由所有业主共同使用的水电资源所产生的费用按照一定比例分摊给每个业主。按照每个业主所拥有的房屋建筑面积占总建筑面积的比例来分摊公共水电费用。则A业主应承担该小区公共水电费用的40%（4/10），公共部分水电费用是由物业公司负责收取和管理的。...
公共部分水电分摊及公共水电分摊费怎么算？
1. 什么是公共部分水电分摊？
公共部分水电分摊是指在一个住宅小区或者公寓楼中，由所有业主共同使用的水电资源所产生的费用按照一定比例分摊给每个业主。这些公共部分包括电梯、楼道灯、门禁系统、公共区域照明等。
2. 公共水电分摊费怎么算？
公共水电分摊费的计算方法一般分为两种：按建筑面积分摊和按人口数分摊。
按建筑面积分摊：按照每个业主所拥有的房屋建筑面积占总建筑面积的比例来分摊公共水电费用。例如，某个小区总建筑面积为10000平方米，其中A业主的房屋建筑面积为100平方米，B业主的房屋建筑面积为80平方米，则A业主应承担该小区公共水电费用的10%（100/10000），B业主应承担8%（80/10000）。
按人口数分摊：按照每个业主家庭的人口数占总人口数的比例来分摊公共水电费用。例如，某个小区总人口数为100人，其中A业主家庭有4人，B业主家庭有3人，则A业主应承担该小区公共水电费用的40%（4/10），B业主应承担30%（3/10）。
3. 公共部分水电费用如何收取？
一般来说，公共部分水电费用是由物业公司负责收取和管理的。物业公司会根据每个业主所承担的比例计算出每个月应缴纳的公共水电费用，并在每个月的物业费中列明。业主可以通过线上或者线下的方式缴纳物业费用。
4. 如何避免公共水电费用产生争议？
为了避免公共水电费用产生争议，建议业主在购买房屋时就要了解小区的公共水电费用分摊方式，并且在入住后及时了解物业公司对公共水电费用的收取情况。如果发现问题，及时与物业公司沟通解决。
同时，业主也可以通过参与业主委员会或者物业管理委员会等组织，监督物业公司的管理和收费情况，确保公共水电费用的公正合理。
5.
公共部分水电分摊是一个比较常见的问题，在购房前需要了解小区的公共水电费用分摊方式，入住后要及时了解物业公司的收费情况，并且积极参与业主委员会或者物业管理委员会等组织，监督物业公司的管理和收费情况，确保公共水电费用的公正合理。