天，日月如梭年年年，富国之家有有有，贫困之人寒寒寒，说我升官发财得得得(dei)，两腿要一登完完完。既通俗又富有人生哲理，其实我觉得吧，过去评书大多是说给底层人民听的，语言太高雅了大家听不懂，不如通俗一点把一些道理讲出来就行了。
举两个例子。
他评书里说一个人生气时，会说：我吐你一脸花露水儿！
讲述坏人被干掉时，更是精彩。
某坏人被一刀扎到肚子里，临死前还说一句：我还没活够，一看，刀都从后面出来了，没活够也不行，死了啵。两腿一蹬，绝气身亡。
3、武侠故事讲的精彩，武打动作也说的真实，让人听了特别过瘾
听单田芳评书时不知大家有没有发现，他不仅武侠故事讲的精彩，武侠人物的武打动作也是说的特别真实。
据说，单田芳年轻时是练过真功夫的，他自述当年在营口跟一位很有名气的武术师父练习过拳脚。
还在当地还结交了很多江湖武林人士，所以他的评书讲起武打动作，让人感觉那么的真实，那么的过瘾。
4、评说人生，阐述人生真谛
评书评书，在于评论，如果没有讲述者主管评论，那就不叫评书，而叫有声小说了，相对于其他评书演员，单老的评书，评论更多，更真切。
另外，听单田芳老先生的评书你会学到很多人生道理，做人的道理。人世间各种人物的善恶美丑，他们的喜怒哀乐，以及呈现出的世间百态。
听单田芳老师的《童林传》对社会现实的描述：哪位侠客剑客见了雍亲王都毕恭毕敬，人那叫雍亲王，贵为当今皇帝的亲儿子，那是爷，是人上人，你侠客剑客卖多少一斤？
特别现实。
电影湮灭到底讲了个什么故事？
我没看过原著小说《遗落的南境》，而且听说电影改动很大，所以就不列作参考了。但知道是《机械姬》的导演亚历克斯·加兰执导，娜塔丽·波特曼主演，也是抱着满满的期待。
如果要求尽量不剧透的话，我会说《湮灭》讲的是五个女人深入一片生化灾害区域进行勘探的故事。
《湮灭》节奏不快，但概念强，视觉美，还很有一种诗性的表现方式，大部分人看完之后心灵和脑子都会变得很活跃，因而也已经预定了许多人心目中的2018科幻十佳的位置，值得一看。
剧透预警！！！
以下涉及剧透！！！
由娜塔丽·波特曼饰演的女主角莉娜是一名生物学教授，研究的是和癌细胞分裂相关的课题，曾经在部队服役，并在军中认识了丈夫——中士凯恩，两人非常恩爱。
凯恩在执行一次机密任务的过程中失踪，莉娜以为丈夫已死，悲痛欲绝。没想到凯恩一年后突然回到家中，却好像记忆全失，意识模糊，而且全身器官很快开始衰竭，而莉娜也遭到了军方的审讯。
经过一番互相试探，莉娜这才知道，原来凯恩是进入了一片被称作“闪光”的生化灾害区域进行调查，三年前发源于南部国家公园的一座灯塔，并逐步扩大，所有前往调查的人都有去无回。
为了找到救治丈夫的方法，莉娜主动请缨加入了一个全由女性组成的勘测小组，前往“闪光”，队友是一名地理学家，一名物理学家，一名急救医师和一名心理学家。
一行人进入闪光后发现，区域内所有物种的基因似乎都发生了变异，而且不同物种的基因还混在了一起，呈现出各种光怪陆离的景象——
一根藤上长着不同种类的花，一条鳄鱼嘴里长出了鲨鱼的牙，灌木长成了人的形态，鹿角上开出了花，而勘测小组成员纷纷发现，自己的身体也慢慢发生了改变……
影片有两个很得我心的地方，一是科幻设定，二是人物塑造。
先说说科幻设定。以我粗浅的理解，影片的脑洞基于在外星人建立的神奇肥皂泡能量场“闪光”中，基因是可以随意混合的，物种与物种间毫无屏障。
虽然生物知识我在高中就还给老师了，但什么生殖隔离之类的我还是知道的。看电影的全程都在内心呐喊，“竟然还有这种操作！”
结尾的喷火女士和浴火重生奥特曼真是惊到我了，最后几乎已经将影片当作猎奇cult片来观看了。
物理学家妹子说的那一套“棱镜理论”——“闪光”会折射所有信号，光、声音、基因信息等等，我也只能说不明觉厉。
但想想既然是外星人的手笔，也就都说得过去了，而且沿着这个脑洞一路往下的结果就是，这部电影的画风有时非常惊悚，有时非常美，有时两者兼有。
比如叫声听起来和女人的哭喊求救声一模一样的熊，比如水晶形态的树，比如长成世界地图的霉菌。
而最让我印象深刻的是那个从肠子开始爆炸成一坨壁画的人，人分明死了，他的身体却还活着，而且还在不断扩张、生长。
莉娜还对老公说过，“如果人类可以克服海夫利克极限，你就可以避免衰老”。为此我专门百度了一下，更觉毛骨悚然。
“海夫利克极限”论由美国微生物学家列奥那多·海佛烈克（海夫利克）发表于1965年，该理论指出人类体内细胞在分裂56次后即因自产毒素而消亡，如果动物细胞的分裂周期被打乱，使它们可以无限增殖下去。那么就变成了癌细胞。所以，如果动物细胞不能按时衰老的话它将转变成为恶性肿瘤组织，同样危胁到机体的生命。
于是，闪光里的一切与女主的研究领域形成了某种精妙的互文，这个“闪光”区域之于世界，就像癌症之于人类一样，原理也是一脉相通——癌细胞不断分裂、变异，最终取代健康的细胞，结束机体的生命。
就像急救医师所说，娘子军对那些进入“闪光”后失踪的人的遭遇有两种推测：一种是他们被人杀了；另一种是他们发了神经，自相残杀。
而基于后面的剧情我们也发现，以上两种情形在“闪光”里其实是交织并存的。
从“闪光”回来的凯恩，并不是莉娜的丈夫凯恩，而是“闪光”制造出的凯恩的复制品，形态与凯恩一模一样，甚至可以骗过莉娜，取代凯恩的位置，但真正的凯恩其实已经消失了。
这个过程，可以说是我让位给了我，或是新的我取代了旧的我，相比“人变成花，花变成人”这样外部形态上的剧烈改变，外表保持不变而自我消失的内部转变也许更令人细思极恐，所以很多人会说，“看完电影之后，我也不再是我了”。
除了科幻设定之外，另一个我很感兴趣的地方是这部电影的人物塑造。（好像不怎么有人提到？
虽然五人小组每人出现的时长都有限，但看得出来影片在对这五位女性的处理上还是挺讲究的。
这个小组可以被称作“真·自杀小队”，5名女性全是自愿参加，或多或少都知道这个任务的危险性，用地理学家的话说，这5个人都是些“damaged goods”——
莉娜自己一度以为失去了丈夫，地理学家失去了女儿，物理学家曾有自残倾向，急救医师刚戒掉了某种瘾症，心理学家则身患癌症命不久矣。
从某种意义上来讲，她们都可以说“不再是从前的自己”了，而当她们面对被闪光支配的恐惧时，所采取的不同的应对方式，又仿佛能看出和她们各自的经历有关。
医师变得疑神疑鬼，怀疑队友要谋害自己，像是某种毒瘾的后遗症；
心理学家因为得了癌症根本没打算活着回去，在身体被“闪光”改变的同时，决意要在精神失常前抵达灯塔，“死个明白”；
物理学家的自残源于空虚，在看到“复刻”了队友惨叫声的熊时，决定拥抱变异，放弃俗世的躯壳，成为一棵安静的人形花。
主角莉娜则一心想要找到救治丈夫的方式，动因也许更为复杂，从她与心理学家的对话中也有所体现——她怀疑丈夫是因为发现了自己的婚外情，才主动选择参加这次自杀式任务的。
而对此心理学家的解释我觉得也很有意思。
“我觉得你混淆了自杀和自毁，很少有人会选择自杀，但几乎所有人都有自毁倾向。我们抽烟，喝酒，毁掉一份好工作，破坏一段美好的婚姻。”
提到“毁掉美好婚姻”时，莉娜的表情有了明显的变化，这个地方我也觉得处理得相当细腻。
我爱看科幻题材的作品，但很少纠结“软硬”，因为科学这玩意我也不懂，但漂亮的画面和突破天际的想象力我是爱的。
有了基本可以自圆其说的设定和相对完善的人物塑造，再加上一点点有心的小细节，在我看来就已经是一部很优秀的科幻作品了（而且老实说，能做到的真不算多），要是还能顺便刺激一下脑子和心灵，我就可以坦荡打五星了，而《湮灭》正是如此。
唯一的缺憾可能是这个全女性小组并没有体现出组员身为女性的特性，如果换成全是男的或是有男有女的配搭好像也并没有什么问题。
而全是女性的原因竟然是“之前去的大部分都是男的”，这个有黑人、有女同（黑人和女同还是同一个人）的娘子军，难免又有点硬靠政治正确之嫌。
（而且那个穿防护服的英音亚裔男出现频率实在太高了吧！怎么哪儿都有他！）
但我还是觉得，全女性主角阵容的非小妞电影，有总比没有好。
这部电影也让我想起了去年大爱的《降临》，二者气质不尽相同但都很得我心。
相较而言，《降临》从语言学延展出同时向时间轴两端延展的历史观，使影片的开展更富诗意与哲思；《湮灭》则受益于基因工程与细胞分裂自身所带有的观赏性，让电影有机会向人们展示炫目的“奇观”。
虽然二者都受限于电影的表达方式，结尾有些落了俗套，但在我看来仍是类型片中的佼佼者。
关于很多人对结尾开放性结局的种种揣测，我觉得很讶异，难道不正因为“开放”才更美吗？为什么要为了一个定论争得头破血流呢？
我自己倾向于认为，外星人没有那么容易狗带，“闪光”不是被女主一把火烧光的。而女主眼里的闪光也几乎是在明示，回来的不是真的莉娜。
可是这又带来了新的疑问，如果回来的是假的莉娜，那么她在告诉亚裔男事情来龙去脉的同时不就是在出卖自己的外星队友？
我想不明白，但觉得想不明白也无妨，正如仙逝的霍金所说，我们是永远无法猜测外星生物意图的。
影片借亚裔男和女主之口，也透露了导演对这个问题的态度。
亚裔男：What did it want？
它想要什么？
莉娜：I don't think it wanted anything.
我觉得它什么也不想要。
……
亚裔男：It came here for a reason.
它来这儿（地球）肯定是有原因的。
It was mutating our environment, it was destroying everything.
它让我们的环境发生了变异，它毁灭了一切。
莉娜：It wasn't destroying. It was changing everything.
它没有毁灭，它改变了一切。
不过我倒是更想知道，灯塔那个洞里所发生的，是类似融化再重组的过程吗？是先得有一具尸体，才能重新合成一个身体吗？如果是的话，男主的分身，又是谁的尸体呢？
灯塔前的“人骨祭坛”，又是如何形成的呢？
看完之后回来告诉我吧。
一个男人成熟的标志是什么？
1、不碰婚外情，不做对不起老婆的事。
2、跟单位女同事保持一定距离，不搞暧昧。
3、花钱不大手大脚，知道钱要花在刀刃上。
4、做事开始有后顾之忧，遇到别人的挑衅能忍就忍了。
5、每个月定期存钱，来应对家里有可能发生的变故。
6、换位思考，遇到事情会站在对方的角度考虑问题。
7、不害怕吃苦，拼命挣钱。
8、知道心疼老婆，过节的时候知道给老婆买礼物。
9、成熟的男人懂得不是所有的付出都有回报。因此成熟的男人不会抱怨社会不公。他会坦然面对一切。
10、感恩父母，感恩老婆，感恩所有的好心人。
11、逆境时不会抱怨，他会踏踏实实积蓄力量。等待时机东山再起。
12、专注自己有把握的事去完成。
13、穿衣打扮不是十分时髦，但是衣服干净整洁。
14、对爱情专注，能处理好投怀送抱的爱情。
15、不骄不躁，面对别人的夸赞能坦然处之。
16、不会把爱情放在第一位，成熟的男人会把事业放在第一位。
17、有自己独立的私人空间，不随意去打扰别人的私人空间。
18、能够沉下心来学习，只有自己强大了，才是真的拥有。
19、放弃过去一切向钱看。社会很现实，衡量一个男人成功的标志，就是看你有没有钱。
20、心里能装得住事，而不是到处去宣扬。因为他懂得，宣扬只会让别人看笑话。
21、能忍受住寂寞。人生不知有多少时间是在寂寞中度过的。如果你忍受不住，就有可能会犯错误。
22、能够克制自己的欲望。戒色就是增财。如果天天想着女人，他的事业和生活就会一塌糊涂。
23、懂得必要的人情世故，在人际交往中游刃有余。
24、说话幽默风趣，很讨年轻女孩喜欢。
25、遇到事情，能够静下心来理性分析。不在发情绪时做决定。
26、成熟的男人都不会把自己或者别人太当回事。
27、有责任心。在家庭里他能担负起父亲和儿子的责任。在工作中能认真工作，努力挣钱。
28、不太爱发朋友圈。成熟的人不在意别人的看法，更不在乎哪些没有实际意义的点赞。
29、不随便发脾气，成熟的男人不会乱发脾气。他会变得沉稳老练。
30、跟自己的平凡和普通不是对着干，而是欣然接受。
31、越来越珍惜自己身边的人。
32、社交圈子变得越来越窄。经常相处的就是能够玩在一块的朋友。
33、喝酒不喝醉，微醺最好。
34、理解父母的苦心，从不跟父母计较。哪怕是父母做错了，也不会对父母大吼大叫。
码字不易，欢迎大家指正，评论，转发，点赞。（图片来自网络，侵权请联系删除）
为什么KTV之前都要加量贩两字？
首先知道何谓“量贩式”？
“量贩式”来源于日文，其意思为批发商及批发市场。
量贩式的KTV则从2002年从台湾省引入大陆沿海城市。量贩式KTV主要是以装修简约，强调消费练唱者音响效果，且营业时间性及薄利多销，最大的特点就是设置的酒水、食品超市，定价高于市面超市正常价格二至五倍，且各种酒水和食品种类超市又很少见，但实质并没有变，这一点就是量贩式最大利润来源之一。
最早的量贩式KTV是从台湾好乐迪、钱柜开始，广东沿海开放城市到上海走到内地，它与夜总会式KTV则有根本上的不同，开始被一些经营者引入并模仿，慢慢又进行股份制合资，最后形成规模性且没有女性陪待的量贩式KTV。其主要服务对象是学生、家庭、男女朋友间的聚会场所，加上营运时间从中午开始，根据消费人数厅房大小不同，每一时间段收取厅房费用也就不同，基本上与台湾省量贩式KTV营业时间、收费形式没有太大区别。
真香是什么梗？
大家好，锦春，我来回答“真香”是什么梗，这个问题。提问者希望回答出脑洞的感觉，我就开发一下四海八荒的脑洞思维哈。
“真香”的由来，我这里就不赘述了，因为很多人都清楚的回答了前因后果以及演变历史。我就想，其实无论是原始感“真香”，还是演变中的“真香”，它都是关于一场“味道”的感叹，【人生百味，叹哉叹哉“真香也”！】
【一】真香是人与人之间的一种浪漫与信任后的灵魂散发的香气
（1）真香，是爱情的味道
我们有多少次看着偶像剧中组合CP，在偷偷的笑说“真香”（例如《陈情令》《亲爱的、秦爱的》）；我们在看娱乐八卦中爱情，一次次不相信爱情后又一次真的相信了爱情的感叹“真香”（例如现实与剧中《知否》）；我们总是莫名其妙的被普通人爱情感动落泪，清叹“真香”。
（2）真香，是亲情的味道
这几年火了很多短视频平台，如抖音，多少家庭伦理剧情然你哭，让你笑，然你感慨，让你爱的大呼“真香”，好像我们身边的家庭都在经历着一样戏剧生活。
（3）真香，是友情的味道
闺蜜党，兄弟党，不是只出现在戏剧里的，你高中的结拜姐妹，在她的婚礼上，怎么能少的了你这个伴娘；大学上铺的兄弟，现在还在一起，是不是都真的很香代言呀！
【二】真香是生活中柴米油盐后的回归，从田间到饭桌舌尖与味蕾的灵魂碰撞的气息。
（1）真香，是主食的味道
（2）真香，是蔬菜的味道
（3）真香，是肉食的味道
（4）真香，是清汤的味道······
生活就是一道菜，也是一锅粥，无论是柴米油盐本身的“真香”，还是生活中陪伴着你的那个他/他们一起感受生活中味道的“真香”，我们都因为在一起而感恩生活有你，有味，有“真香”！
【三】真香是人与动物的爱达到共同平衡后，互相信任的依赖。
（1）真香，是家有萌猫一起睡的甜蜜
（2）真香，是家有傻狗一起遛弯的跟随
（3）真香，是家有鸽子飞出后等待飞回的心情
有没有被别人家的动物萌宠样，喜欢的心痒痒，、；有没有被自己家的宠物甜美可爱样想随时带着他抱着他。只要你家有宠物，无论是喵星人，还是狗大爷，还是蜥蜴、蜘蛛、小鸟，你都时时刻刻感受他们真香的定律。
所以“真香定律”，就是每一件美好的表面背后，人与人，人与事，人与动物，人与世界的能量守恒定律！