本层分摊面积，回迁房公摊面积国家标准2021？
2021年国家公摊面积，多层的公摊面积一般在12％－18％；小高层的公摊面积在18％－24％左右；高层的公摊面积一般在25％－30％。一、公摊面积范围公摊建筑面积是指由整栋楼的业主共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。公摊建筑面积还包括公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
二、公摊面积计算分摊面积是整栋楼的公用面积，房屋楼体的墙壁也在里面，带电梯的房子公摊相对大点。各户分摊公用建筑面积的计算方法：
1、计算分摊系数分摊系数=需要分摊的公用面积之和/总建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/总建筑面积之和。
2、各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套建筑面积。
扩展资料：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》
第一条 根据国家有关技术标准， 制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）。
第二条 本规则适用于商品房的销售和产权登记。第三条 商品房销售以建筑面积为面积计算单位。 建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。
第四条 商品房整栋销售， 商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积（地下室作为人防工程的，应从整栋商品房的建筑面积扣除）。第五条 商品房按“套” 或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。
高层总共25层？
这没啥合理不合理的，计算产权面积是有统一计算规则的，而且是由中介单位计算，房屋产权部门复合。公摊面积较大说明你们这个楼公摊面积太多，这是由这个楼设计特点决定的，比如一楼有较大的共享大堂，底层有几层是公建都会加大公摊面积，因此，没啥合理不合理的。
100平房子公摊15？
100平米的房子公摊，15%实际的建筑面积大概也就85平米左右，一般情况下，15%的公摊已经算小的了，而且这个还必须是低层建筑，或者说小高层建筑，如果是高层建筑，也就是28到33层的话，一般的公摊面积都在25%到30%左右，所以国家规范这个面积还算合理
其他是公摊面积这样合理吗？
肯定是合理的，如果不合理，政府也不会批准开发商盖房子。以前的步梯房一梯两户的公摊面积都比较少，也就五六平，因为公摊就是楼梯加走廊。现在的高层公摊基本都在20%左右，两梯四户的比较多点，要公摊步梯，电梯，走廊，消防井，电梯井等等。楼间距大，公摊也会相应的大。所以在买房的时候就要算好大概要买多大的套内面积。
18层一梯三户公摊标准？
这种一梯三户十八层楼顶层的公摊面积按常规顶层建筑面积三百七十平米，公摊率百分之二十一，折合公摊面积七十八平米。其中边户两个各二十八点四平米，小计五十七平米。中户二十一平米。公摊项目包括一部电梯楼梯，前室设备间过道和均摊。