装系统冲突怎么设置方法,对付耍流氓的物业公司最有效的办法是什么?
如果物业服务企业确实不作为,那么业主确实应该动用法律范围内合理手段对抗物业。
一、别想着成立业委会,炒掉物业,聪明人这么做。
不少人回复说成立业委会,维权。这么做不是不支持,而是时间慢,效率低,而且由于不少业主是年纪大的人,往往情绪高,耐力低,在业委会筹备阶段要么中途因为繁琐而放弃,要么因为与个别业主因为私人关系不和睦,影响业委会筹备进程。此外,在业委会成立后,往往因为个人情绪原因,选择与原来物业公司解除合同,这样的鱼死网破行为,不但不能在短时间内改善园区环境,而且还会把自己的家园沦落到“弃管小区”的境地。因此与其想靠90天成立业委会,行使业主权力,不如这么做。
首先,在广泛获取居民的理解和支持后,成立五个人的居民代表,人后通过微信发起投票,一般情况下,跟风的居民比较多,而且大部分业主没有足够的时间参与,都希望出现牵头人,因此会赞同,但是为了日后可能的民事诉讼,记得截屏,保存证据。
业主代表的成立时间大大短于业委会筹备和业主大会召开时间,因此维权效果时效性更好。业主代表向当地的两个主要部门投诉物业
二、税务部门和城管部门比房产局小区办更有效
在我们的印象中各地区县的房产行政主管部门要么是小区办要么是物业办,但是往往向着两个部门投诉后,结果都是石沉大海,没有结果,究其原因,主要是因为我国从2000年后才有商品房备案制度,小区办只能管理在其备案的物业服务企业,恶贯满盈的物业公司不但没有物业资质,往往也没有向当地房产行政主管部门备案,也就不能接受其监管。相反,我国从80年代税制改革先后经历几次立法和整合,目前已经具备完善的法律制制度,对企业法人进行合理约束和有效管理。而没有资质的物业企业只要敢于合法注册,那么企业法人就必须有纳税的义务,否则触犯的是刑法,其力度可想而知。此外,物业服务企业的账务往往与开发企业有着千丝万缕的联系,几遍没有税务问题,一次正式的函授审计,也足够不作为的物业经理耗时费力一个多月时间。另外一个就是通过举报园区侵占公共绿地,园区内有违建、加建、过度改建的行为,向当地区县的城市综合行政执法局举报,其原理与向地方税务局举报类似。
三,手段是约束,但不是鱼死网破
要明确物业服务企业是否确实不作为,给自己的生活带来了影响。要知道,随着居民生活水平的提升,维权意识增强,不外乎个别居民对物业服务企业的责任和义务不甚了解,进而出现对物业公司的不满,这样的居民行为不但不能获得广大业主的一致认可,相反,也为为自己所谓的“维权”之路带来苦难,影响自己的生活。这一方面建议业主在自己不确定物业公司是否准确承担了其应有的服务之时,要及时了解《物业管理条例》和与开发商签订的《前期物业管理服务合同》。
自古有和气生财,物业要是及时收敛不作为的恶劣行为,可以适当小惩罚而收手,毕竟得饶人处且饶人。
硬盘换到新电脑上需要重装系统吗?
你好,兄弟,很高兴能回答你的问题。
从你的问题上没看出,你现在硬盘是装的是什么系统?
根据我搞电脑多年的经验来简单的说一下:
1.如果是装的win98,大概50%的几率是要重装的。因为主板不同,驱动也不同,很可以会蓝屏。
2.如果是装的winxp的话,大概有10-20%的几率是要装的。winxp可以自动识别硬件,安装驱动,没有的驱动,可以下一个驱动精灵之类的自动装好驱动。一般也不需要重新激活。
3.如果是WIN 7或者win 10,大概有10-20%的机率要重装,要驱动的话,也同样可以下下载驱动软件来装驱动。这两个系统的话比较大概率是需要重新激活的。
总之,硬盘装到新电脑上面去,大机率是不需要重装系统的。
以上是纯手工打字,希望对您有所帮助,谢谢?
怎么用安全模式下杀毒?
想非常直接的解决问题,重装系统。不想装,往下看。 像这种情况。首先确认一下,电脑里只有一个或者没有杀毒软件,因为过多的杀软会起冲突。还有就是驱动会引起冲突,在安全模式下,对电脑驱动进行一系列的检查,各类第三方驱动软件就可以。 如果以上确认完毕,还是会蓝屏,那么最基础的解决办法就是在安全模式下杀个毒或者在pe里进行全面杀毒(可以使用杀软厂商做的急救盘)。病毒方面解决完了之后,开机看看是否会蓝屏。记得在用急救盘的时候,把系统文件修复一下,系统默认配置修复一下。这样基本不会蓝屏了。如果还是蓝屏,装系统吧。
服务器错误怎么办?
一、造成服务器异常的原因
1、服务器所在的机房设备出现故障
2、用户操作不当
3、病毒侵害
4、服务器故障
5、网络故障
二、服务器常见的异常问题及解决办法
1、机房设备故障引发的服务器不能正常运行
在机房配备专业人员做好日常管理和维护,及时检查和购买新的设备或者服务器。
2、用户操作不当引发的异常
公司要雇用专业人员管理和维护好服务器,降低出现故障的几率,以便第一时间能够及时处理问题,降低风险,减少损失。
3、网站打不开、被跳转、网站显示错误等
这时候可以下载专业的正版查毒软件,对电脑进行定期的全面病毒查杀,以绝后患。
4、用户无法打开网页
出现这种问题,可以耐心等候一段时间再进行再次访问,也可以多刷新几遍网页试试,并赶紧对服务器进行修复。
5、被DNS劫持出现的网络故障
这种情况是电脑上的其他应用都可以正常运行,但是网站却打不开,很有可能就是网站被DNS劫持了,需要重新设置或修改DNS地址。
6、系统蓝屏、频繁死机、重启、反映速度迟钝
服务器的结构与普通电脑的构成是十分相似的,出现这种情况是感染了病毒引起的,也有可能是系统漏洞、软件冲突、硬件故障等原因造成的。遇到这种问题就要及时杀毒,修复系统漏洞和硬件故障,清理缓存垃圾。
7、远程桌面连接超出最大连接数
如果登录后忘记注销服务器默认允许的2个连接,而是直接关闭远程桌面,这种时候可能就要重启服务器,并且是在高峰期的话,就很容易造成损失。这种异常问题,就要利用“mstsc/console”指令进行强行登陆,具体操作就是打开“运行”框,输入“mstsc/v:http://xxx.xxx.xxx.xxx(服务器IP)/console”,即可强行登陆到远程桌面。
8、出现无法删除的文件
如果这些无法删除的文件还在运行中,可以重启电脑,然后删除。另一种办法是,运行CMD,输入“arrtib-a-s-h-r”和想要删除的文件夹名,最后输入“del”,这样想要删除的文件夹即可删除,但是运行该命令后无法恢复,要谨慎使用。
电脑显示windows安装无法继续?
不用急,你这种情况,电脑硬件没有问题,是软件冲突,才进不去系统。
如果要重新安装系统,那C盘(系统盘)里的东西会被清除掉,也就是桌面上的文件,和各种软件的缓存。如果C盘里有重要的文件,建议在U盘里安装PE系统,在启动的时候进入PE系统,然后把文件移动到其他盘。(安装PE系统会把U盘格式化,所以得先把U盘里的文件备份)
重新安装系统,建议到微软官方下载win10安装工具。下载后把U盘插在电脑上,打开这个工具就能U盘做成启动盘,并且win10系统文件也会自动安装进U盘里。(U盘会被格式化,提前做文件备份)
华为笔记本开机选U盘启动,按照提示安装win10系统。
如果你只有一台电脑,就找售后或者客服,官网或天猫官方店铺、京东自营店铺,找到能。线下实体维修网点(最好是华为官方的)。你这种情况维修费一般在80-100左右,半个小时左右能修好。
部落冲突安卓怎么转iOS登陆?
部落冲突安卓转iOS登陆只需要你的设备都绑定好了(苹果绑定Game center ,安卓绑定google+),在游戏设置里面会看到关联一台设备的选项,点开之后,会有两个选项,需要游戏帐号转出的选“这是旧设备”---再选关“联另一台设备”---然后出现一串链接码(有时间限制,好像是半小时之后无效)。
需要游戏帐号转入的选“这是新设备”,点开之后有个输入框,输入刚刚得到的链接码,确定,他会问你是否读取某某等级多少的游戏帐号,读取后会注销当前游戏数据,再点确定。大功告成,转移成功!